A vevők leginkább a kisebb lakásokra vadásztak az elmúlt hónapokban is, melyek jelentős számban a panellakások köréből kerülnek ki.
Tavalyhoz képest országszerte 2,4 százalékot drágultak a panellakások, míg a fővárosban a 20 százalékot is elérte az áremelkedés
Komoly emelkedést tapasztalhatunk ősz óta az ingatlanok áraiban, de lehetséges, hogy hamarosan megtorpan a keresleti roham.
Kétszámjegyű, 14%-os drágulást mutat a panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
A 2024-ben értékesített, legcsekélyebb méretű ingatlan egy 7 négyzetméteres, XX. kerületi lakás volt, amely 10,8 millió forintért talált gazdára.
Az ingatlanpiaci szempontból gyengén muzsikáló 2023-as év átlagánál 13%-kal magasabb összeget, 45,2 millió forintot fordítottak ingatlanvásárlásra a vevők az idei évben országosan.
Debrecen volt a legdrágább megyeszékhely 2023-ban, a nagyvárosok legdrágább utcája is itt volt. A legdrágább települések rangsorát a Balaton uralta a pesti luxuskerületekkel szemben.
A legfrissebb ingatlan adattár segítheti a lakáspiaci tájékozódást a szakértők és a lakosság számára is.
Az ár jelentősen csökkent, az alapterület viszont egy lakás méretével lett nagyobb az egykori miniszter villájánál. De más furcsaságok is vannak.
A vármegyeszékhelyek körében, kivétel nélkül mindenhol csökkent a népesség a 2011-es népszámlálás adataihoz képest.
Az első hét hónapban 60 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát a fővárosban, mint az előző év azonos időszakában.
Egyre inkább csak a dúsgazdag elit engedheti meg magának, hogy új építésű lakást vegyen Budapesten; a kínálat bő harmadát már a 100 millió forintot meghaladó ingatlanok teszik ki.
Keresettek lettek a nagyobb életteret biztosító ingatlanok Pest vármegyében, és egyre több 50 millió felettit adtak el.
Országos átlagban a tavalyinál 7%-kal többet, közel 43 millió forintot fordítottak otthonteremtésre a vásárlók 2024 elején.
Áremelkedéssel indított az új év a fővárosban, használt téglaépítésű lakásra kerülettől függően 558 ezertől 1,3 millió forintig terjedő négyzetméteráron szerződtek a vásárlók.
20 és 100 négyzetméter közötti lakásokat várnak, ezzel segítenének a lakáspiaci válság miatt albérlethez nehezebben jutóknak - meg persze a bérbeadni szándékozóknak is.
Győr vonzáskörzetéhez 68 település tartozik, egy évtized alatt jelentősen megnövekedett lakosságszámmal.
A vidéki városok közötti ár sorrend változott és már Debrecen a legdrágább 1,22 millió forintos fajlagos négyzetméterárral.
Már nem Budapest a legkevésbé megfizethetőbb város, ha azt vesszük, hogy az ingatlanárak hogyan aránylanak a bérekhez, illetve az azok alapján megszerezhető lakáshitelekhez
Mintegy negyedével kevesebb ingatlan cserél gazdát 2023-ban, a vevők viszont a 2022-es összegnél 4 százalékkal többet, 40,1 millió forintot áldoznak otthonteremtésre.
