Nem túlzottan új, de új formában tálalt ötlettel segítené a kormány, hogy még többen juthassanak lakáshitelhez.
Még mindig sarcolja a magyarokat a horrorinfláció? Hiába teltek el évek: sokan még mindig nyögik
A brutális áremelkedés ellenére is több élemiszert vehet jelenleg egy átlagos magyar, mint 2021-ben - írja a Bankmonitor. A KSH statisztikái alapján idén eddig 5,2%-kal emelkedett a kedvezményekkel számolt nettó átlagkereset. De sokkal fontosabb, hogy mire elég ez a pénz és jobban élünk-e, mint az inflációs bummot megelőző időszakban.
2024 júliusában a bruttó átlagkereset 636 700 forint, kedvezményekkel számolt nettó átlagfizetés 438 400 forint volt. A bruttó mediánkereset 524 100 forint és a nettó mediánkereset 362 900 forint volt a KSH adatai szerint. A kereseti adatok önmagukban nem mondanak sokat, ha nem tesszük mellé, hogy ez valójában mire is elég, vagyis mi a vásárlóértéke. 2024. júliusa és 2023. júliusa között 13,7%-kal emelkedett a nettó átlagkereset, ez 9,4%-os reálbér-emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest.
Mire elég ez az áremelkedés tükrében?
Ebben az időszakban az élelmiszer-infláció 2,7% , a ruházaté 4,2% és a szolgáltatások inflációja 9,1%. Ezek alapján mind élelmiszerből, ruházatból és szolgáltatásokból többet engedhetünk meg magunknak a magasabb átlagfizetésből. Idén júliusban újra több élelmiszert tudtunk vásárolni átlagfizetésből, mint 2021 januárjában (júniusban éppen csak egy picivel kevesebbet). A nettó mediánbér 0,4 százalékponttal többet emelkedett, mint az élelmiszerárak 2021 eleje óta. Ez a pozitív hír egyébként csak a nettó mediánbérre igaz, mivel a nettó átlagbér még nem érte el az élelmiszerárak növekedését 2021 januárjához viszonyítva.
Mennyi lakáshitelt igényelhetünk?
Érdemes megvizsgálni, hogy 2024 júliusában az átlag és mediánkereset mekkora lakáscélú hitelfelvételre volt elegendő, és ez a helyzet hogyan változott az elmúlt 1 évben. Számításainkban a törlesztőrészlet a nettó keresetek pontosan 50%-a.
Tavaly júliusban a nettó átlagkereset 371 826 forint, a nettó mediánkereset pedig 311 384 forint volt. Ezek tavaly 8,54%-os kamatszint mellett 21,4 és 17,9 millió forintos lakáshitelre voltak elegendőek. Idén júliusban, 6,57%-os lakáshitelkamattal és a nettó átlagfizetéssel 28,2 millió, nettó mediánbérrel 24,2 millió forint ingatlanhitelt lehet felvenni. A csökkentő kamatszintnek és a megnövekedett fizetéseknek köszönhetően 32,2%-kal több lakáshitelt vehetünk fel nettó átlagbérrel és 35,3%-kal többet nettó mediánbérrel 2024 júliusában, mint egy évvel ezelőtt.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A vizsgált egy év alatt (2023. július és 2024. július között) 10,2%-ot emelkedtek a lakásárak országosan az előző év ugyanazon időszakához képest ingatlan.com-KSH lakásárindexe alapján. Vagyis mivel a fizetések nagyobb mértékben nőttek, mint a lakásárak, a fizetésekhez mért relatív lakásár csökkent. Önmagában a hitelösszeg (önerő nélkül) egy pesti panellakás esetében 2023-ban 29,1 négyzetméterre volt elég, míg 2024-ben már 34,4 négyzetméter jött ki az átlagbérrel felvehető hitelösszegből. Ez 19%-os növekedés egy év alatt átlagbérrel és 21%-os növekedés mediánbérrel.
Jobb a helyzet, mint egy éve
Összességében a keresetek növekedése és a kamatszint csökkenése kedvezőbb helyzetet teremtett a lakásvásárlás előtt állóknak, mint egy évvel korábban. Bár az ingatlanárak továbbra is emelkednek, hitelfelvétel szempontjából idén kevésbé elérhetetlen a magyar átlag- és mediánkeresetűek számára a saját lakás. Azonban hitelfelvétel előtt érdemes alaposan tájékozódni a kínálkozó lehetőségekről.
A legeltetés szó hallatán mindenkinek többnyire az alföldi legeltetés, a puszta, a Hortobágy jut eszébe, nem pedig a Balaton, vagy az erdős-fás-dombos vidékek.
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
A filmvilág szerelmeseinek nyújt különleges szórakozást egy új társasjáték, amely egyszerre teszteli a filmismereteket és teremt gyorsan oldott légkört baráti összejöveteleken.
Az idén októberben harmadszorra elinduló Launchpad programról Kövesdi Gáborral, a Brancsközösség alapítójával beszélgettünk.
-
A nyugdíjra készülve ennyi adó-visszatérítést lehet igényelni
Arra keressük a választ, hogy olvasóink az állami nyugdíjat milyen egyéb megtakarításokkal tervezik kiegészíteni.
-
Megérkezett az üzleti laptopok következő generációja (x)
Az adatbiztonság mellett eljött az intelligens megoldások kora.
-
100 milliós támogatás a Lidltől a Heim Pál Gyermekkórháznak (x)
A vállalati stratégia része a társadalmi felelősségvállalás.