Otthon

Pénzcentrum | 2007. június 21. 05:40

Szemkápráztató drágulás: kell egy ház...?

Arra a kérdésre, hogy hol érdemes külföldön befektetési és pihenési céllal ingatlant vásárolni, már több alkalommal is megpróbáltunk választ adni több ingatlanpiaci szereplő megszólaltatásával. Arra azonban még nem kerestük a választ, hogy a kisbefektetők vajon ténylegesen hogyan döntenek a külföldi befektetéssel kapcsolatban, és mekkora a kockázattűrő képességük, vagyis mekkora azoknak az aránya, akik a nagyobb haszon reményében a kitaposott, jól bevált utakról letérve veszélyesebb vizekre eveznek.

Pénzcentrum | 2007. június 20. 15:00

Nyaktörő mutatvány: add el, és maradj benne!

Szeretnél csendben megszabadulni adósságaidtól, hogy ne lássák a szomszédok és a család se tudja meg, hogy komoly anyagi gondokkal küszködsz? Szeretnél továbbra is a saját lakásokban lakni, bár a hitel törlesztőrészleteit már nem tudod tovább fizetni?

Pénzcentrum | 2007. június 20. 14:00

Robogó ingatlanpiac: 25 százalékért mit vállalnál?

Néhány hónappal ezelőtt számoltunk be először az óriási lehetőségeket magában rejtő szingapúri ingatlanpiacról, mely a jelek szerint beváltja a hozzáfűzött reményeket: 2007. első három hónapjában 4,8 százalékos áremelkedést regisztráltak és év végéig további 20,2 százalékos árszínvonal emelkedést várnak az elemzők.

Pénzcentrum | 2007. június 20. 10:15

Szabadulnál a lakásodtól: lássuk, megveszik-e?

Lakáspiaci elemzésekben leggyakrabban az ár szokott a központi téma lenni. Közelítsünk most más paraméter felől, és nézzük meg, hogy milyen lakástípusok és méretek a legkeresettebbek a piacon. Áttekintésünk alapjaként az Otthon Centrum irodahálózata által az elmúlt egy évben eladott lakóingatlanok szolgáltak.

Pénzcentrum | 2007. június 19. 12:45

Élhető lakások - nem luxus többé?

Az elmúlt néhány év az ingatlanpiac felső szegmenseiben jelentős változásokat eredményezett. E változások egyik fontos eleme, hogy a keresletet a korábbinál szélesebb szempontrendszer jellemzi: az ingatlan elhelyezkedésén és méretén kívül sok más szempont is nagyobb jelentőséget kapott. A kereslet differenciálódása az ingatlantípusok változatosságában is tetten érhető, a korábban csak a szakértők által ismert penthouse és a loft kifejezések mára már a szélesebb közönség köreiben nagy népszerűségnek örvendenek. A következőkben e változások főbb trendjeit tekintjük át.

Pénzcentrum | 2007. június 19. 05:40

Floridai nyaralót 6 millió Ft-ért? Nem ismerünk lehetetlent!

Az amerikai újságokat böngészve nap mint nap olvashatunk a tavaly augusztusban lejmenetnek indult amerikai ingatlanpiac újraéledésére mutató jelekről, a szakértők várakozásairól és az éveken keresztül óriási sebességgel száguldó piac felépülését nehezítő problémákról, melyek általában egyet jelentenek a másodlagos jelzálogpiac összeomlásának veszélyével és a bedőlt hitelek következtében lefolytatott árverések számának rohamos emelkedésével.

Pénzcentrum | 2007. június 18. 15:00

Milliós költséggel jár a költözés - felkészültél mindenre?

Brit kutatások szerint átlagosan összesen 23 800 fontot (mintegy 9 millió forintot) költünk életünk során költözésre.

Pénzcentrum | 2007. június 18. 11:00

Egekbe szökő telekárak: ki marad a végén?

A telekárak továbbra is a fővárosban és az agglomerációban növekednek a legnagyobb mértékben, amelyet az is bizonyít, hogy a Gazdaságkutató Zrt. jelentése szerint továbbra is Pest megye a növekedés motorja, ahol az országos átlagot meghaladó mértékben, 6 százalékkal nőnek majd az építési telekárak az elemzők szerint.

Pénzcentrum | 2007. június 13. 16:00

Milliárdok áramlanak az ingatlanpiacra - hol nyerhetsz a legtöbbet?

Rekordsebességgel szárnyal az izraeli ingatlanpiac, már ami a külföldiek ingatlanvásárlását illeti, csupán az elmúlt hónapban 209 millió dollár értékben vásároltak külföldi állampolgárok ingatlant az országban.

Pénzcentrum | 2007. június 13. 05:40

10 ezer alatti fűtésszámla: az orrunk előtt volt a megoldás

A lakás, illetve családi ház vásárlásával és építésével kapcsolatos legfontosabb döntéseket és az azokat meghatározó tényezőket már sorra vettük az elmúlt hónapokban, a múlt héten pedig közelebbről megismerkedtünk a gerenda- és rönkházak által nyújtott pozitívumokkal, tehát az öko-házak ezen típusai által biztosított alternatívával.

Pénzcentrum | 2007. június 12. 16:00

Roham léptekben nő az ingatlanpiac - India lesz a következő célpont?

Bár az ingatlanbefektetés önmagában is nagy kaland, és külföldön befektetési céllal vásárolni pedig óriási kihívás, Európán kívüli országok is magukhoz csábíthatják a hozam reményében nagyobb áldozatot is felvállalni kész, akár magyar kisbefektetőket is.

Pénzcentrum | 2007. június 12. 15:00

Bajban az ingatlanpiac: összeomlásról suttognak az elemzők

Általános lassulás lehetőségére figyelmeztet a globális ingatlanpiacon egy brit befektetési bank, az ABN Amro, mely szerint a hitelfelvétellel kapcsolatos költségek megnövekedése akár egy összpiaci visszaesést is eredményezhet.

Pénzcentrum | 2007. június 12. 12:38

Mennyiért kapsz családi házat? - a sokat érő számok

A fővároson belül, illetve az azt övező agglomerációban is jócskán van igény családi ház vásárlására az ingatlanpiacon, az egyik fő probléma az, hogy a kereslet nem feltétlenül találkozik a kínálattal. Míg a vásárlók nagyobb része olyan ingatlanokat keres, amely lehetőleg előnyös elhelyezkedésű telken, esetleg panorámával rendelkezik, és csak nagyon minimálisan felújítandó, a kínálati oldal meglehetősen heterogén: 6 és 600 millió forint között változatos kivitelű, elhelyezkedésű és minőségi házak szerepelnek a kínálatban.

Pénzcentrum | 2007. június 11. 16:00

2009-ben eltűnhetnek az izzók a boltokból - tízezrekbe kerül majd a csere

Elképzelhető, hogy már 2009-től kivonják a forgalomból a piacon még többséget élvező régi villanykörtéket, és a jelenlegi várakozásoknál hamarabb általánosan bevezetésre kerülnek a környezetkímélőbb világítótestek.

Pénzcentrum | 2007. június 11. 08:40

Idén még növekedést várnak az elemzők - jövőre jöhet a feketeleves

A fővárosi lakásépítésben kedvező folyamatok kezdődtek 2006-ban, amelyek várhatóan 2007-ben is folytatódnak. A nemlakó épületek minden vizsgált szegmense növekedett tavaly a Közép-Magyarország régióban. Több szálloda, parkolási létesítmény, irodaház, ipari, logisztikai és kereskedelmi épület készült el, mint a megelőző évben. A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. a Fővárosi Önkormányzat számára készített elemzést a budapesti és a Pest megyei ingatlanberuházásokról.

Pénzcentrum | 2007. június 11. 05:55

Eladhatatlan új lakások: csak áprilisi tréfa?!

Az "eladhatatlan lakás" kifejezést már a használt lakások piacával kapcsolatban is nem létezőnek minősítették a szakemberek. Ennek függvényében már egyáltalán nem meglepő, hogy az újépítésű lakások esetében egyáltalán nem merülhet fel az értékesíthetőség kérdése. Bár a megfelelően megállapított ár itt is rendkívül fontos, nem ez az egyeletlen tényező, mely jelentős mértékben befolyásolja a döntést.

Pénzcentrum | 2007. június 8. 05:40

Meddig kell gyűjtögetned egy lakásra? - a megdöbbentő tények

Azon fiatalok számára, akik szülői segítség nélkül kénytelenek nekivágni a családalapításnak és a lakásvásárlásnak, sok esetben a lakáshitel jelenti az egyetlen lehetőséget arra, hogy ne kelljen több évig, akár több tíz évig várniuk míg saját lakásukba költözhetnek. A lakáshitel mellett szól az is, hogy a bérleti díjak és a törlesztőrészletek, persze bizonyos korlátok között, nem térnek el nagyságrendileg egymástól, bár a hitelfelvétel esetében mindenképpen mérlegelni kell a kockázatokat.

Pénzcentrum | 2007. június 7. 14:00

Lakáscsere: add el a régit és lakj még benne!

A lassuló ingatlanpiac több a vevők számára kellemes tulajdonsággal bír, melyek egyike, hogy az ingatlanberuházók az eladások meggyorsítása végett különböző akciókkal, kedvezményekkel próbálják vásárlásra bírni a vevőket

Pénzcentrum | 2007. június 7. 09:33

Gyorsuló fejlődés a bolgár piacon - most kell vásárolni?

Főleg angol és spanyol befektetőknek köszönhetően tapasztalható az ingatlan-boom Bulgáriában. A legkeresettebb ingatlantípusok közé tartoznak a lakóingatlanok és a nyaralók, de új befektetési lehetőségként megjelentek a golfpályák és az ún. zárt lakóparkok is - mondja a RE/MAX bolgár irodájának vezetője.

Pénzcentrum | 2007. június 7. 05:40

Családi házat könnyen, gyorsan - mennyit fizetsz mindezért?

A korábbiakban már többször szóltunk a lakás vagy családi ház, illetve a vétel vagy építés dilemmájáról és azokról a tényezőkről, melyek alapján a saját ingatlanra vágyók megtudják hozni életük egyik legfontosabb döntését. A döntések sorozata azonban itt még nem ér véget, hiszen az építés mellett döntőknek további típusok közül kell választaniuk igényeiknek és céljaiknak megfelelően.

Pénzcentrum | 2007. június 6. 13:00

10 millióért egy négyzetméter? - magasra csaptak az árak a fővárosban!

Míg az ország többi részén az ingatlanpiac lassulását tapasztalják, London egyes területein egészen elképesztő magasságokba repülnek az ingatlanárak, ahol az éves árszínvonal-emelkedés elérheti a 15 százalékot.

Pénzcentrum | 2007. június 6. 05:55

Megéri lakást venni vagy a bankban fialjon a pénz? - Itt az iránytű!

Minden kisbefektető számára fontos kérdés, hogy a bank által nyújtott biztonságban, lekötött betétben tartsa-e a pénzét, vagy a magasabb hozam reményében vállaljon-e nagyobb kockázatot egy befektetési alapba való elhelyezéssel, a tőzsdén való kereskedéssel vagy akár ingatlan befektetési céllal való megvásárlásával. A mérleg nyelvének billenése természetesen nagymértékben függ a befektető által elvárt hozamtól és a kockázatvállalási készségtől.

Pénzcentrum | 2007. június 5. 15:00

Csak egy fok és 10 százalékkal csökkenhet a gázszámla

A környezettudatosság növekedését jelzi világszerte az autógyártókra nehezedő súly, amely mind fejlettebb és környezetkímélőbb technológiák kialakítására ösztönzik a gépipari óriásokat. Ma, az ENSZ Környezetvédelmi Világnapján azonban nem csupán az ipari szénmonoxid kibocsátókról szólnak a hírek, hanem a teljes népességről, akik apró lépésekkel sokat tehetnének a szén-monoxid kibocsátás mérsékléséért.

Pénzcentrum | 2007. június 4. 14:00

Csábító adókedvezmények a francia Riviérán? - vigyázat, füstbe mehet a terv!

Franciaország lehet az új célpontja a nyugat-európai ingatlanbefektetéseknek, amennyiben teljesülnek az új köztársasági elnök, Nicolas Sarkozy a francia ingatlanpiac fellendítésével kapcsolatos tervei.