Zuhanórepülésben a brit ingatlanárak! Egyre többen laknak nyaralóban!

Pénzcentrum

2008. június 2. 10:30

A legfrissebb brit ingatlanár felmérés eredményeiből az derült ki, hogy a lakások és a családi házak árai 2,9 %-os és 1,5 %-os csökkenése mellett a nyaralók esetében csak 0,6 %-ot változtak lefelé az árak. A hétvégi házak tartják az értéküket, vonzzák az új vásárlókat, praktikusak és népszerűek.

A versenypiacon annak a szegmensnek lesz előnye, amely jó értékállóságot tud felmutatni a szűkülő keresletnek. A nyaralók piaca ilyen és a kedvezőtlen lakáspiaci eredmények ellenére megőrizte vonzerejét. Bár a fejlesztők inkább a nagy profittal kecsegtető beruházásokat kedvelik, a lakosság körében egyre népszerűbbek az olyan nyaralók, ahol minden szükséges feltétel adott a lakhatáshoz. Szakértők szerint a településtől és az üzletektől való távolság is döntően befolyásolja az ingatlanok vételárát.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Tágas élettér

A fiatal, kisgyermekes házaspárok is szívesen vásárolnak vidéken földszintes házat nagy kerttel, mert a városi többszintes épületek szűkös lakásai nem a legmegfelelőbbek a gyermeknevelésre. A földszintes házak előnye, hogy a jó elrendezésnek köszönhetően minden helyiség könnyen elérhető, nem kell lépcsőzgetni, ha valamire szükségünk van. Egy korábbi felmérés szerint a lakótér, a magánszféra és a kertméret alapján ez az ingatlantípus az egyik legnépszerűbb a vásárlók körében.

Megjelenésében is lenyűgözőek lehetnek ezek a házak, egy brit ingatlanügynököt is elvarázsolt az ottani légkör és a zajos városi életet követően kiköltözött és az óta is legjobb döntésének tartja a bungaló megvásárlását. A 650 ezer fontos (200 millió forintos) vételáron felül még költött is az ingatlanra, hozzáépítéssel és belső átalakítással újabb lakószobát alakított ki, valamint különleges biztonsági elemekkel látta el a házat és környezetét.

Vonzó környezet

A különálló házak nagy nyugalmat biztosítanak a tulajdonosoknak, a távolságoknak köszönhetően nem zavarják egymást a szomszédok. A kertre nyíló helységek, a nagy terasz, az udvar mind-mind tökéletessé teszik a házakat. A jól felszerelt hétvégi házak már minden feltétellel rendelkeznek, ami a lakhatáshoz is szüksége lehet, a jó kilátás és a teraszról nézhető naplemente hozzáadott értéke pénzben sokszor nem fejezhető ki.

JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Vannak olyan luxussal ellátott házak, melyek vételára megközelíti, de akár meg is haladhatja az egymillió fontot. Főleg a parton fekvő tengerre néző ingatlanok tartoznak ebbe a kategóriába. Az ilyen házak vevői körében a fiatalabb vásárlók a befektetési és fejlesztési lehetőségeket, az idősebbek a csendes környezetet és a nyugalmat részesítik előnyben. Többen is foglalkoznak a házak befektetésű célú megvásárlásával, mások a vételt követően felújítják, és magasabb áron értékesítik az ilyen ingatlanokat.

#hozzáépítés

Ide menekülnek az élelmes budapestiek: tömegek hagyják el a fővárost

Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal

Mi folyik itt? Tömegesen vásárolják fel a magyar lakásokat, házakat a külföldiek

Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.

Ilyen nincs! Eladó a Balaton-felvidék legendás piaca: mi lesz a Káptalantóti vásár sorsa?

Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.

Már ma durva havazás éri el az országot: bekeményít a tél, ez már nem tréfa

Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.

Nagy roham indulhat az ilyen ingatlanokért 2025-ben: jól taktikázik, aki most kivár?

A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Itt a friss előrejelzés: ezekben a megyékben fog havazni pénteken

A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.

Ennyit érnek régi háztartási gépeink a MÉH-telepen: nem is gondolnád, mennyit adnak régi hűtődért

Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.

Sokkoló, hány magyart lakoltattak ki 2024-ben: potom pénzért árverezték el a lakásukat

Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.

Szabályosan ömlik a külföldi a tőke a magyar ingatlanszektorba: mégis, mit tudhatnak a befektetők?

A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.

Kemény fordulat jön az időjárásban: ismét 0 fok alá mehetünk, 10 centis hó is eshet

Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.

Év Bejglije 2024: a pekándió, füge és vörösbor volt a sláger, mutatjuk a zsűri kedvenceit

Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.

Itt a budapesti lakásforradalom? Most már ezt keresik a vevők, nehéz alkudni is

Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...

Ezek a legdrágább és legolcsóbb magyar utcák és terek: elképesztően nagyra nyílt az olló

A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...

Aggasztó hírek érkeztek a rezsiárakról: az egekbe szökhetnek a kiadások az új évtől

Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.

Focimeccs miatt lesz ma egy csomó lezárás: nézd át ezt indulás előtt, mert csúnya meglepetés érhet

A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.

Most érkezett! Jön az újabb Alaptörvény-módosítás, ez áll a javaslatban

Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.

Hoppá! Ezt még nem láttuk jönni novemberben, szél, havas eső is jöhet ma

Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír