1 °C Budapest

Megmutatjuk, mi lesz az új lakásdivat!

Pénzcentrum
2008. május 23. 10:30

A nagy belmagasságú hálószobák az egyesült államokbeli kertvárosi övezetekben egy-két évtizeddel ezelőtt épített, átépített családi házakban voltak igazán népszerűek, mára azonban veszítettek a varázsukból. A tulajdonosok szerint az óriási teret nehéz és költséges fűteni, valamint hűteni, a tér huzatos lehet, és nagyon visszhangzik is. Lehetetlen a lepókhálózni a sarkakat, a festéshez szokatlanul hosszú létrákra van szükség, az ablakmosás pedig felér egy rémálommal. Számos tulajdonos a belsőépítészektől vár megoldást az elveszett tér kihasználására - írja a Wall Street Journal.


Tágas tér a földszintről...

(Forrás: The Wall Street Journal)

Az ingatlanforgalmazók véleménye szerint az új vásárlók a magas lakásárak miatt minden négyzetcentimétert ki szeretnének használni, ezért nem engedhetik meg maguknak ezt a luxust. A tér beépítését szorgalmazzák, ezzel növelik a szobaszámot és a hasznos alapterületet. A forgalmazók szerint több tulajdonos már az eladás előtt elkezdi a munkálatokat, mert a nagy belmagasságú ingatlanokra egyáltalán nincs kereslet.


... és az emeletről

(Forrás: The Wall Street Journal)

A jelenlegi hitel- és ingatlanpiaci helyzetben csak kevesen engedhetik meg maguknak, hogy nagyobb lakásba költözzenek, ezért a tulajdonosok sokszor az átalakítás mellett döntenek. A költségek közel sem akkorák, mintha nagyobb házat vennének, mert a falak állnak, tető van az ingatlanon, csak a szintelválasztó falat, a hozzá tartozó épületgépészeti berendezéseket és az ajtókat kell beépíteni.

JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)


Megoldás a kihasználásra

(Forrás: The Wall Street Journal)

A felmérések szerint a belső átalakításokra fordított kiadások az elmúlt három évben 40 %-kal emelkedtek és elérik a 13 milliárd dollárt (2100 milliárd forintot) az államokban, nagyon sokan döntöttek a szoba ilyen módon történő kialakítása mellett. A néhány évtizeddel ezelőtt még oly népszerű hatalmas belső terek ma már nem férnek bele a költséghatékony és a környezettudatos szemléletbe.

A családi házak történetében különböző tendenciák voltak megfigyelhetőek az elmúlt évtizedekben. A nyolcvanas években a tágas belső, a kilencvenes években a kisebb házak, majd a gazdasági fellendüléssel egy időben újra belső kétszintes modell hódított. Napjainkban újra a maximális kihasználás és a költség-optimalizálás melletti trend figyelhető meg.

Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 22. péntek
Cecília
47. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?