Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Elképzelhető, hogy a 2006-2007-es időszakban a lakásárak átlaga országosan akár 10-15 százalékkal is visszaesik, ami egy piaci buborék elpattanásaként is felfogható - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) műhelyében készült tanulmányból.
Hogy mely kifejezésekkel jellemezhető leghűebben 2006 ingatlanpiaca? Milyen tendenciák mentén alakultak a lakásárak, és mindezek alapján várhatóan merre tartunk majd 2007-ben? Ezekre a kérdésre keressük a választ a következő néhány bekezdésben, hogy megtudhassuk mit rejt számunkra a jövő, érdemes-e lakásvárásláson vagy cserén gondolkodnunk a következő 12 hónapban
Várhatóan 46 milliárd forint illetékbevétellel zárja az évet a Fővárosi Illetékhivatal. Ez az összeg 200 millióval haladja meg a tavalyit.
Január nyolcadikára változtatta a gázár-támogatási kérelmek beadási határidejét a kormány. Akik az egyhetes toldás idején még igazolni tudják a jogosultságukat, azoknak már a februári gázszámlája tartalmazni fogja az előző hónap fogyasztása, illetve a háztartás egy főre eső jövedelme alapján megállapított ártámogatást.
Szomorú a búcsú, főként ha az adókedvezmények egész sorától kell megválnunk, amelyek, ha nem is nagy mértékben, mégiscsak enyhítettek valamelyest terheinken. Temetnünk kell többek között a Sulinet Expressz program nyújtotta lehetőségeket is, hogy milyen hosszú lesz a gyászmenet és mekkorát rúg még a program, annak nézünk utána a következő néhány bekezdésben.
Budapest ingatlanpiacán is megjelentek a gazdag orosz vevők. A belpolitikai bizonytalanság és a befektetési kockázatok késztetik őket arra, hogy külföldi ingatlanba invesztáljanak.
Egyre több háztartásban cserélik le a jó öreg asztali PC-ket vadonat új, csillogó-villogó notebook-okra. Cél a legnagyobb kényelem és a mobilitás elérése, ugyanakkor egy vezetéken alapuló internet mégiscsak korlátozza saját lakásunkban elérhető mozgási szabadságunkat. Feltéve természetesen, hogy notebook-unkat netezésre is szeretnénk használni. Ezekre az esetekre nyújthat megoldást a mobilinternet. Megnéztük, mit kínál a 3 hazai mobilszolgáltató ezen a téren.
Úszómedencéről vagy új autóról álmodsz, de minderről le kell mondanod a saját lakáshoz jutás érdekében? Többé nem kell választanod, legalábbis, ha az Egyesült Államokban szeretnéd mindezt megtenni. De vajon a jótékonykodás vagy a kétségbeesés beszél az óriási akciókból, amelyekkel a tengerentúli beruházók csábítanak?
Már jövő februárban a megítélt támogatással csökkentett gáz- illetve távhőszámlát kapja kézhez az a fogyasztó, aki december 31-ig visszaküldi a Magyar Államkincstárnak a támogatási igénylőlapokat. Az igénylőlaphoz nem szükséges jövedelemigazolást csatolni, de nyilatkozni kell a keresetről, és be kell mutatni az utolsó elszámolási időszak számlamásolatát is.
A Pénzcentrum.hu törzsolvasóit minden bizonnyal nem lepi meg, hogy a fejlettebb országokban (ezen belül is elsősorban az Egyesült Államokban) nincsenek irigylésre méltó helyzetben azok, akik sürgősen szeretnének túladni ingatlanukon. A piacot ma már túlkínálat jellemzi és lassan csak ködös emlékképként élhet, hogy a vevők egykor egymásra licitálva, kézből-kézbe adták a kilincset. Az új piaci helyzet természetesen új eladási taktikákat, trükköket szül, az alábbi összeállításunkban ezek közül tekintünk át néhányat, mintegy kiegészítve a korábban már bemutatottakat.
Az elmúlt év során sem voltak könnyű helyzetben a lakásfejlesztők, és a jövőre vonatkozó várakozásaik sem optimisták. A piacon tapasztalható jelentős túlkínálat következtében a beruházók új akciókkal igyekeznek vevőket csalogatni.
Az orosz milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba, melynek elsősorban a kedvező külföldi árak és bizonytalan orosz politikai helyzet az oka. Ez a befektetési hullám már itt nálunk, Magyarországon is érezhető, hiszen az itteni árak jóval kedvezőbbek, mint az orosz fővárosban - mondta Mozsár István a luxus- ingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi hálózat, az Engel&Völkers magyarországi igazgatója. Egyre több jómódú orosz vásárol befektetési céllal elsősorban 200-500 millió Ft közötti exkluzív budapesti villát.
Egy átlagos család rezsiköltsége januártól 10-13 ezer forinttal haladhatja meg az ideit. A már bejelentett áremeléseken túl pedig az élelmiszerekre is többet kell majd költeni, elsősorban a tejipar és a pékek döntöttek az áremelés mellett.
Kézenfekvőnek tűnhet mégis csak most alkalmazzák először az amerikai ingatlanközvetítők a YouTube biztosította lehetőséget, hogy nagy tömeget érjenek el minimális befektetéssel a YouTube-on keresztül, hiszen a kisfilm feltöltése ingyenes.
Várhatóan a jövő évben sem növekednek majd az ingatlanpiaci árak fővárosunkban, melynek okát leginkább a megszorító csomag hatására visszaeső fizetőképes keresletben látják az ingatlanpiaci szakértők.
Gombamód szaporodnak országszerte a karácsonyra vásárlók tömegét megcélzó vásárok, amelyek szervezése azonban éppoly veszélyes, mint amilyen jövedelmező lehet. A decemberi forgalomnövekedésből egy szeletet kihasítani szándékozó kisvállalkozókat azonban leginkább a Budapesten sújtják a magas pavilonárak.
Egyelőre még nem érezhető a januártól életbelépő távhő áremelkedés hatása a panelpiacon, várhatóan csak február-március tájékon üt majd be a krach, amikor a dráguló energiaárak és az egyre növekvő számlák hatására sokan a költözés mellett dönthetnek.
Arról álmodsz, hogy az erkélyedről horgászbottal intézed a karácsonyi bevásárlást vagy az ablakból nézegeted minden este az Andrássy út, a Deák tér vagy éppen a Váci utca fényeit? Ne csak álmodj! Kezdj el gyűjtögetni, hogy a következő karácsonyt már belvárosi lakásodban ünnepelhesd, hogy mennyit is kell félretenned, annak járunk utána a következő néhány bekezdésben.
A XI. kerület a főváros egyik ingatlanpiaci szempontokat figyelembe véve az egyik legváltozatosabb területe fővárosunknak, ahol a panelrengetegtől elkezdve a kiemelten gazdag családi házas környezetig minden megtalálható.
A Városkutatás Kft. tanulmánya szerint évente annyi lakás ürül ki demográfiai okok, azaz elhalálozás vagy összeköltözés miatt, mint ahány újat építenek. Ha új lakás építéséhez, vagy vásárlásához nyújtanak állami támogatást, az csökkentheti az árat, azonban ha használt lakáshoz, akkor az felértékelődik.
Manapság természetes, hogy a számítógép elé leülve a világhálón adatok milliárdjait érjük el, és szinte minden karnyújtásnyira fekszik tőlünk. Ha már a karácsonyi ajándékok beszerzését is otthon a kényelmes fotelunkban ülve tesszük meg ahelyett, hogy sorban állnánk valamelyik hipermarketben, vajon miért ne tehetnénk ugyanezt és kezdhetnénk a lakásvásárlást az internetes adatbázisok végigböngészésével? Egyáltalán nem meglepő, hogy sokan így tesznek. A vezető online ingatlanportál, az Ingatlan.com ügyvezető igazgatóját, Korbuly Krisztiánt kérdeztük arról, hogy mi várható ebben a szegmensben, illetve, hogy véleményük szerint, mit is akar a felhasználó.
Az interneten ingatlant keresők számára ingatlanportálok kínálják szolgáltatásaikat. Ezek a gyűjtőoldalak a piacra kerülő ajánlatokat teszik közzé böngészhető adatbázis formájában. Az alábbi elemzésben meghatározzuk a minőségi hirdetés kritériumait, valamint tanácsokat adunk a kereséshez. A tippek segítségével könnyebben megtalálhatjuk a vágyott ingatlant, vagy a piac legjobb ajánlatát.
Januárban 5 százalékkal dárgul az áram díja, és 10-12 százalékos vízdíjemelés várható. Budapesten a legtöbb közszolgáltatás ára a várható inflációnál nagyobb mértékben emelkedik.
A média "áldásos" tevékenységének köszönhetően legtöbbünk tisztában van a kazánok és konvektorok használatának veszélyeivel, de vajon mennyien vannak tisztában vele, hogy a nyugodt éjszakák és a békés karácsony csupán 10 ezer forintnyira van tőlük? Bár a szén-monoxid mérő egyáltalán nem új találmány, az eddig luxus számba menő életmentők csupán most kezdenek teret hódítani hazánkban, lássuk mit is kell tudnunk róluk!
