A tárca a Pénzcentrum kérdésére azt is közölte: a kínálat megfelelő, és az erdőgazdálkodók akciókkal, rövid kiszolgálási idővel szolgálják ki a vásárlókat.
Új, valódi megoldást jelentő hitelkonstrukció kialakítását sürgette az amerikai szövetségi bank elnöke, Ben Bernanke tegnap nyilvánosságra került levelében. A konstrukciónak a fizetési nehézséggel küzdő ügyfelek hiteleinek refinanszírozásán keresztül kellene lehetővé tennie a fedezetként felajánlott ingatlanok megmentését.
A napvilágra került levélben a Fed elnöke arról biztosítja az Olvasókat, hogy a szövetségi bank folyamatosan figyelemmel kíséri a piacokat és amennyiben szükséges megteszi a megfelelő lépéseket. A Fed hasonló értelmű közleményt adott ki augusztus 17-én, miután csökkentette a bankközi kamatlábat.
A közgazdászok többsége a rendelkezésre álló információk fényében mindenképpen kamatvágást vár a Nyíltpiaci Tanács szeptember 18-ai ülésétől. A csökkenő kamatok mindenképpen enyhítenének a hitelesek terhein.
A szövetségi bank elnöke szerint ez az intézkedés önmagában nem elég, Bernanke szerint szükség lenne akár vállalati, akár kormányzati szinten vagy együttműködve komolyan foglalkozni olyan hitelkonstrukció létrehozásával, melynek segítségével stabilizálhatóvá válik a subprime piac.
Megoldást jelenhetnének a flexibilis futamidőjű hitelek, vagy az olyan termékek, melyek keretében a bank az ingatlanpiaci árszínvonal-növekedésből való részesedés fejében a piaci kamatoknál alacsonyabb teher mellett nyújt hitelt.
A bankszektor mellett, a válság felszámolásában jelentős szerepet játszhat a Kongresszus azon döntése, mely kibővítené az alacsony jövedelemmel rendelkező lakásvásárlókat segítő nemzeti ügynökség, az FHA jogkörét, ami ezek után a késedelmes fizetők hiteleit is megvásárolhatja.
Az FHA által finanszírozott hitelek között ugyanis a szervezet által alkalmazott konzervatívabb hitelezési politika miatt, kevesebb esetben fordul el bedőlés.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel (és 100 ezer forint jóváírással) a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank 69 937 forintos törlesztőt (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az FHA-re vonatkozó jogszabály mellett megújulhat a központi finanszírozású Fannie Mae-re és Freddie Mac-re vonatkozó rendelet is. A szabályozás enyhítése után, a Freddie a jelenleginél nagyobb mennyiségben vásárolhat fel hiteleket, fokozva a bankszektor likviditását. Emellett feloldanák az egyes hitelekre vonatkozó felső korlátot is. A Fehér Ház cáfolja a kormányszervezetekkel kapcsolatos híreszteléseket.
Ben Bernanke szerint azonban a szabályozás változatlansága esetén is lehetőség van a cselekvésre, amennyiben az adott szervezetek eladják a portfoliójuk egy részét.
Látható, hogy mind az amerikai kormány, mind pedig a bankok a lehetőségek széles skáláján mozoghatnak a válság felszámolására vonatkozó megoldások keresése közben. Merész lenne azonban megjósolni, hogy milyen események várhatóak a közeljövőben a világ befektetőinek fantáziáját mozgató hitelpiacon.
Az energiaszektorban közvetlen hatású jelenség a folyók csökkenő vízhozama, amely nemcsak a hőerőművek működését nehezíti, de az atomerőművek hűtővíz-utánpótlását is veszélyezteti.
Jelentősen csökkent a téglalakás panellel szembeni árelőnye a fővárosban, miután egy év alatt 36 százalékkal emelkedett a házgyári lakások átlagos négyzetméterára.
A kormány nemzetgazdaságilag kiemelt beruházássá minősítené a legalább 250 lakásos fejlesztéseket, ha a lakások 70 százaléka megfelel az Otthon Start feltételeinek.
2025. augusztus 6-án több hazai bank ügyfeleinél előfordult, hogy korábbi bankkártyás tranzakcióikat tévesen ismételten az ügyfelek fizetési számláin megterhelték.
Dúl a lakáspánik Budapesten és a nagyvárosokban: itt még most is emberi árból megoldható az albérlet
Augusztusban beindul az albérletpiac, hiszen a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után tömegek keresnek kiadó lakást vagy szobát a budapesti és vidéki egyetemi városokban.
Az ingatlanok dinamikus áremelkedése mögött jócskán elmarad a fizetőképesség és a reálbérek 3-4% közé tehető lassú növekedése.
Az első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15%-kal elmarad az egy évvel korábbitól, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma 43%-kal ugrott meg.
A hétvégére visszatér a kánikula és napról napra melegebb lesz, vasárnap már 33-38 Celsius-fok között alakul a csúcshőmérséklet.
Augusztus elsejével hatályba lépett a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Kormányrendelet.
A kereslet ugyan megugrott, az árak egyelőre nem álltak komoly növekedési pályára az Otthon Start bejelentése és a részletek megismerése után
Egykor a magyar gazdasági elit központi alakja volt, ma már csak kifosztott villája emlékeztet Kapolyi László hajdani hatalmára.
2025 első félévében látványosan eltértek egymástól az egyes ingatlantípusok értékesítési idejei Magyarországon.
Alig pár nap telt el a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése óta, máris megindult a szokásos nyári albérletvadászat Budapesten.
Bár kevesebb lakás készült el 2025 első félévében, mint tavaly, a jelek szerint fordulhat a trend: az egyik építőnyaggyártó szerint megindult az élénkülés.
Felállítjuk az Otthon Start Programirodát. Részletek délután, a kormányinfón! - közölte Orbán Viktor a Facebookon.
A kormány módosította az Igazságügyi Palota és az Agrárminisztérium épület felújításának határidejét, valamint döntött a Kúria és a Legfőbb Ügyészség jövőbeli elhelyezéséről.
Az Otthon Start Program szeptemberi indulása jelentős hatással lesz az ingatlanpiac belső dinamikájára, különösen a vásárlási motivációk szempontjából.
FRISS HÍREK
Több friss hír
11:03
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. augusztus 11.
2025. augusztus 11.
2025. augusztus 10.
2025. augusztus 10.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Érdemes már most bevásárolni az iskolakezdésre: néhány trükkel tízezreket spórolhatunk
Kedvező áron juthatunk iskolaszerekhez a Penny kínálatában.
NAPTÁR
Tovább
2025. augusztus 11. hétfő
Zsuzsanna, Tiborc, Lilian
33. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. augusztus 11. 10:02
Pénzcentrum | 2025. augusztus 11. 08:31
Agrárszektor | 2025. augusztus 11. 10:33