Otthon

Pénzcentrum | 2008. február 12. 13:00

Megmenekültek a hitelesek: nincs több árverés...

A jelzáloghitelekkel kapcsolatos problémák rengeteg lakáshitelest érintettek, sokan emiatt elveszítették a lakásukat, sokan pedig az anyagi problémák miatt egyszerűen csak elhagyták azt, leadva a kulcsot a hitelezőnél. Ebben a helyzetben a piaci szereplők felismerték, hogy valamit tenni kell a hitelesek segítésére. Ez viszont nem csak azok számára jelentet pozitívumot, akik tényleg problémákkal küszködtek, hanem olyan hiteleseknek is, akik nem...

Pénzcentrum | 2008. február 12. 11:00

Jön az email és már le is kapcsolják a netet!

Bizonyára rengeteg internetező gyomra szorult össze a brit The Times által tálalt, kormányzati forrásokból kiszivárogtatott törvényjavaslat hallatán, mely egyértelműen lesújtana az illegális tartalmakat letöltőkre.

Pénzcentrum | 2008. február 12. 09:22

Amerika nincs hatással a magyar luxusok piacára

A nagy magyar ingatlanpiaci befektetők áremelkedésre számítanak az ingatlanpiacon. Ennek egyik okát abban látják, hogy az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piacok bedőlésével elkezdődött hitelpiaci válság Magyarországra is. A válságnak köszönhetően a bankok óvatosabban adnak majd hitelt a fejlesztőknek és elképzelhető az is, hogy a lakást vásárlók is nehezebben kapnak majd hitelt. A már nagy projekteket megvalósító fejlesztők azonban azt állítják, mindez nem jelenti azt, hogy olcsóbbak lesznek a lakások, mert kevesebb lesz az olyan vásárló, aki hitelből szeretné megvenni új lakását. Hosszabb távon inkább az lehet a jellemező, hogy kevesebb lakás épül, ami szűkíti majd a kínálatot. A kevesebb lakást pedig majd drágábban lehet eladni - állítják az elemzők.

Pénzcentrum | 2008. február 11. 13:55

A TóPARK nyerte "Az év ingatlanfejlesztője" díjat

A Magyar Ingatlanszövetség idén is kiosztotta a legrangosabb, ingatlanfejlesztők körében odaítélhető szakmai elismerést, "Az év ingatlanfejlesztője" díjat. A kitüntetést a szakmai szervezet 2008. február 9-i Ingatlanbálján a TóPARK ingatlanfejlesztés képviselője, a Walker and Williams Investment Group alelnöke, Petrovszky Gábor vehette át.

Pénzcentrum | 2008. február 11. 11:51

Csaknem 6000 eladott ingatlan: durva év volt 2007

A magyarországi ingatlanforgalmazók piaci részesedésének aránya folyamatosan növekszik, ehhez hozzájárul egyrészt a hálózatok földrajzi terjeszkedése, másrészt a szolgáltatási, tevékenységi kör bővítése is. Az Otthon Centrum, mely 106 irodájával a legnagyobb hálózatot működteti Magyarországon, 2007-ben közel 6000 tranzakció során, több mint 104 milliárd forint összértékű használt és új ingatlant értékesített. Jelentősen növekedett az Otthon Centrum Hitel Centere által közvetített hitelek összértéke is, a 2006-ban elért 24 milliárd forintról közel 80 százalékkal növekedett az újonnan kihelyezett hitelállomány nagysága, mely 2007-ben elérte a 43 milliárd forintot. Ezzel az OC HC a hitelközvetítői piac egyik legjelentősebb szereplőjévé vált, melyben a hálózaton belüli tranzakciók finanszírozási igénye mellett komoly szerepet játszott, a hálózaton kívüli hiteligények nagyarányú gyarapodása.

Pénzcentrum | 2008. február 8. 14:00

230 milliós nyaraló: fillérek egy ilyen szépségért...

Svájcban különösen vonzó lehet az alacsony bűnözési ráta, az alacsony adószint, illetve az is, hogy ebben az országban már 1515 óta nem volt háború. Sok brit különösen kedveli a svájci ingatlanokat, mivel így biztosítva van a gyerekeknek a síelési lehetőség, de arra is jó ha valakinek sok pénze van, hogy megtöbbszörözze azt...

Pénzcentrum | 2008. február 8. 10:05

Drámai Eon-bejelentés: elszállnak az árak!

Úgy tűnik, hogy az elvileg liberalizált brit áram és gázpiacon sem tombol éppen a verseny a szolgáltatók ugyanis pár nap eltéréssel, szinte pontosan ugyanakkora áremelést jelentettek be, miközben teljesen más mértékű háttéradatokra hivatkoznak. Az ügyben egy parlamenti bizottság indít vizsgálatot.

Pénzcentrum | 2008. február 7. 15:00

Nem tudják fizetni a hitelt: szó nélkül lelépnek a lakásból...

Egyre több amerikai lakástulajdonos csak nézi a lakásárak csökkenését, miközben a hitelek költségei az egekbe szöknek. A jelenlegi helyzetben a hitel kifizetésére nincs sok lehetőség, eladni viszont nem lehet az ingatlant. Mi ilyenkor a teendő? Egyszerűen csak adjuk le a kulcsot a hitelezőnél, és költözzünk el...

Pénzcentrum | 2008. február 7. 13:00

Mennyit buktak a sztárok a hitelválságon?

Még Hollywood gazdag és híres szereplői sem tudták elkerülni az oly sokakat sújtó hitelválságot. Tavaly decemberben csak Los Angelesben 4 430 házat adtak el, az árak közel 11 százalékot estek, 470 ezer dolláros (84,1 millió forint) átlagra.

Pénzcentrum | 2008. február 6. 15:00

Rezidencia mindenkinek - potom áron

Talán Nagy-Britanniában? Ahol ugyan sok a szürke, esős nap, viszont a pázsit annál is inkább zöld? Ha igen, ebben nyújthat segítséget a patinás Guardian összeállítása, melynek segítségével megtalálhatjuk álmaink otthonát, s ami még jobb, akad olyan is, amelyért csupán 51 millió forintot kell adnunk. Nézzük, mit kaphatunk!

Pénzcentrum | 2008. február 6. 08:45

Problémák a távhődíjjal: a fogyasztóvédők megszólaltak

A Fővárosi Közgyűlés az idén januártól módosította a díjképzési előírásokat. A távhő díjának két eleme, az alapdíj és a hődíj aránya, tartalma is változott. Az alapdíj csökkent, a hődíj viszont emelkedett.

Pénzcentrum | 2008. február 5. 11:00

Fapados árrobbanás: lakásvadászat felsőfokon

A könnyű, gyors és olcsó megközelíthetőség alapfeltétel egy kiadási céllal vásárolt ingatlan kiválasztásakor, ezen kritériumoknak pedig leginkább azok a területek felelnek meg, melyek a fapados légitársaságok desztinációinak körébe kerülnek.

Pénzcentrum | 2008. február 5. 05:55

Eladhatatlan lakások? A csere a megoldás!

Az elmúlt hónapok során számtalanszor hallhattuk, hogy az amerikai ingatlanpiac gyakorlatilag halott, rendkívül nehéz az értékesítés a válság által leginkább sújtott területeken. Az élelmes eladók persze első felindulásukban utánanéztek a különböző értékesítési trükköknek, praktikáknak, aztán egyre többen döbbentek rá, hogy itt már csak egy dolog segíthet: a "csere-képes" kifejezés odabiggyesztése a hirdetés végére.

Pénzcentrum | 2008. február 4. 13:00

Csúcs-ingatlanok akciós áron? Közelebb vannak mint gondolnád!

Az európaiak mindig valahol máshol keresik a legjobb üzleti lehetőségeket, pedig lehet, hogy az nem is található olyan messzire. Németország fővárosa úgy tűnik, az egyik legvonzóbb helyszín jelenleg az új ingatlanvásárlások szempontjából, ezzel külföldi befektetők és vásárlók tömegeit vonzva Berlinbe...

Pénzcentrum | 2008. február 4. 08:30

Már most baj van az ingatlan zöldkártyával?

Az idén bevezetésre kerülő ingatlan energetikai tanúsítványt szabályozó rendelettervezettel kapcsolatban komoly aggályok merülhetnek fel - mondta el a Magyar Nemzet által megkérdezett szakértő.

Pénzcentrum | 2008. február 4. 05:40

Műanyag ablakok, új tetők a családi házakon - kárba vesznek a milliók?

A panelprogram kapcsán gyakorta elhangzik, hogy a hőszigetelt, új nyílászárókkal rendelkező lakásokat könnyebb eladni, ha pedig az önálló hőmennyiség-mérés is megoldott, akkor akár kétszámjegyű növekedés is elérhető a felújított lakások árában. De így van ez a családi házaknál is? Érdemes milliókat tetőre és hőszigetelésre költeni, hogy forgalomképesebbé tegyük az ingatlant?

Pénzcentrum | 2008. február 1. 13:00

A vásárlók egyötöde venne itt lakást: mit tudhat a XI. kerület?

A tizenegyedik kerület széles ingatlankínálatában minden korcsoport megtalálhatja a számára megfelelő lakást, vagy adott esetben családi házat. A kerület legfrekventáltabb részének persze a Gellért-hegyen található lakások számítanak, itt a négyzetméterárak a használt lakások esetében is elérhetik a fél millió forintot, de panelből is akad bőven, akár 180-200 ezer forintos négyzetméteráron.

Pénzcentrum | 2008. február 1. 09:30

Betiltják az "energiafaló" gépeket?

Az Európai Parlament tegnapi szavazásán elfogadta azt a javaslatot, amely a kevéssé energia-hatékony eszközök betiltását célozza. Az Európai Bizottságnak ennek megfelelően ki kell dolgoznia a menetrendet, vagyis a javaslat által tiltólistára tett termékek kivonásának gyakorlati megvalósítására irányuló javaslatot.

Pénzcentrum | 2008. február 1. 09:00

Mától lehet pályázni

Mától lehet pályázni az Új Magyarország lakásfelújítási programra. A hagyományos panelrekonstrukción kívül támogatható a távfűtött lakások fűtési rendszerének felújítása, egyedi szabályozás, mérése, a lakások energetikai korszerűsítése, a megújuló energiafelhasználás növelése és az egycsatornás gyűjtőkémények felújítása.

Pénzcentrum | 2008. február 1. 08:29

Csehül sem állunk a kormányzati negyed terén?

A rendszerváltás óta számos ötlet született már a magyar kormányzati negyed megvalósítására, melyek eddig kivétel nélkül életképtelennek bizonyultak. Csehország hasonló felbuzdulása kapcsán Michael Smithing, a Colliers International nemzetközi ingatlantanácsadó vállalat budapesti ügyvezető igazgatója szerint egy ilyen mértékű projekthez - a pénzügyi fedezet mellett - két tényező elengedhetetlen: komoly szakmai alapok és a politikai konszenzus.

Pénzcentrum | 2008. január 31. 16:00

Homokos tengerpart, egész évben napsütés: miért ne Jamaica?

Bár a brit arisztokrácia már évek óta vásárol ingatlanokat, főként 19. században épült uradalmi házakkal rendelkező ültetvényeket a Karib-szigeteken, az átlag európai számára a francia Riviéránál jóval kedvezőbb árak ellenére sem jelentenek egyelőre célpontot a térség szigetei.

Pénzcentrum | 2008. január 31. 15:31

Megvannak Európa legnagyobb építői

A Deloitte európai építőiparra és infrastruktúrára szakosodott csoportja nemrégiben közzétette évente kiadott jelentését, amely az építőipari cégek teljesítményét vizsgálja. A tanulmány árbevétel alapján rangsorolja a 100 legnagyobb európai építőipari vállalatot, és megvizsgálja azokat az akadályokat, amelyeket az egyre több kihívást jelentő építőiparban ezeknek a cégeknek le kell küzdeniük.

Pénzcentrum | 2008. január 31. 15:00

Lakásvásárlás? Ne is álmodj róla!

A legtöbb amerikai középosztálybeli család még mindig nem tud megfizetni egy saját lakást. Ugyan az árak csökkennek, de nem eléggé ahhoz, hogy lehetővé tegyék a nővéreknek, tűzoltóknak, tanároknak a saját otthon vásárlását. A felmérés 201 területen hasonlította össze az említett szakmák fizetéseit, és az ingatlanárakat, amiből az derült ki, hogy még mindig magasak a lakásárak...

Pénzcentrum | 2008. január 31. 10:00

Jó évet zártak a hazai ingatlanosok

Sikeres évet zártak tavaly a lakáspiaci franchise-hálózatok, melyek egyre nagyobb szerepet kapnak a hiteltermékek értékesítésében. Ezt mutatja az is, hogy az Otthon Centrum 2008-ban már olyan irodák nyitását tervezi, ahol az ingatlanértékesítés és a hitelközvetítés azonos hangsúlyt kap.