Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
2007 elején a megszorító csomag piacra gyakorolt lehetséges hatásaitól volt hangos az ingatlanos média. Bár a prognózisokban szereplő jelenségek közül több nem vagy nem a megjósolt formában következett be, így például elmaradt a nagyobb panelek kiüresedése és a drámai visszaesés, az idei év valóban mélypontot jelentett az ingatlanpiac ezredforduló utáni történetében.
Jobb, ha nem a télapó megérkezésében reménykedünk, ha az ünnepek alatt idegen hangot hallunk a ház vagy éppen a kémény környékén. Már csak azért sem, mert a hagyományok szerint hozzánk a Mikulás hamarabb, idő hiányában december hatodikán látogat el és a karácsonyi ajándékot a szán nélkül érkező Jézuska hozza.
Bulgária még mindig talán a legolcsóbb kiszámítható ingatlanvásárlási lehetőségekkel kecsegtet, annak ellenére, hogy az árak már öt éve folyamatosan 21 százalékkal nőnek. Emiatt az ország a befektetők számára gyors és szinte biztos megtérülést ígér. Egy helyi viszonylatban luxuskategóriás ingatlan ára 2005-ben még 150.000 euró körül volt, egy évre rá 2006 végén, ugyanaz a lakás már 300.000 euróba került. A RE/MAX Bulgária elemzése szerint a drágulás az EU csatlakozás óta még intenzívebb, ezért az utóbbi öt évben megháromszorozódott az ingatlanok ára!
Néhány hónappal ezelőtt az illetékes minisztérium nyilvánosságra hozta az OTÉK-módosítás tervezetét, mely mind a fejlesztőket, mind pedig az új lakásra vágyókat érzékenyen érintheti. A javaslatban szereplő változtatások egy része, amennyiben érvényre jut, jelentős áremelkedéssel járhat, amely mindkét felet nehéz helyzetbe hozhatja.
Az ünnepek során, elsősorban a Szilveszterhez közeledve egyre többen vásárolnak pirotechnikai termékeket. Fontos tudni, hogy ezeknek az áruknak a forgalmazása és a birtoklása szigorúan szabályozott, amelyet a fogyasztóvédelmi hatóság is ellenőriz. A legfontosabb tudnivaló: magánszemély petárdát továbbra sem birtokolhat! A forgalmazás és a birtoklás szabályairól szól összeállításunk.
A napos tengerpart után vágyók számára jelenleg Európán belül csak a mediterrán országok jelentenek jó megoldást, a nyaralásra készülők és a tengerparti ingatlant vásárlók azonban még ennél is délebbre, lehetőleg minél délebbre kívánkoznak. Akár a kissé távoli Brazíliában, akár az annál közelebbi Marokkóban gondolkodunk, nincs okunk várni a vásárlással.
Az alföldekhez és a Sziklás-hegységhez szokott amerikaiak számára sokkal inkább dombságnak tűnő hegységeivel hazánk egyértelműen nem kerülhet be a legtöbbek által megcélzott síparadicsomok közé. Így érthetően egyetlen magyar ingatlan sem pályázhat a világ legdrágább sí-menedékének címére.
Jövő tavasszal nyílik a Budaörs külterületén épülő M1 Outlet & Shopping Center nevű komplexum, amellyel megvalósulni látszik az a folyamat, hogy a térségben egy outletváros formálódik.
Karácsonykor szinte 0-ra esik vissza az újlakások piaca. Ilyenkor a befektetők inkább arra fókuszálnak, hogy újabb potenciális vevőket nyerjenek meg 2008-ra. A karácsonyi köntösbe öltöztetett kampányokra szükség is van, hiszen az épülő lakások mellett a statisztikák azt mutatják, hogy Budapesten a tavalyi év hasonló időszakához képest 8250-ről 9895-re emelkedett a készleten lévő lakások száma.
Az amerikai jelzáloghitel-válság a fejlett országok többségében , részben az ingatlanpiacok túlfűtöttsége és túlértékeltsége, részben pedig a helyi kereskedelmi banki subprime hitelekkel kapcsolatos veszteségei miatt, és az e folytán szigorodó hitelpolitika miatt, az ingatlanárak növekedése lelassult.
Bár a környezettudatos építési technológiák alkalmazása a fogyasztó és a környezet érdekét egyaránt szolgálja, hazánkban még kevéssé elterjedtek az öko épületek, 3 literes és passzív házak pedig csak elvétve akadnak. Kivételek persze vannak: öko falu épül például Hárskúton, Gyűrűfűn és társadalmi összefogás formájában is létrejön egy ökoház az Esztergomhoz tartozó Búbánat-völgyben.
Évente több ezer golfpálya és gyakorlóhely jön létre a világban, ezzel párhuzamosan milliós nagysággal nő a golfozók száma. Ilyen szempontból vezető szerepet tölt be Írország, Spanyolország és Portugália. Ezen országok példájából tanulva Magyarországon is fellendülhet az egyébként pangó ingatlanpiac, sőt kétszámjegyű áremelkedés is várható bizonyos szegmensekben - nyilatkozta Erdei Bálint, a Budapest Gate marketingért és értékesítésért felelős vezetője. Mindemellett a Magyar Turizmus Zrt szakemberei úgy vélik, az ilyen típusú fejlesztések nagymértékben segíthetik a golfturizmus fejlesztését. - tette hozzá Sztojanovits Kristóf, a Zrt. termék -csoportvezetője a ma tartott ingatlanpiaci konferencián.
A londoni West End, Mumbai (Bombay), a londoni City és Moszkva vezeti a legdrágább irodapiacok listáját a CB Richard Ellis legutóbbi "Globális bérleti díjak" című kutatása szerint. Az elemzés a világ legdrágább és a leggyorsabban emelkedő bérleti díjakkal bíró irodapiacait rangsorolja.
A fiatalok beáramlásának és a még mindig alacsony lakásépítési volumennek köszönhetően szárnyalnak az ingatlanárak a szomszédos Szlovákiában. A jegybank november végi jelentése szerint 2006 és 2007 harmadik negyedéve között országos átlagban 25,4 százalékkal növekedtek az ingatlanárak .
Három hónappal ezelőtt tettünk először kísérletet arra, hogy egy csokorba gyűjtsük a legdrágább és legolcsóbb budapesti lakásokat, hogy megtudjuk milyen szélsőségek várják azokat, akik a fővárosban szeretnének ingatlant vásárolni. A vizsgált adatbázisok szeptemberben arról tanúskodtak, hogy 3-4 milliótól 300 millió forintig szinte hihetetlen szélsőségek között széles paletta várja a Budapesten keresőket. Változott valami azóta?
A külföldi befektetők megjelenése a hatodik kerület presztízs területein is jelentős emelkedést hozott az ingatlanárakban. A 2002 táján megjelenő második ír hullám ugyanis már a tágabb belvárost és a nagyobb alapterülettel rendelkező, jó elhelyezkedésű, ezáltal drágább nagypolgári lakásokat célozta.
A bolgár ingatlanpiac fejlődése bámulatraméltó, egész Európa figyelme a nemrég még gyakran alábecsült balkáni országra irányul. Mit, hol és kik vásárolnak az EU legolcsóbb ingatlanaival büszkélkedhető piacon? A RE/MAX Bulgária belső információi egy nekünk magyaroknak is közeli, nagy nyereséggel kecsegtető piacról.
Ugyan Ausztráliától Grönlandig a világ minden táján ragyog a karácsonyfa decemberben, de ez messze nem volt mindig így. Csupán nemrégen jelent olyan jó üzletet a fenyőtermesztés.
Az elmúlt években a szűken vett belvárosi telkek ára stabilan és meredeken emelkedett. Bár a terület - részben a limitált fejlesztési lehetőségek miatt - még mindig biztos befektetési terepnek számít, idén sok tekintetben átrendeződés figyelhető meg a keresletben.
Az elmúlt hónapokban lezajlott infrastrukturális fejlesztések, illetve az építés alatt álló társasházak és szállodák is arról tanúskodnak, hogy az általános elképzeléssel ellentétben az európai adóparadicsomok nem alakultak át csupán különleges alkalmakkor megelevenedő szellemvárosokká.
A Nemzeti Energiatakarékossági Program és a Sikeres Magyarországért Lakossági Energiatakarékossági Hitelprogram pályázatainak befogadása erre az évre, 2007. december 15-én lezárul. Csak a 2007. december 15-én, 24.00 óráig postára adott pályázatok befogadására van mód, későbbi keletbélyegzésű NEP-2007 jelű pályázatot a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium nem fogad be.
Különcködés vagy az egyediség kifejezése? Megítélés kérdése, hogy a különleges élményt nyújtó szolgáltatásokat melyik jelzővel illetjük, az autóipari és egyéb trendek is arra utalnak azonban, hogy az egyedi szolgáltatás nyújtása egyre hangsúlyosabb szerepet kap a fogyasztói társadalmakban.
A külföldi befektetők első hulláma még az ezredforduló környékén elérte Budapestet, az ír befektetők pedig érdekes módon nem a számunkra presztízsterületnek számító budai kerületekben kerestek ingatlant, hanem a még felújításra váró belvárosi, nagypolgári lakásokban láttak fantáziát. Ekkor került a befektetők figyelmének középpontjába az V. kerület, ahol a lakásárak ebben az időszakban jelentős növekedést mutattak.
Az amerikai piacról kiinduló válság több túlfűtött európai ingatlanpiacon is meghozta a közgazdászok által jósolt korrekciót, az ingatlanárak csökkenésének üteme pesszimista prognózisok szerint a következő néhány hónapban tovább gyorsul, és 2008-ban akár a 30-40 százalékos éves szintet is megközelítheti.
