Legfrissebb híreink hitel témában: lakáshitel, jelzáloghitel, személyi kölcsön, autóhitel. Mik a legújabb hitel típusok? Mennyibe kerül összesen a hiteled, vagy hogyan juthatsz kedvezőbb feltételekhez? Tőlünk megtudhatod! Ha pedig a legolcsóbb hitelterméket keresed, keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorait, ahol megtalálhatod a legjobb banki konstrukciókat, legyen szó gyorskölcsönről, nagyobb összegű személyi kölcsönről, autóhitelről, hitelkiváltásról, vagy épp lakáshitelről.
Kamatok: marzs ki! Az ingatlan.com-on már 10 éve is kereshettünk és találhattunk lakást, de vajon mennyit változtak finanszírozási lehetőségeink? Kitől és milyen feltételekkel vehettünk fel jelzáloghitelt akkor és ma? Az ingatlan.com 10. születésnapja alkalmából az ingatlanmagazin.com visszanézett az elmúlt tíz év lakáshitelpiacára.
2007-ben 4 százalékkal növekedett a forgalomban lévő bankkártyák száma hazánkban, így a kibocsátott kártyák száma 8,6 millióra emelkedett. Kezdünk tehát felzárkózni az Európai Unió 2006-os egy főre jutó kártya-statisztikájához, ami 1,38 kártyát jelent lakosonként. Ugyanakkor az ATM-ek számát tekintve még mindig jelentős az elmaradásunk az EU-hoz képest, ahol egy millió főre 760 berendezés jut, míg nálunk ennek csak közel a fele - derül ki az MNB legfrissebb, fizetési kártyákkal foglalkozó tanulmányából.
A rekord magasságokat döngető élelmiszerárak talán végre elérték a csúcsukat és újra csökkenésnek indulhatnak. Legalábbis erre lehet következtetni az ENSZ Élelmezési és Mezőgazdasági Szervezete (FAO) élelmiszer árindexének áprilisi csökkenéséből.
Komoly dilemmában őrlődnek napjainkban a lakossági bankok. A romló gazdasági helyzet lényegesen megváltoztatta a korábban automatikusan beváltnak tekintett hitelezési gyakorlatot. A nemrég még könnyedén odaítélt, szinte az ügyfél után "dobott" jelzálog vagy fogyasztási hitelek visszafizetése sokak számára a vártnál nehezebbnek bizonyult. A hitelezésben bevált banki eszközök nem folytathatók, az új szempontok és folyamatok kialakítása pedig időbe telik. Mi okozza a problémát, és hogyan érdemes ezt feloldani?
A Citibank Magyarország első hitelkártyáját bocsátotta ki 10 évvel ezelőtt. A bank hitelkártyáinak száma 2008 májusára elérte a 230 ezret és a költések tekintetében nagyarányú piaci részesedést tudhat magáénak a pénzintézet. A szerdai sajtótájékoztatón az elmúlt évtized eredményeit méltatták és a következő évek terveiről adtak tájékoztatást.
Az Egyesült Államok Kongresszusának képviselőháza által múlt héten elfogadott törvénytervezet lehetővé tenné a Szövetségi Lakásépítési Hatóság (FHA) számára, hogy garantált hiteleket nyújtson olyan jelzáloggal rendelkezők számára, akik valamilyen oknál fogva nem tudják meglévő hiteleiket törleszteni és házukat máskülönben elárvereznék. Azonban ez a konstrukció sem bizonyos, hogy valóban kihúzza őket a csávából.
Ha valamire a közüzemi számlákon kívül még biztosan számíthatunk hónap elején a postaládánkban, azok a banki számlakivonatok. Sokan csak egy pillantást vetünk rá, majd azonnal a kukába dobjuk, azonban akad, amikor elengedhetetlen a használatuk, már amennyiben nem juthatunk hozzá hiteles elektronikus formában. Lássuk mely bankok teszik lehetővé, hogy ne "szemeteljék" tele a postaládánkat!
Az idei év negyedik hónapjában mérséklődött a januárban megkezdett csökkenés, így az éves inflációs ráta áprilisban 6,6 százalékot tett ki. Az egyhavi átlagos fogyasztóiár-emelkedés 0,3 százalékos volt, szemben a márciusi 0,6 százalékos adattal - derül ki a KSH legfrissebb adataiból.
Az elmúlt hónapok hitelezési problémáiról szóló hírei és az amerikai válság számos európai országra történő "átvándorlása" alapján azt gondolnánk, hogy az USA-hoz közeli országok fokozottan érintettek ez ügyben. Különösen - a sokáig pénzügyi válságáról elhíresült - Latin-Amerika esetében várnánk hasonló híreket. Úgy fest, Brazília, Peru, de különösen Argentína sikeresen átvészelte a kellemetlen időszakot és gazdaságuk hitelek nélkül tud növekedni.
A MasterCard egy spanyol takarékszövetkezettel, a Caja Insular de Ahorros de Canarias-szal közösen egy mini,kulcstartóra szerelhető érintésnélküli betéti kártya kibocsátásán dolgozik.
Jelenleg általában azok a cégek élnek a lakáslízing adta lehetőségekkel, amelyek befektetési céllal vásárolnak lakást, saját üzleti tevékenységükhöz van szükségük új ingatlanra, esetleg a bérleményüket szeretnék megvásárolni. Az elmúlt hónapok piaci tendenciája azt mutatja, hogy egyre többen cégként és nem magánszemélyként lízingelnek lakást.
Mivel az alap hitelkonstrukciók árrése és nyereségtartalma egyre csökken, ezért a 2008-as év az új, integrált gépjármű-finanszírozási termékek éve lehet. A tendencia azt mutatja, hogy a járművek fenntartásával és üzemeltetésével szorosan összefüggő szolgáltatásokat a lízingcégek diszkont áron építik be a fizetendő részletekbe.
Naiv ügyfélként nem is gondolnánk, hogy már az sem tetszik a kártyatársaságoknak, ha nem használjuk a számunkra biztosított hitelkeretet egy ideig. Bár ha belegondolunk, nekik a nem használt kártya nem jelent semmilyen bevételt, így egyszerűen fogják és letiltják azt...
Az idei első negyedévben a 300 milliárd forint értékben kötöttek új lízingszerződéseket a Magyar Lízingszövetség tagjai. A korábbi években a lízingszerződések több mint fele gépjármű-finanszírozás volt, idén azonban az ingatlan- és gépberendezés finanszírozás vette át a vezető szerepet.
A kockázatosnak tartott devizahitelek megoldásaként egyes bankvezérek adminisztratív korlátozást, mások az önkorlátozást tekintik a legjobb eszköznek. A Magyar Bankszövetség elnöke szerint az itthoni fejlett bankpiac nem igényel bürokratikus rendszabályozást.
A bankfiók nem piactér, nincs helye alkudozásnak...gondolják sokan teljesen jogosan, ennek ellenére azonban aki elég ügyes, annak könnyen lehet, hogy nem kell megfizetnie a teljes meghirdetett kamatot a jelzáloghitelre, a bank ugyanis "egyedi esetekben" adhat további kedvezményt. Érdemes ezt a lehetőséget kihasználni, ugyanis ha megfelelően manőverezünk, akkor könnyen átcsúszhat a kérelmünk az egyedi kategóriába és máris súlyos milliókat spórolhatunk egy teljesen átlagosnak számító hitelen. Lássuk, hogy kell ezt csinálni!
Megújította a bankok munkáját megkönnyítő és felgyorsító Előzetes Információ Kérés (EIK) nevű szoftverét a Garantiqa Hitelgarancia Zrt.. A program immár nemcsak arra válaszol a garancia kérelmet előkészítő bankárnak, hogy a hitelezendő céggel kapcsolatban nem áll-e fönn valamilyen kizáró ok, hanem arra is, hogy a kívánt összegű kezesség vállalható-e az adott cég hitelére.
A pénzpiacokon tapasztalható zavarok csak kisebb mértékben enyhültek, ám a közép- és kelet-európai (KKE) régió változatlanul képes megbirkózni a pénzpiaci kihívásokkal. "Továbbra is úgy látjuk, hogy a KKE-régióra két fő negatív tendencia jelent veszélyt: az egyik a hitelezési feltételek szűkülése és ezzel összefüggésben a tőkebeáramlás csökkenése, a másik pedig az eurózóna várhatóan alacsonyabb növekedése" - mondta Debora Revoltella, az UniCredit Csoport KKE-régióért felelős vezető közgazdásza.
Az elmúlt hónapokban mi is beszámoltunk arról, hogy a jelzálogpiaci válság kellemetlenül érintette az amerikai diákhitelezőket is. Mivel az államilag támogatott hitelek köre meglehetősen szűk és a hitelezők a likviditás hiányában elfordulnak a diákoktól, az egyetemek többsége azt várta, hogy a kormány intézkedéseket hozzon a helyzet ellehetetlenülése ellen.
Vizsgálatot kezdeményeztek az amerikai Countrywide Financial Corporation ellen, mivel a hitelintézet indokolatlanul magas költségeket és díjakat terhelt ki az ügyfeleinek. A csődeljárás alatt álló cég vezérigazgatója elismerte, hogy a dolgozói hibáztak és ígéretet tett, hogy orvosolni fogják a problémákat. Külső ellenőrök bevonásával próbálják kontrollálni az alkalmazottak munkáját, valamint kezelni a tömeges ügyfélpanaszokat.
Ingatlan fedezete mellett nem kockáztat sokat a bank a hitelnyújtással, így viszonylag olcsón pénzhez lehet jutni. Egy-egy ilyen hosszú távú konstrukciónál azonban rengeteg apróságra kell odafigyelni, hogy a futamidő végén is elégedetten tekinthessünk vissza a hitelfelvételre.
A devizaalapú hitelezés lassítását szeretné elérni Magyarországon és Romániában az osztrák Erste Bank vezérigazgatója, Andreas Treichl. A bankvezér egyeztetést kezdeményezett mindkét ország jegybankelnökével és bízik abban, hogy a többi bank támogatását is megszerzi.
A jó fizetőképességű, kevésbé kockázatos ügyfeleket célozta meg a BG Hitel és Lízing, a piacon legkedvezőbb törlesztőrészleteket kínálva számukra. A megcélzott szegmens mellett a társaság termékpalettája a teljes lakossági ügyfélkör igényeit lefedi, mára mintegy 80 hitel- és lízingkonstrukcióval. "2008 második félévében lehet számítani az Európai Központi Bank és a Svájci Jegybank kamatcsökkentésére, de a magasabb kockázati felárak miatt a lakossági hitelkamatok mérséklődése itthon csak 2009-ben várható" - összegezte Hegedűs Éva vezérigazgató.
Adódnak olyan élethelyzetek, amikor már megtaláltuk álmaink otthonát, de a tőkénk nagy része a meglévő ingatlanunkban fekszik ezért akadályokba ütközik az adásvétel. Előfordul, hogy nem akarjuk, vagy nem tudjuk addig értékesíteni a lakásunkat, amíg problémamentesen meg nem oldható a költözés, ezekre az esetekre találták ki az áthidaló hitelt. Hívják még költözési lakáshitelnek és lakáscsere hitelnek, de a lényege ugyanaz, a meglévő ingatlanunk terhére hitelhez juthatunk, amelyből meg tudjuk vásárolni az új lakásunkat, majd az ingatlan értékesítéséből befolyó vételárból visszafizetjük a bank által nyújtott áthidaló hitelt.
