Október elsejétől újabb intézkedés segítheti a gyermekes családokat, sokan könnyeben férhetnek hozzá a csok pluszhoz, a falusi csok-hoz és a babaváró támogatáshoz.
Mi folyik itt? Rengeteg családnak nem elég a CSOK Plusz: így tudják csak megoldani a lakásvásárlást
A CSOK Plusz támogatott kölcsön összege akár 50 millió Ft is lehet. Ettől függetlenül a Bankmonitor kalkulátorán keresztül igénylők több, mint harmada még piaci hitelt is felhasznál lakáscélja megvalósításához. A CSOK+ a 2024-es év egyik nagy dobása, a támogatott kölcsön kamata legfeljebb 3% lehet, ráadásul a futamidő alatt születendő második babától kezdve minden gyermek után elengednek a fennálló tartozásból 10-10 millió Ft-ot.
A felvehető maximális összeg is függ a gyerekek számától:
- Egy gyerek esetén legfeljebb 15 millió Ft lehet a támogatott hitel összege.
- Két gyerek esetén legfeljebb 30 millió Ft lehet a támogatott hitel összege.
- Három, vagy több gyerek esetén legfeljebb 50 millió Ft lehet a támogatott hitel összege.
A maximális összeg meghatározásánál figyelembe veszik a meglévő és vállalt gyermekeket is, ugyanakkor fontos tudni, hogy gyermekvállalás nélkül nem lehet megigényelni a hitelt.
A relatív magas hitelösszeg ellenére a családok jó részének piaci kamatozású kölcsönre is szüksége van a lakásvásárláshoz, építkezéshez. Az év első 5 hónapjában a Bankmonitor kalkulátorán keresztül CSOK Pluszt igénylők 36,5 százaléka ugyanis piaci lakáshitellel is kiegészítette a támogatott kölcsönt. A Bankmonitornál május végéig CSOK Pluszt igénylők átlagosan 25,9 millió forintot vettek fel. Lehet meglepő, de azok, akik piaci lakáshitellel is kiegészítik a támogatást nem kérnek érdemben kevesebb támogatott hitelt: átlagosan 25,25 millió forint CSOK Plusz mellé még 18,9 millió forint piaci kölcsönt vettek fel az érintett igénylők.
A 44,15 millió forint kölcsönösszeghez kapcsolódó törlesztőrészlet már azért igen magas. A 25,25 millió forint CSOK+ kölcsön induló részlete 3%-os kamat mellett 63 125 forint között alakulhat. (az első évben csak kamatot kell a hitelre fizetni.) 20 éves futamidő esetén a második évtől a havi részlet 145 425 forint lenne. Egy 20 éves futamidejű 18,9 millió forint összegű piaci lakáshitel kamata 6,5% körül alakulhat, induló törlesztőrészlete pedig 140 913 forint lenne.
JÓL JÖNNE 2,6 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2 584 927 forintot igényelnél 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 57 984 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 13,10 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 58 104 forintos törlesztőt (THM 13,20%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Vagyis a teljes, 44 150 000 forint kölcsön induló havi részlete 204 038 forint lenne, ami a második évtől 286 338 forintra emelkedne. Ennek rendezéséhez legalább 573 ezer forint igazolt nettó jövedelemre lenne szükség.
Ezen családoknál felértékelődik a megfelelő bankválasztás: ugyan a CSOK Plusz kondíciói nagyon hasonlók az egyes bankoknál, de a piaci kölcsönök kamatánál már érdemi különbséget lehet látni. Márpedig a két kölcsönt ugyanazon pénzintézettől kell felvenni az igénylőknek, ugyanis két különböző bank jelzálogjoggal jellemzően nem terheli meg ugyanazt az ingatlant.
Kevesek kiváltsága lesz az 5%-os lakáshitel? Minden banki ügyfélnek fájhat a kormány új THM-plafonja
Nem túlzottan új, de új formában tálalt ötlettel segítené a kormány, hogy még többen juthassanak lakáshitelhez.
A legeltetés szó hallatán mindenkinek többnyire az alföldi legeltetés, a puszta, a Hortobágy jut eszébe, nem pedig a Balaton, vagy az erdős-fás-dombos vidékek.
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
A filmvilág szerelmeseinek nyújt különleges szórakozást egy új társasjáték, amely egyszerre teszteli a filmismereteket és teremt gyorsan oldott légkört baráti összejöveteleken.
Az idén októberben harmadszorra elinduló Launchpad programról Kövesdi Gáborral, a Brancsközösség alapítójával beszélgettünk.
-
Ugyanaz az életszínvonal nyugdíj után is: hogyan fogjuk elérni?
Az állami nyugdíjat milyen megtakarításokkal egészíti majd ki?
-
Ezt ne hagyd ki, ha Villányban jársz: mutatjuk a programokat és a borkóstolókat
Cikksorozatunk első részében Baranya legendás vörösboros vidékére látogatunk.
-
Az állami nyugdíjat milyen megtakarításokkal egészíted majd ki?
Ha időben elkezd gondoskodni önmagáról, azzal biztosíthatja az időskori megélhetését.
-
Ezeket kell megtenned, hogy még nagyobb biztonságban legyenek a fizetési adataid és a pénzed
Cikksorozatunk második részében mutatjuk az alapvető lépéseket.
-
Mikor kezdjünk el a nyugdíjra készülni?
Ha időben elkezd gondoskodni önmagáról, azzal biztosíthatja az időskori megélhetését.
-
Megérkezett az üzleti laptopok következő generációja (x)
Az adatbiztonság mellett eljött az intelligens megoldások kora.