Loving expectant couple looking at each other while sitting on sofa at home

Nem semmi: ekkora fizetéssel lehet kimaxolni az 50 milliós CSOK Plusz hitelt 2024-től

2023. október 28. 07:02

A szerdán bejelentett új CSOK Plusz otthonteremtési támogatás fontos sajátossága, hogy egy tisztán hitelkonstrukcióról van szó, tehát ennek már nem lesz vissza nem térítendő állami támogatás része. A támogatást igénylők tehát banki hitelbírálaton fognak átesni, és csak azok fognak átmenni ezen a szűrőn, akik elég nagy jövedelemmel rendelkeznek a hitel törlesztéséhez. Adódik tehát a kérdés, mekkora jövedelemre lesz szükség a 15, 30 és 50 milliós támogatott hitelek igényléséhez?

A szerdai Kormányinfón elhangzottak szerint a 2024. január 1-től igényelhető új CSOK Plusz otthonteremtési támogatás keretén belül maximum 15, 30 és 50 millió forintos kamattámogatott hitel lesz igényelhető attól függően, hogy a támogatást igénylő házaspárok hány gyereket vállalnak. A hitelekre kamattámogatást ad az állam, így az adósoknak maximum 3 százalékos hitelkamatot kell majd fizetniük tőketartozásuk után.

A hitelek futamidejével kapcsolatban Csák János kulturális és innovációs miniszter 10-25 évet jelölt meg - ebből kiindulva néztük meg, hogy mekkora lehet az igényelhető hitelösszegek lehető legkisebb törlesztőrészlete. A leghosszabb, 25 éves futamidő esetén a 15 millió forintos hitelnek 71 132, a 30 millió forintosnak 142 263, míg az 50 millió forintosnak 237 106 forint lesz a havi törlesztőrészlete.

Ez 50 százalékos JTM-mel számolva 142 264, 284 526 és 474 212 forintos havi nettó jövedelmeket jelent – tehát minimum ennyit kell tudniuk majd igazolniuk a támogatást igénylőknek. Ez természetesen csak abban az esetben igaz, ha az adósok semmilyen más egyéb hitellel nem rendelkeznek – ellenkező esetben még ennél is magasabb jövedelemre lesz szükség ahhoz, hogy valaki átmenjen a banki hitelbírálat folyamatán.

Ugyanakkor a CSOK Plusz esetében az első évben csak a tőketartozás utáni kamatot kell fizetniük az adósoknak, magát a tőkét nem. Ez az első évben havi 37 500, 75 000 illetve 125 000 forintos törlesztőrészleteket jelent a három hitelösszeg esetében. Ezek az összegek pedig a második évtől – amikor már a tőkét is fizetni kell – 73 126, 146 253 és 243 755 forintra emelkednek. Ezeknek a fizetéséhez pedig – az 50 százalékot JTM-szabály miatt – minimum 146 252, 292 506 illetve 487 510 forintra van szükség.

 
Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2024. november 21. 09:37
A Fővárosi Törvényszék elutasította a Magyar RTL Televízió Zrt. a Médiatanáccsal szembeni keresetét...
Holdblog  |  2024. november 21. 07:52
Kezdetben a közösségi média csupán izgalmas újdonságnak tűnt, amiről senki sem gondolta volna, hogy...
Kiszámoló  |  2024. november 19. 10:13
Jó néha olyan összehasonlítást találni, ahol Magyarország nem a legrosszabbak egyike között van. Ily...
Kasza Elliott-tal  |  2024. november 15. 18:35
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 21. csütörtök
Olivér
47. hét
November 21.
"Helló!" Világnap
November 21.
Halászati világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?