Az albérletpiacon nem változtak az árak februárban, Budapesten pedig még enyhe bérletidíj-csökkenés is történt.
Kétszámjegyű, 14%-os drágulást mutat a panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten.
A múlt év vége drágulást hozott a kiadó lakások piacán. Országosan 1,3, a fővárosban pedig 1 százalékos emelkedés következett be novemberhez képest.
A lakbérek drágulásának megállása arra utal, hogy a bérleti díjak elérték a bérlők fizetőképességének felső határát.
A bérleti díjakkal együtt a kaució is drágult, így nem ritka, hogy a saját és a család büdzséje sem fedezi a szükséges költségeket - sokan folyamodhatnak személyi hitelhez.
A magasabb törlesztőrészletek ellenére is jobban megéri lakást venni, mint bérelni.
Tovább drágult a budapesti bérlakáspiac, az átlagos havi albérletár átlépte a negyedmilliós határt.
Tavaly 17 százalékkal emelkedett a budapesti központi elhelyezkedésű lakások bérleti díja 2022-höz képest.
A nyári szünet alatt jelentősen megemelkednek a kollégiumi díjak a magyarországi egyetemeken.
Lakásbérlés vagy vásárlás? Vajon a mostani árszintek és bérleti díjak mellett bérelni vagy vásárolni éri meg jobban?
Bár az albérletpiaci főszezon rajtjára még két hónapot várni kell, az albérletpiac már most megmozdult.
A fővárosi csökkenésben a pesti belső kerületek játszották a főszerepet, ezekben a városrészekben 1,8 százalékkal mérséklődött az átlagos lakbér.
A legtöbben a XI., XIII. és a IX. kerületekben keresnek kiadó lakást friss adatok szerint.
Januárhoz képest országosan 1, Budapesten pedig 1,1 százalékos volt az emelkedés, éves szinten pedig 11,6 és 11,3 százalékos drágulás következett be.
Ideális esetben a lakbérek nem haladják meg az adózás előtti jövedelem harmadát, azonban ez már nem igaz, ha a népszerűbb magyar városok egyikében szeretnénk lakni.
Az albérletpiacon drágulással indult az év: januárban az előző hónaphoz képest országos átlagban 1,5, Budapesten pedig 1,9 százalékkal nőttek a lakbérek a decemberi csökkenés után.
Stagnálásra váltott az albérletpiac 2023 végére, az országos bérleti díjak novemberben 0,2 százalékkal, a fővárosiak pedig 0,1 százalékkal nőttek az előző hónaphoz képest.
A százezer főnél népesebb vidéki városokban már némi árcsökkenést mértek az albérletárakban.
A kiadó lakások átlagos bérleti díja augusztus végén 230 ezer forint volt, szemben az egy hónappal korábbi 240 ezer forinttal.
Van olyan, vidékről most a fővárosba készülő egyetemista, aki inkább passziváltatja már a legelső félévét is
