Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A Fővárosi Közgyűlés tegnapi döntésének értelmében a jövő évben tovább emelkednek az önkormányzati lakások bérleti díjai: a szociális alapú bérek 8, költségelvűek 11, a piaci alapúak pedig 14 százalékkal növekednek.
Az ingatlanpiaci szakértők időről időre hangsúlyozzák, hogy a használt lakások esetében meghatározott illetékhivatali értékhatárok elavultak, és gátolják a lakáspiaci forgalmat, legalábbis, ami a használt ingatlanok piacát illeti. A probléma felvetésének legutóbbi lehetőségét a XI. Budapesti Lakásvásár nyitányaként megrendezett konferencia adta: a piaci szerelők és a kormányzat képviseletében megjelent szakemberek közül többen is azon véleményüknek adtak hangot, hogy a 10 éve meghatározott értékhatárokat ideje lenne ismét górcső alá venni.
A szélenergia felhasználásában Németország adja a világ élvonalát, így nem meglepő, hogy Husum városában rendezték meg a szélenergiai világkiállítást. Az érdeklődők a valóban kis teljesítményt adó Rutland generátoroktól egy teljes háztartás ellátására alkalmas eszközökig, a szélerőművek széles skálájával ismerkedhettek meg.
Ellentétben egy közelmúltbeli lapértesüléssel, mégsem emelkedik a földgáz végfogyasztói ára idén - derül ki a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium szeptember 22-én a Magyar Közlönyben megjelent rendeletéből.
Közel tízezer látogatója volt a hétvégén Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényének. A 11. budapesti Lakásvásáron volt egymillió forintos vásári akció és számos üzlet is megköttetett. A piac legkeresettebb helyszínei: Ferencváros, Zugló, Angyalföld és Újbuda.
A kormány jövőre több mint 30 milliárd forint befolyását tervezi a kasszába állami ingatlanok értékesítéséből, derül ki a 2008-as költségvetés Indexhez eljutott tervezetéből. Az új kormányzati negyedbe átköltöző minisztériumok, azok háttérintézményei már feleslegessé vált épületeinek, telkeinek értékesítése mellett más, ezekez nem kapcsolódó, nem megnevezett ingatlanok piacra dobásából folyna be a 30 milliárdot meghaladó összeg.
Néhány éven belül Budapesthez hasonló üzleti központtá válhat déli szomszédunk, Szerbia fővárosa abban az esetben, ha a politikai viszonyok rendeződnek, a parlamentnek pedig sikerül a jogbiztonságot megteremtő, a bürokráciát és a korrupciót visszaszorító intézkedéseket meghoznia.
Amennyiben a fővárosi közgyűlés elfogadja a városüzemeltetésért felelős alpolgármester, Hagyó Miklós és a Budapesti Távhőszolgálatátó Zrt. vezetőségének javaslatát, akár a fűtésszezon kezdetével egy időben, még októberben nyolc százalékkal csökkenhet a távfűtés díja.
Nem kell attól tartani, hogy a jövő év januárjában megvalósuló piacnyitást követően nem lesz elegendő villamos energia a hazai piacon.
Múlt héten a családi házakkal kapcsolatban leggyakrabban felmerülő kérdésre kerestük a választ, vagyis, hogy a családi ház "magányára" vágyók számára a vásárlás vagy az építés jelenti-e a jobb megoldást. Megállapíthattuk, hogy a fővárosban csak a legfrekventáltabb kerületek esetében éri meg építkezni, a pesti oldal külső kerületeiben az építési költség fejében már nagy alapterülettel és jó elhelyezkedéssel rendelkező ingatlanokat vásárolhatunk.
Az ingatlanvásárlás a 90-es évek vége óta nem csak a lakhatási problémák megoldásának hathatós módszereként, de mint az egyik legbiztosabb befektetési forma is szerepet játszik a lakosság életében. Ennek tudható be, hogy a 20. század második felében jellemző mértékhez képest az iparosodott országok mindegyikében jelentősen emelkedett a lakástulajdonnal rendelkezők aránya.
Ma nyitotta meg kapuit a 11. Budapesti Lakásvásár, mely a hagyományokhoz híven konferenciával köszöntötte a lakásvásáron megjelenő ingatlanpiaci szereplőket. A szakmai fórum témájául az idei évben a szervezők a magyar lakáspiacon jellemző gazdasági szerepeket és feladatokat választották.
A várakozáson felül jól teljesítő évkezdetet erőteljesebb tavaszi visszaesés és nyári pangás követte a lakáspiacon. Míg a tavaszi visszaesést az magyarázhatja, hogy az emberek ekkorra szembesültek ténylegesen a gazdasági megszorítások hatásával, a nyári mérsékelt forgalom az általános szezonalitásra, illetve a szokatlanul nagy melegre fogható. Érdeklődés, regisztrálás szintjén folyamatos volt a kereslet, a visszaesés a tényleges üzletkötésekben mutatkozott meg. Ugyancsak beleillik az évek óta megszokott szezonális hullámzásba a nyár végi, illetve szeptemberi élénkülés, amit a már 11. alkalommal megrendezett Lakásvásár tovább erősíthet. Összességében tetten érhető egyfajta "ingatlanszemlélet" térnyerése a lakásvásárlók körében: vásárlás során egyre inkább szempont a kiszemelt lakás, ház értékállósága, a fenntartás költségei, jövőbeni "piacosíthatósága".
Szakértői számítások szerint a kormányzat a jövő év elejével mintegy 5-10 százalékos gázáremelésre készül. Persze rászorultságtól függően ez jelenthet ténylegesen kisebb kiadásnövekedést.
A nagyobb, több funkciós lakásprojektek jelenthetik a fővárosi újlakás-piac húzóerejét a következő esztendőkben - nyilatkozta a Világgazdaságnak Gerő András, a Gestor Csoport vezetője. A szakember szerint a budapestiek egyre igényesebbé válnak, egyre fontosabb lesz számukra, hogy a különböző projektek mennyire tudnak teljeskörű szolgáltatást nyújtani.
Megdöbbentő hírre akadhatott az, aki ma a New York Times hasábjait a böngészte: az amerikai lap másfél millió dolláros ingatlanokról szóló összeállításába ugyanis bekerült egy szigetközi kastély. A Duna-parton található, szerkezet-kész épületért jelenlegi tulajdonosai 285 millió forintot szeretnének kapni.
2007. szeptember 21-én nyitja kapuit a 11. Budapesti Lakásvásár, mely a hazai ingatlanpiac egyik legfontosabb fórumává vált 5 évre visszanyúló története alatt. A megnyitó előtti sajtótájékoztatón az ingatlanpiac szereplői beszéltek a legfontosabb piaci, illetve lakáshitelezési trendekről.
Az adózás rendjéről szóló törvény (Art.) tervezett módosítása szerint ingyenesen szolgáltatnak információt az illetékhivatalok az önkormányzatoknak, a bíróságoknak, illetve egyéb hivatalos szerveknek, a hitelintézeteknek és ingatlanforgalmazóknak viszont már fizetniük kell.
A családi házak piacával kapcsolatban folyamatosan terítéken van a kérdés, hogy hol a határ az építés és a vétel között, vagyis, hogy mekkora az az értékhatár, amely felett már nem érdemes lakóház keresgélésével tölteni az időt, és érdemesebb energiáinkat az építési telek megvásárlására, az engedélyek beszerzésére, és végül az építkezésre fordítani. A következőkben arra teszünk kísérletet, hogy bizonyos feltételek rögzítése mellett választ adjunk erre a sokakat mozgató kérdésre.
A tengerentúli szakértők szerint a lassuló ingatlanpiacon csakis a jó időpontban és megfelelő áron meghirdetett ingatlanok eladói reménykedhetnek a sikerben, mely persze nem merül ki a tranzakcióig eltelő idő csökkentésében. A vételi ár minél magasabbra tornázásához azonban még a jól megválasztott ár sem segít, sok esetben a jelentősebb árengedmény elkerülése végett egyéb kedvezmények nyújtására szorulnak az eladók.
Bár az ingatlanárak csak az elmúlt egy hónapban kezdtek el csökkeni Nagy-Britanniában, a Fed tavaly leköszönt elnöke, Alan Greenspan szerint a szigetországban az augusztusi csökkenés egy hosszantartó és fájdalmas ingatlanpiaci visszaesés első lépése.
A korábbi hetekben folyamatosan növekedtek a lakásárak Nagy Britanniában, eddig soha nem látott mértékben. A szakemberek sem tudták megmondani, hogy meddig folytatódhat az emelkedés, most viszont úgy tűnik az árak elindultak visszafelé, nem is kis mértékben...
Az Otthon Centrum az elmúlt másfél évben megduplázta irodáinak számát, és 2007. szeptemberében megnyitotta századik irodáját. "A társaság jelen van Budapest minden kerületében, valamint az ország 13 megyéjében. Hosszú távon 80 budapesti és 60 vidéki iroda kialakítását tűztük ki célul, az ország minden megyéjének lefedésével" mondta el Kühne Kata, ügyvezető igazgató. Az Otthon Centrum az értékesített ingatlanok 2006. évi volumene - mintegy 5000 tranzakció -, irodái és tanácsadóinak száma - közel 800 munkatárs - alapján a hazai ingatlanközvetítői piac első számú szereplője. A társaság adatbázisában jelenleg közel 13 ezer elérhető ingatlan szerepel.
Ezen a héten pénteken nyitja meg kapuit Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvénye. A lakásmustrán ismét új szekciókkal és teljeskörű lakáskínálattal ünnepli 5. születésnapját a Lakásvásár rendezvénysorozat. Számos most induló beruházással készülnek a fejlesztők, beruházók, de érdemes a már futó projektek lakásai között is körülnéznie annak, aki az őszi lakáspiaci szezonnyitóra kilátogat a SYMA Csarnok nyolcezer négyzetméteres kiállítói terébe.
