A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon: 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly

Kevésbé fog fájni a rezsiemelés azoknak, akik többgenerációs házban élnek: egy új rendelet szerint lakóegységenként lehet igénybevenni a rezsicsökkentett árú gázmennyiséget. Ugyanakkor sokakban merülhettek fel kérdések a rendelet kapcsán: nem minden lakrészt lehet "lakásként" elfogadtatni például. Most megválaszoljuk az 5+1 legfontosabb kérdést az új rezsikedvezményekkel kapcsolatban.
Pénteken éjjel jelent meg a rendelet, amely megváltoztatta a rezsiemelés szabályait - ennek főképpen a többgenerációs házban élő családok, és az úgynevezett "fogyasztói közösségek" örülhetnek. Összeszedtük, és megválaszoltuk a legfontosabb kérdéseket az új intézkedéssel kapcsolatban!
Mi ez az egész?
A friss rendelet értelmében azok a jogilag egy ingatlanon élő, egy mérőórát használó, de több családból álló lakóközösségek (magyarul a többgenerációs házban élő családok, vagy azok akik például egy telken, de külön-külön házban élnek)
többszörösen (a rendelet szerint egy ingatlanon belül maximum 4-szer) is igénybe vehetik majd a továbbra is rezsicsökkentett áron elérhető gázmennyiséget, azaz havonta 144 köbmétert.
Tehát, ha valakinél két lakrész van, az 288 köbméterre, ha három, az 432 köbméterre, akinél pedig négy, az 576 köbméterig jogosult a rezsicsökkentett árú gázra.
Ki jogosult a rezsicsökkentett gáz többszörözésére?
Azonban a friss rendelet szerint nem elég, ha valakinek mondjuk az emeleti szinten laknak a gyerekei. Ugyanis a rezsicsökkentett mennyiség csak azoknak a lakrészeknek jár, amelyek megfelelnek az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendeletben meghatározott "lakás rendeltetési egység" kritériumainak. A rendelet többek úgy foglalmaz, hogy:
a lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségeit (előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób, lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé
- a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,
- b) a főzést, mosogatást és az étkezést,
- c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,
- d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl. élelmiszer-tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az elhelyezése).
Tehát csak olyan lakrészek után lehet igényelni a kedvezményt, amelyek a fentieknek megfelelnek.
Hogyan kell igényelni a gázkedvezményt?
Az új rendelet értelmében a települési önkormányzat jegyzője kérelemre 8 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki a lakás rendeltetési egységek számáról. Ezt kell benyújtanunk a szolgáltatónak.
Visszamenőleg is lehet kérni a gázkedvezményt?
Sokakban felmerül a kérdés, hogy ha most igényelnek kedvezményt, akkor azt augusztus egytől számolják-e?
JÓL JÖNNE 3,1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 107 405 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 66 220 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 67 312 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A válasz: nem.
A rendelet szerint az egyetemes szolgáltató a meghatározott kedvezményes mennyiséget a nyilatkozat benyújtását követő hónap elsejétől alkalmazza. Úgyhogy érdemes mielőbb intézkedni!
Lehet majd ügyeskedni?
Biztosan lesznek, akik megpróbálják átverni a rendszert, de ezzel egyáltalán nem érdemes ügyeskedni! Ugyanis a rendelet szerint, ha a szolgáltató megneszeli, hogy valaki jogosulatlanul élt a kedvezménnyel, akkor
az ezzel elszámolt földgáz mennyiséget a versenypiaci költségeket tükröző ár másfélszeresének megfelelő egységáron kell a felhasználóval elszámolni.
Az áramra is igénybe lehet venni a kedvezményt?
Egyelőre csak a gázra vonatkozik a kedvezmény, vélhetően azért, mert a fűtés miatt ez nagyobb teher az érintetteknek. Azonban nem kizárt, hogy a rezsicsökkentett áramra is bevezetnek valamilyen kedvezményt, hiszen akad olyan háztartás, amely csak árammal fűt - nekik pedig a mostani gáz-könnyítés nem sokat ér.
Azonban mindeddig az áram esetében ilyen rendelkezés nem született - amint lesz ilyen, a Pénzcentrum is beszámol róla.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Fenntarthatóság és sztármárkák: ezek a legfrissebb trendek a drogériákban
Utánajártunk, hogy mekkora a keresletnövekedés a celebmárkák iránt és hogyan zajlik a termékfejlesztés.
-
Megtérülhet egy csúcskategóriás robotporszívó? A Dreame X50 Ultra Complete válasza meglepő! (x)
Elsőre két dologgal érdemes tisztában lennünk! Az első kérdés, hogy Ön olyan átlagos háztartások közé tartozik-e, amelyek évente több száz órát töltenek takarítással? A második kérdés, hogy mennyit ér Önnek a szabadidő?
-
Minőség és hagyomány a Gyulahúsnál a kiváló termékekért (x)
A Gyulahús Kft. Gyulai Pokol szalámija kiérdemelte a Kiváló Minőségű Élelmiszer (KMÉ) védjegyet, bizonyítva a tradicionális gyártás kiválóságát.
-
Állampapír? Globális piacok? TBSZ? - A szakértő válaszol (x)
A Lightyear befektetési platform március 5-én webináriumot szervezett az állampapírokról és a tartós befektetési számla (TBSZ) előnyeinek kihasználásáról.
Green Transition & ESG 2025
AI in Business 2025
Biztosítás 2025


