Január elején süllyedt mélypontra a forint árfolyama, amikor az euró 416 forint fölé drágult.
Most már hivatalos: 2022 év elejétől bruttó 200 ezer forint lesz a minimálbér hazánkban, a garantált bérminimum pedig 260 ezer forintra nő. Szakértők kiszámolták, hogy ennek köszönhetően hogyan javulnak a családok hitelfelvételi lehetőségei. Ezek alapján akár közel 40 millió forint értékű ingatlan is elérhető lehet a potenciális vásárlóknak.
Jövő év januárjától magasabb minimálbérrel és garantált bérminimummal számolhatnak a munkavállalók. Számszerűsítve ez azt jelenti, hogy a jelenleg érvényes bruttó 167.400 Ft helyett bruttó 200.000 forintot kapnak havonta munkáltatójuktól. A minimum középfokú képzettséghez kötött munkakör betöltése esetén, garantált bérminimum néven fizetendő összeg pedig – a 19%-os emelkedésnek köszönhetően – 260.000 forintot jelent majd a dolgozóknak minden hónapban.
A Duna House Pénzügyek szakértői kiszámolták, hogy az új bérmegállapodás alapján mekkora összegű lakáshitelt vehetnek fel az ügyfelek 2022-től, és azt nagyságrendileg milyen ingatlanra fordíthatják. Ha egy házaspár mindkét tagja aktív kereső, akkor a megemelt minimálbérrel, 20 évre, fix 10 éves kamatperiódussal, maradva egyelőre a jelenlegi, 4%-os kamatkörnyezetben, maximum 22 millió forintot igényelhetnek kölcsönként. Ehhez hozzáadva a 20%-os önerőt és két vállalt vagy meglévő gyermek esetén az 1.430.000 forintos CSOK-ot, kis híján 29 millió forintból vásárolhatnak ingatlant.
Így akár 4,5 millió forinttal nagyobb költségvetésből is gazdálkodhatnak a családok, mint a mostani minimálbér esetén. Ezért az összegért pedig már Budapest csepeli, 8. kerületi vagy akár óbudai városrészében is lehet 50 négyzetméteres, kétszobás kialakítású, kisebb felújításra szoruló, de lakható panellakást vásárolni. Vidéken azonban családi házra is futhat ebből a büdzséből.
Egykeresős háztartásokban, vagy egyedülállóként maximum 11 millió forint vehető fel lakáshitelként hasonló konstrukcióban, amely összeg egy 13,75 millió forintos lakás vételére lenne elegendő, és ez a kelet-magyarországi régióban akár egy kétszobás panellakást is jelenthet.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Azonos feltételek mellett, a 260.000 forintos garantált bérminimummal számolva, egyedül akár 14,2 millió forintos kölcsönt is igényelhet az ügyfél. Az önerővel kiegészítve pedig közel 18 millió forintot költhet új otthonára, valamivel kedvezőbb vásárlási opciókkal, mint ha a minimálbér adná az alapot hiteléhez.
Két fő keresetéből tervezett ingatlanvásárlásnál a felvehető összeg 28,5 millió forintra emelkedik, amelyhez 7,125 millió forintnyi önerőt rakva már 35,5 millió forintos kínálatból is szemezgethetnek a potenciális vevők. Használt lakás esetén, két gyermek után járó CSOK-kal kiegészítve pedig 37 millió forintig válogathatnak a párok. Ezért az összegért pedig akár Budapest közkedvelt, frekventált kerületeiben is hozzájuthatnak egy jó állapotú, 2 szobás lakáshoz, vagy vidéken egy 4 szobás családi házhoz.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#lakáshitel
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#forint
#minimálbér
#millió
#bérminimum
#garantált bérminimum
#összeg
NEKED AJÁNLJUK
A legnagyobb kérdőjel a hitelminősítő szemében továbbra is a költségvetési pálya.
A tízmilliárdos szinthez közelít a magyarországi munkáshitel-állomány
A csütörtök este megjelent közlönyben hirdette ki a kormány azt a döntését, amivel forrást csoportosít át a Lakossági Rezsivédelem második negyedévi fenntartása céljából.
Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás.
A kazahsztáni és magyarországi szikes és sós vizek táplálékhálózatát, planktonösszetételét és a vízimadarak táplálékláncra gyakorolt kettős szabályozását hasonlították össze.
Az OTP Bank digitális szolgáltatásai ismét problémákkal küzdenek, alig egy nappal az április 9-i meghibásodás után.
A lakbérek piacán országos szinten 0,1 százalékos volt a drágulás, ami lényegében stagnálás.
Fontos, hogy a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül.
A falusi csok igénylés esetén többféle feltétel együttes teljesülése szükséges. A feltételek és összegek a gyerekszám függvényében változhatnak.
A nagy telekommunikációs szolgáltatók nem emelik áraikat jövő július 1-jéig, az a szolgáltató, amely az idén már emelt, visszaviszi árait a január 1-jei szintre.
Országosan márciusban 10,6 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az egy évvel korábbihoz képest, a fővárosban pedig 18 százalékos volt az áremelkedés.
Országos szinten egy év alatt ötven százalékos áremelkedést mért az Otthon Centrum a telekpiacon.
Vádat emeltek három férfi ellen, akik a Papp László Budapest Sportarénában tartott technopartin verekedtek - közölte a Fővárosi Főügyészség szerdán.
Miskolc lehet az első vármegyeszékhelyek egyike, ahol a túlárazottság miatt keresleti oldalról immár a stagnálás jeleit mutató ingatlanpiac új sebességbe kapcsol.
Akár 80 százalékos kár is lehet, alig lesz gyümölcs a fákon a kegyetlen fagy miatt.
A befektetési lakásvásárlások menekülőutat jelenthetnek a mostani időszakban, amikor nemzetközi pénzpiacokon jelentős árfolyamesések következtek be.
A spanyolországi ingatlanok nyári kiadása akár heti 1 000 eurós bevételt is hozhat a tulajdonosoknak Alicante tartomány déli részén.
A zárószinten elhelyezkedő lakásokat sokan kerülik, különösen a régebbi építésű társasházak, panelházak esetében, ami jelentős árkülönbséget eredményez.
A láthatatlan munka magában foglalja a háztartási feladatokat, a gyermeknevelést, az idős vagy beteg hozzátartozók gondozását.
Még most is számtalan települést találunk, ahol az elmúlt egy év alatt ugrásszerűen nőtt a lakosok száma.
A hangyák élelmet és vizet keresnek, de komoly problémát is okozhatnak, ha elszaporodnak otthonunkban vagy a kertünkben. Mutatjuk, hogy űzd el a hangyákat az otthonodból...
Hazánk településeinek mindössze 5,9 százalékán nem történt bűncselekmény az elmúlt évben.
FRISS HÍREK
Több friss hír
14:01
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. április 11.
2025. április 11.
2025. április 11.
2025. április 10.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. április 11. péntek
Leó, Szaniszló
15. hét
Április 11.
A Parkinson-kór világnapja
Április 11.
Debrecen napja
Április 11.
A magyar költészet napja
Ajánlatunk
-
A SPAR Magyarország a kiemelkedő minőség elkötelezettje (x)
A SPAR Magyarország 6 terméke már viseli a KMÉ-védjegyet, amely a minőség és a fogyasztói bizalom garanciája az élelmiszerpiacon.
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Gen Z Fest 2025
Egy fesztivál, ami Neked szól!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. április 11. 13:40
Pénzcentrum | 2025. április 11. 13:31
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33