A tökéletesen eladhatatlan családi ház: 4 hiba, amit ne kövess el!

Pénzcentrum

2007. április 18. 14:00

A használt lakások piacán a kínálati piac miatt egyre nehézkesebb az értékesítés, amelyet az eladók gyakran azzal akarnak kompenzálni, hogy extrákat építenek a családi házakhoz, amivel érdekesebbé, exkluzívabbá és vonzóbbá szeretnék tenni otthonukat.

Az amerikai szakújságírók azonban arra figyelmeztetnek, hogy ez a módszer a tengerentúlon sem vezet túlzott sikere, sőt több esetben a nem kívánt extrák és egy rosszul végrehajtott felújítás ronthatja az eladók esélyeit a lakáspiacon.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A tengerentúli szakértők szerint a legrosszabb lépések közé a medence építése, az aktuális divatnak túlságosan megfelelő felújítások, a jacuzzi és a pótlólagos hozzáépítés tartozik. Utóbbival az a gond, hogy bár a pótlólagos laktér előnyt jelenthet, ha nincs megfelelően megtervezve a hozzáépítés, az ronthatja az ingatlan összképét.

A medence esetében a fő gondot az jelenti, hogy míg egy viszonylag meleg éghajlaton található lakás akár 15 százalékkal is növelheti az ingatlan értékét, addig egy hazánkhoz hasonló, kontinentális éghajlaton fekvő ház esetében csupán költséget és kötelezettséget jelent, amellett, hogy a kisgyermekes családok is gyakorta kerülik.

Az új trendek követése helyett a szakértők a klasszikusnak számító, örök érvényű felújításokat javasolják, amelyek az átlagos vevő igényeinek megfelelnek, és az újabb divathullám megérkeztével sem válnak nevetségessé.

#hozzáépítés

Ide menekülnek az élelmes budapestiek: tömegek hagyják el a fővárost

Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal

Mi folyik itt? Tömegesen vásárolják fel a magyar lakásokat, házakat a külföldiek

Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.

Ilyen nincs! Eladó a Balaton-felvidék legendás piaca: mi lesz a Káptalantóti vásár sorsa?

Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.

Már ma durva havazás éri el az országot: bekeményít a tél, ez már nem tréfa

Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.

Nagy roham indulhat az ilyen ingatlanokért 2025-ben: jól taktikázik, aki most kivár?

A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Itt a friss előrejelzés: ezekben a megyékben fog havazni pénteken

A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.

Ennyit érnek régi háztartási gépeink a MÉH-telepen: nem is gondolnád, mennyit adnak régi hűtődért

Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.

Sokkoló, hány magyart lakoltattak ki 2024-ben: potom pénzért árverezték el a lakásukat

Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.

Szabályosan ömlik a külföldi a tőke a magyar ingatlanszektorba: mégis, mit tudhatnak a befektetők?

A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.

Kemény fordulat jön az időjárásban: ismét 0 fok alá mehetünk, 10 centis hó is eshet

Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.

Év Bejglije 2024: a pekándió, füge és vörösbor volt a sláger, mutatjuk a zsűri kedvenceit

Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.

Itt a budapesti lakásforradalom? Most már ezt keresik a vevők, nehéz alkudni is

Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...

Ezek a legdrágább és legolcsóbb magyar utcák és terek: elképesztően nagyra nyílt az olló

A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...

Aggasztó hírek érkeztek a rezsiárakról: az egekbe szökhetnek a kiadások az új évtől

Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.

Focimeccs miatt lesz ma egy csomó lezárás: nézd át ezt indulás előtt, mert csúnya meglepetés érhet

A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.

Most érkezett! Jön az újabb Alaptörvény-módosítás, ez áll a javaslatban

Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.

Hoppá! Ezt még nem láttuk jönni novemberben, szél, havas eső is jöhet ma

Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír