Otthon

Pénzcentrum | 2007. szeptember 18. 14:00

Akciókra kényszerülnek a lakásfejlesztők, milliós akciókra

A tengerentúli szakértők szerint a lassuló ingatlanpiacon csakis a jó időpontban és megfelelő áron meghirdetett ingatlanok eladói reménykedhetnek a sikerben, mely persze nem merül ki a tranzakcióig eltelő idő csökkentésében. A vételi ár minél magasabbra tornázásához azonban még a jól megválasztott ár sem segít, sok esetben a jelentősebb árengedmény elkerülése végett egyéb kedvezmények nyújtására szorulnak az eladók.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 18. 10:05

Két számjegyű kamatok, zuhanó lakásárak: ennyire borús a jövő?

Bár az ingatlanárak csak az elmúlt egy hónapban kezdtek el csökkeni Nagy-Britanniában, a Fed tavaly leköszönt elnöke, Alan Greenspan szerint a szigetországban az augusztusi csökkenés egy hosszantartó és fájdalmas ingatlanpiaci visszaesés első lépése.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 17. 14:00

Ingatlanpiaci ingadozás: most kell lakást venni a briteknél?

A korábbi hetekben folyamatosan növekedtek a lakásárak Nagy Britanniában, eddig soha nem látott mértékben. A szakemberek sem tudták megmondani, hogy meddig folytatódhat az emelkedés, most viszont úgy tűnik az árak elindultak visszafelé, nem is kis mértékben...

Pénzcentrum | 2007. szeptember 17. 09:13

Duplázott az Otthon Centrum - megnyitott a 100. iroda

Az Otthon Centrum az elmúlt másfél évben megduplázta irodáinak számát, és 2007. szeptemberében megnyitotta századik irodáját. "A társaság jelen van Budapest minden kerületében, valamint az ország 13 megyéjében. Hosszú távon 80 budapesti és 60 vidéki iroda kialakítását tűztük ki célul, az ország minden megyéjének lefedésével" mondta el Kühne Kata, ügyvezető igazgató. Az Otthon Centrum az értékesített ingatlanok 2006. évi volumene - mintegy 5000 tranzakció -, irodái és tanácsadóinak száma - közel 800 munkatárs - alapján a hazai ingatlanközvetítői piac első számú szereplője. A társaság adatbázisában jelenleg közel 13 ezer elérhető ingatlan szerepel.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 17. 08:44

Hamarosan nyit a 11. Budapesti Lakásvásár (x)

Ezen a héten pénteken nyitja meg kapuit Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvénye. A lakásmustrán ismét új szekciókkal és teljeskörű lakáskínálattal ünnepli 5. születésnapját a Lakásvásár rendezvénysorozat. Számos most induló beruházással készülnek a fejlesztők, beruházók, de érdemes a már futó projektek lakásai között is körülnéznie annak, aki az őszi lakáspiaci szezonnyitóra kilátogat a SYMA Csarnok nyolcezer négyzetméteres kiállítói terébe.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 14. 14:00

Ömlik a pénz a városi ingatlanokba: aggódnak a bankok...

A 2001-2002-es szinthez képest 300%-kal emelkedtek az ingatlanárak India északi régiójában, míg ugyanezen időszak alatt a nyugati térségben 150%-ra tehető a drágulás mértéke az ICICI Bank adatai szerint.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 14. 11:00

Megmutatjuk, hol ehetsz a legolcsóbban...

Manapság már nem csak az ingatlanárakat tekintve mondhatja el magáról egy londoni, hogy a világ legdrágább városában él, de azt is tudja, hogy ő fizet a legtöbbet azért, ha egy étteremben és nem otthon szeretne megvacsorázni.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 14. 08:53

Vége a támogatott lakáshitel-korszaknak? - Újabb lefaragási lehetőségek kerültek napvilágra

Miután augusztus közepén már kiszivárgott az államreform-bizottság néhány, az állami kiadások jelentős lefaragását célzó ötlete, most néhány közülük más forrásból ismét napvilágra került és néhány kisebb horderejű is felmerült. Az Index értesülései alapján úgy tűnik, hogy a testületet komolyan foglalkoztatja a lakáshitelek állami kamattámogatásának jelentős lefaragása, azonban az egy hónappal ezelőttivel ellentétben most a közalkalmazotti létszám lefaragásának ötlete nem került napvilágra, ahogy a kis önkormányzatok hivatalainak megszüntetése sem. A honvédségnél és a munkahelyi sport terén viszont érdemi változások körvonalazódnak.</b> <br><sponsored> <br>A Draskovics Tibor által vezetett államreform-bizottság állami kiadások lefaragása felé mutató javaslatcsomagja azt követően született, hogy a testület nyár közepére készült el az állami feladatok számba vételével. Az Index beszámolója szerint a testület több tucatnyi javaslatot tett a kormánynak arról, milyen állami feladatokat kel...

Pénzcentrum | 2007. szeptember 13. 13:00

Elszálltak a lakásárak, a jegybank szerint gond lehet...

Az Európai Unióhoz újonnan csatlakozott Romániában és Bulgáriában az ingatlanárak szárnyalása az elmúlt három esztendőben meghaladta a 30 százalékot, míg a szomszédos közép-európai államok ingatlanpiacai ennél visszafogottabb, 6-8 százalékos átlagos, éves növekedési ütemet mutattak, derül ki az EKB szeptember havi jelentéséből.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 12. 15:00

Élhető életterek vs. lakáshitel: ismét zsugorodnak a lakások

Új utakat keresnek az amerikai ingatlanfejlesztők, hiszen a parlagon heverő hatalmas újlakás-állomány nyomott árakon való értékesítése önmagában nem oldja meg a szektor problémáit. A beruházók ezért a megváltozott vásárlói igényeknek megfelelően ismét a kisebb életterek felé fordulnak, melyek a szigorodó hitelfeltételek mellett is biztosítani tudják az elérhetőséget.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 12. 14:00

150 ezret a beállódért: akár ennyit fizetnek az elkeseredett autósok

Új bérleti piac felfutására számíthatnak a nagyvárosok külső kerületeiben és az ingázásról híres agglomerációs kisvárosokban élők Nagy-Britanniában. A bérleti szerződések tárgyát azonban jelen esetben nem családi házak, vagy lakások, hanem a családi házak kocsifelhajtói adják.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 12. 10:00

Több százezres új zöldkártya: kell, de ennyiért?

2008 januárjától új-, 2009-től pedig használt ingatlant is csak energetikai állapotfelmérés és a zöldkártya kiállítása után lehetne értékesíteni hazánkban. Az Európai Unió felé vállalt intézkedés életbelépéséhez azonban még nincs meg a végrehajtási rendelet, így elképzelhető, hogy a környezetvédők által erősen támogatott energetikai tanúsítvány bevezetésével kapcsolatban halasztást kér a kormány.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 12. 05:40

1,5 millióért lakást venni? Egy megdöbbentő lista...

Az elmúlt hetekben többször foglalkoztunk az ingatlanpiacot jellemző szélsőségekkel, végigtekintettük, hogy mennyiért vehetünk legolcsóbban és legdrágábban családi házat és lakást a fővárosban. Most a hiányzó láncszemet, a vidéki lakáskínálatot tekintjük végig, hogy megtudjuk hova kell letelepednie annak, aki összesen 1,5 millió forintot szán lakásvásárlásra, és milyen lakásért kell a főváros határain kívül 250 millió forintot adnia a leendő tulajdonosnak.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 15:00

Lakások a hurrikán árnyékában - magas profittal kecsegtet a merész vállalkozás

2005-ben a Katrina által okozott pusztítást látva sokan kételkedhettek abban, hogy érdemes-e továbbra is a tenger szépségéért feláldozni a biztonságot és vállalni a hurrikánzóna által jelentett kockázatot. A Katrinát azóta több hurrikán és trópusi vihar követte a Karibi-térségben, a floridai partokon azonban továbbra is tömegével zajlanak a fejlesztések, az állam lakossága pedig folyamatosan növekszik.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 12:40

Nem lett eladhatatlan a panel - csak a távfűtéses lakásokat kerülik

Országos körképünk során a panellakások piacának nagy szélsőségeivel találkoztunk. Többségben vannak azok a területek, ahol még mindig ez a szegmens a lakáspiac mostohagyereke, s a panellakás a kényszerű megoldást jelenti, míg máshol nagyon is élénk a forgalom, s a panel jó befektetést jelent.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 09:00

Az árvíz és a lakások - mi lesz veled Római-part?

Egyre több beruházó próbálja meg kielégíteni a vízparti lakások iránt jelentkező keresletet, azonban ez nem olyan egyszerű feladat, mint azt az éppen áradó Duna példáján láthatjuk. Ráadásul a Római-part veszélyeztetett épületeinek helyzete még mindig bizonytalan.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 08:15

Növekszik az energia-függőségünk - és a kiszolgáltatottság is...

Persze ezzel azért nem vagyunk egyedül, hiszen az unió többi országában is hasonló a helyzet, 2030-ra az EU energiafüggősége akár a 80 százalékot is elérheti.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 05:40

Drágán vettél lakást? Perre mennek a csalódott vevők

Kellemetlen érzés lehet, amikor valaki megvásárol egy újépítésű lakást, majd beköltözése után pár hónappal látja, hogy a szomszédos, hasonló paraméterekkel rendelkező lakást éppen 10-15%-os árengedménnyel árulja az eladó. Nem is az Egyesült Államok lenne, ha nem indítottak volna próbapert a magukat félrevezetve érző vásárlók. Alábbi összeállításunkban megnézzük, mi történt a tengerentúlon, mit tehetnénk hasonló helyzetben idehaza és egyáltalán előállhat-e ilyen szituáció Magyarországon.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 15:00

Hogyan adhatod el 20 százalékkal drágábban a lakásodat? Megvan a titok nyitja!

Egy utólag kialakított fürdőszoba nem csak a reggeli sorban állást szüntetheti meg otthonunkban, de jelentős mértékben megnövelheti lakásunk értékét. Az egyik, amerikai ingatlanszövetségnek dolgozó közgazdász szerint az új fürdő, vagy WC akár 20 százalékkal is megemelheti ingatlanunk értékét.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 11:00

A világ legdrágább szállodái - ráfizetsz, ha sokat vársz a foglalással

Ismét a moszkvai szállodák lettek a világ legdrágább hoteljei, derül ki a Hogg Robinson Group (HRG) felméréséből, mely az első éves foglalásokból számított átlagárak alapján rangsorolta a világ nagyvárosait, aszerint, hogy hol mennyit kell adnunk egy éjszakányi szállásért.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 09:30

Eltűnt két városliget - mindenki 3 évvel fizet érte

A rendszerváltás óta drámaian csökkent a fővárosi zöldfelület nagysága, A Fővárosi Kertészeti Vállalat egykori vezetője, Radó Dezső már 2001-ben úgy becsülte, hogy a pusztulás legalább két városligetnyi területet érint - írja a Magyar Hírlap.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 7. 13:00

Elképesztő árakat kérnek a mini ingatlanokért: mi van itt?

A budapesti lakáspiac szélsőségeivel már megismerkedhettek Olvasóink az elmúlt hetekben, legalacsonyabb és legmagasabb kínálati és vételi árak vadsága azonban nem csak a magyar piacon jellemző. A brit Guardian egy összeállítás keretében gyűjtötte egy csokorba az árérték arányban leginkább kedvezőtlen, vagyis kis alapterülettel és aránytalanul magas árakkal rendelkező ingatlanokat.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 7. 05:40

Megéri lakást venni vagy a bankban fialjon a pénz? - Elbillent a mérleg nyelve!

Ingatlan vagy bankbetét? Persze a befektetési lehetőségek palettája ennél jóval szélesebb, az ingatlant preferálók számára azonban mindenképpen fontos kérdés, hogy egy adott területen egyáltalán megéri-e lakást venni, vagy egyszerűbb, ha a bankban, úgymond kockázatmentes formában gyarapodik a megtakarításunk.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 6. 16:38

Új árverezési rekord az USA lakóingatlan piacán

A Jelzáloghitelezők Szövetségének adatai szerint az USA 4 kerületében a második negyedévben újabb rekordot ért el a bedőlt jelzáloghitelekhez kapcsolódó árverések aránya. A követett lakóingatlan típusoknál az árverések aránya 0.65%-ra emelkedett az előző negyedévi 0.58%-ról. Egy évvel korábban az arány még 0.43%-on állt.