1 °C Budapest

Elképesztő árakat kérnek a mini ingatlanokért: mi van itt?

Pénzcentrum
2007. szeptember 7. 13:00

A budapesti lakáspiac szélsőségeivel már megismerkedhettek Olvasóink az elmúlt hetekben, a legalacsonyabb és legmagasabb kínálati és vételi árak vadsága azonban nem csak a magyar piacon jellemző. A brit Guardian egy összeállítás keretében gyűjtötte egy csokorba az ár/érték arányban leginkább kedvezőtlen, vagyis kis alapterülettel és aránytalanul magas árakkal rendelkező ingatlanokat.

Az árakat látva megdöbbenve tapasztaltuk, hogy az itthon drágának tartott ingatlan mégsem drága, legalábbis a szigetországban alkalmazott mércével mérve. Persze itthon senki sem adna hullámpaláért 15 milliót, egy gardróbért pedig ennek a 4,5 szeresét akár a földi paradicsom egy darabjáról, akár a fővárosról van szó.


Csakis egy lelkes természetbarát vagy egy világ elől bujdokolni kívánó, de a megfelelő forrásokkal rendelkező vevő adhatott 40 ezer fontot (15,1 millió forintot) 2004 szeptemberében a Gloucestershire-ben található egy holdas földterületért. Az érintetlen erdős telken a hiányzó építési engedély ellenére egy apró sufni-szerű házacska áll csupán.


2002 júliusában egy ingatlanfejlesztő, Christopher Eliades fizetett nem kevesebb mint 182 ezer fontot (68,8 millió forintot) egy észak londoni épületért, amely korábban nyilvános illemhelyként üzemelt. A ingatlanberuházással foglalkozó üzletembert, saját bevallása szerint, az épület vidékies jellege fogta meg.


Vissza az őskorba, ez lehet a mottója annak a barlanglakásnak, amely valószínűleg minden komforthoz és kényelemhez szokott városlakót elijesztene. Vannak azonban még villany és víz nélkül élni tudó britek, mi sem bizonyítja ezt jobban, minthogy nemrégiben a képen látható, Wolcertershire-i barlangkunyhó nem kevesebb mint 100 ezer fontért, vagyis 37,8 millió forintért kelt el egy aukción.


Irodalmian szólva a fent látható minilakás egy "szoba kilátással". A Dorsetben található, tengerre néző panorámás ingatlan mindössze 15 négyzetméteres, ám az ára már korántsem irodalmi: tavaly nyáron ugyanis 100 ezer fontért (37,8 millió forintért) cserélt gazdát a szobácska.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el,  havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

 

Se villany, se víz és ott éjszakázni sem lehet, de ház teraszáról csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a közelben lévő Wight szigetre. Persze jogos a kérdés, hogy ugyanez a vizuális élmény nem szerezhető-e meg jóval olcsóbban egy ötven centes (185 forintos) képeslap segítségével.


Az alagsorban található minigarzonnal kapcsolatban az első benyomás helyesnek bizonyul, a nyugat-londoni Chelseaben található ingatlan ugyanis ténylegesen egy gardróbszobából lett kialakítva, nem csupán annak látszik. A januárban piacra került ingatlan erősen felújításra szorult, így az összesen 7 négyzetméteres szobácska 170 ezer fontos (64,3 millió forintos) kínálati árát csakis a Harrods közelségének köszönheti.


A Sandbanksben található bungalóért mintegy 3 millió fontot (1,13 milliárd forintot) adott boldog tulajdonosa 2005 novemberében. Ekkortájt jogosan gondolhattuk volna, hogy ez a vásár bizony nem hoz majd sok hasznot a vevőnek, de tévedtünk volna. Az ingatlan a mai árakon 4 millió fontot ér, s ehhez még az sem kellett, hogy a tulajdonos bearanyozza az egyébként rózsaszín szanitereket.

Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 22. péntek
Cecília
47. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?