Legfrissebb híreink hitel témában: lakáshitel, jelzáloghitel, személyi kölcsön, autóhitel. Mik a legújabb hitel típusok? Mennyibe kerül összesen a hiteled, vagy hogyan juthatsz kedvezőbb feltételekhez? Tőlünk megtudhatod! Ha pedig a legolcsóbb hitelterméket keresed, keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorait, ahol megtalálhatod a legjobb banki konstrukciókat, legyen szó gyorskölcsönről, nagyobb összegű személyi kölcsönről, autóhitelről, hitelkiváltásról, vagy épp lakáshitelről.
A rekord magasságokat döngető élelmiszerárak talán végre elérték a csúcsukat és újra csökkenésnek indulhatnak. Legalábbis erre lehet következtetni az ENSZ Élelmezési és Mezőgazdasági Szervezete (FAO) élelmiszer árindexének áprilisi csökkenéséből.
Komoly dilemmában őrlődnek napjainkban a lakossági bankok. A romló gazdasági helyzet lényegesen megváltoztatta a korábban automatikusan beváltnak tekintett hitelezési gyakorlatot. A nemrég még könnyedén odaítélt, szinte az ügyfél után "dobott" jelzálog vagy fogyasztási hitelek visszafizetése sokak számára a vártnál nehezebbnek bizonyult. A hitelezésben bevált banki eszközök nem folytathatók, az új szempontok és folyamatok kialakítása pedig időbe telik. Mi okozza a problémát, és hogyan érdemes ezt feloldani?
A Citibank Magyarország első hitelkártyáját bocsátotta ki 10 évvel ezelőtt. A bank hitelkártyáinak száma 2008 májusára elérte a 230 ezret és a költések tekintetében nagyarányú piaci részesedést tudhat magáénak a pénzintézet. A szerdai sajtótájékoztatón az elmúlt évtized eredményeit méltatták és a következő évek terveiről adtak tájékoztatást.
Az Egyesült Államok Kongresszusának képviselőháza által múlt héten elfogadott törvénytervezet lehetővé tenné a Szövetségi Lakásépítési Hatóság (FHA) számára, hogy garantált hiteleket nyújtson olyan jelzáloggal rendelkezők számára, akik valamilyen oknál fogva nem tudják meglévő hiteleiket törleszteni és házukat máskülönben elárvereznék. Azonban ez a konstrukció sem bizonyos, hogy valóban kihúzza őket a csávából.
Ha valamire a közüzemi számlákon kívül még biztosan számíthatunk hónap elején a postaládánkban, azok a banki számlakivonatok. Sokan csak egy pillantást vetünk rá, majd azonnal a kukába dobjuk, azonban akad, amikor elengedhetetlen a használatuk, már amennyiben nem juthatunk hozzá hiteles elektronikus formában. Lássuk mely bankok teszik lehetővé, hogy ne "szemeteljék" tele a postaládánkat!
Az idei év negyedik hónapjában mérséklődött a januárban megkezdett csökkenés, így az éves inflációs ráta áprilisban 6,6 százalékot tett ki. Az egyhavi átlagos fogyasztóiár-emelkedés 0,3 százalékos volt, szemben a márciusi 0,6 százalékos adattal - derül ki a KSH legfrissebb adataiból.
Az elmúlt hónapok hitelezési problémáiról szóló hírei és az amerikai válság számos európai országra történő "átvándorlása" alapján azt gondolnánk, hogy az USA-hoz közeli országok fokozottan érintettek ez ügyben. Különösen - a sokáig pénzügyi válságáról elhíresült - Latin-Amerika esetében várnánk hasonló híreket. Úgy fest, Brazília, Peru, de különösen Argentína sikeresen átvészelte a kellemetlen időszakot és gazdaságuk hitelek nélkül tud növekedni.
A MasterCard egy spanyol takarékszövetkezettel, a Caja Insular de Ahorros de Canarias-szal közösen egy mini,kulcstartóra szerelhető érintésnélküli betéti kártya kibocsátásán dolgozik.
Jelenleg általában azok a cégek élnek a lakáslízing adta lehetőségekkel, amelyek befektetési céllal vásárolnak lakást, saját üzleti tevékenységükhöz van szükségük új ingatlanra, esetleg a bérleményüket szeretnék megvásárolni. Az elmúlt hónapok piaci tendenciája azt mutatja, hogy egyre többen cégként és nem magánszemélyként lízingelnek lakást.
Mivel az alap hitelkonstrukciók árrése és nyereségtartalma egyre csökken, ezért a 2008-as év az új, integrált gépjármű-finanszírozási termékek éve lehet. A tendencia azt mutatja, hogy a járművek fenntartásával és üzemeltetésével szorosan összefüggő szolgáltatásokat a lízingcégek diszkont áron építik be a fizetendő részletekbe.
Naiv ügyfélként nem is gondolnánk, hogy már az sem tetszik a kártyatársaságoknak, ha nem használjuk a számunkra biztosított hitelkeretet egy ideig. Bár ha belegondolunk, nekik a nem használt kártya nem jelent semmilyen bevételt, így egyszerűen fogják és letiltják azt...
Az idei első negyedévben a 300 milliárd forint értékben kötöttek új lízingszerződéseket a Magyar Lízingszövetség tagjai. A korábbi években a lízingszerződések több mint fele gépjármű-finanszírozás volt, idén azonban az ingatlan- és gépberendezés finanszírozás vette át a vezető szerepet.
A kockázatosnak tartott devizahitelek megoldásaként egyes bankvezérek adminisztratív korlátozást, mások az önkorlátozást tekintik a legjobb eszköznek. A Magyar Bankszövetség elnöke szerint az itthoni fejlett bankpiac nem igényel bürokratikus rendszabályozást.
A bankfiók nem piactér, nincs helye alkudozásnak...gondolják sokan teljesen jogosan, ennek ellenére azonban aki elég ügyes, annak könnyen lehet, hogy nem kell megfizetnie a teljes meghirdetett kamatot a jelzáloghitelre, a bank ugyanis "egyedi esetekben" adhat további kedvezményt. Érdemes ezt a lehetőséget kihasználni, ugyanis ha megfelelően manőverezünk, akkor könnyen átcsúszhat a kérelmünk az egyedi kategóriába és máris súlyos milliókat spórolhatunk egy teljesen átlagosnak számító hitelen. Lássuk, hogy kell ezt csinálni!
Megújította a bankok munkáját megkönnyítő és felgyorsító Előzetes Információ Kérés (EIK) nevű szoftverét a Garantiqa Hitelgarancia Zrt.. A program immár nemcsak arra válaszol a garancia kérelmet előkészítő bankárnak, hogy a hitelezendő céggel kapcsolatban nem áll-e fönn valamilyen kizáró ok, hanem arra is, hogy a kívánt összegű kezesség vállalható-e az adott cég hitelére.
A pénzpiacokon tapasztalható zavarok csak kisebb mértékben enyhültek, ám a közép- és kelet-európai (KKE) régió változatlanul képes megbirkózni a pénzpiaci kihívásokkal. "Továbbra is úgy látjuk, hogy a KKE-régióra két fő negatív tendencia jelent veszélyt: az egyik a hitelezési feltételek szűkülése és ezzel összefüggésben a tőkebeáramlás csökkenése, a másik pedig az eurózóna várhatóan alacsonyabb növekedése" - mondta Debora Revoltella, az UniCredit Csoport KKE-régióért felelős vezető közgazdásza.
Az elmúlt hónapokban mi is beszámoltunk arról, hogy a jelzálogpiaci válság kellemetlenül érintette az amerikai diákhitelezőket is. Mivel az államilag támogatott hitelek köre meglehetősen szűk és a hitelezők a likviditás hiányában elfordulnak a diákoktól, az egyetemek többsége azt várta, hogy a kormány intézkedéseket hozzon a helyzet ellehetetlenülése ellen.
Vizsgálatot kezdeményeztek az amerikai Countrywide Financial Corporation ellen, mivel a hitelintézet indokolatlanul magas költségeket és díjakat terhelt ki az ügyfeleinek. A csődeljárás alatt álló cég vezérigazgatója elismerte, hogy a dolgozói hibáztak és ígéretet tett, hogy orvosolni fogják a problémákat. Külső ellenőrök bevonásával próbálják kontrollálni az alkalmazottak munkáját, valamint kezelni a tömeges ügyfélpanaszokat.
Ingatlan fedezete mellett nem kockáztat sokat a bank a hitelnyújtással, így viszonylag olcsón pénzhez lehet jutni. Egy-egy ilyen hosszú távú konstrukciónál azonban rengeteg apróságra kell odafigyelni, hogy a futamidő végén is elégedetten tekinthessünk vissza a hitelfelvételre.
A devizaalapú hitelezés lassítását szeretné elérni Magyarországon és Romániában az osztrák Erste Bank vezérigazgatója, Andreas Treichl. A bankvezér egyeztetést kezdeményezett mindkét ország jegybankelnökével és bízik abban, hogy a többi bank támogatását is megszerzi.
A jó fizetőképességű, kevésbé kockázatos ügyfeleket célozta meg a BG Hitel és Lízing, a piacon legkedvezőbb törlesztőrészleteket kínálva számukra. A megcélzott szegmens mellett a társaság termékpalettája a teljes lakossági ügyfélkör igényeit lefedi, mára mintegy 80 hitel- és lízingkonstrukcióval. "2008 második félévében lehet számítani az Európai Központi Bank és a Svájci Jegybank kamatcsökkentésére, de a magasabb kockázati felárak miatt a lakossági hitelkamatok mérséklődése itthon csak 2009-ben várható" - összegezte Hegedűs Éva vezérigazgató.
Adódnak olyan élethelyzetek, amikor már megtaláltuk álmaink otthonát, de a tőkénk nagy része a meglévő ingatlanunkban fekszik ezért akadályokba ütközik az adásvétel. Előfordul, hogy nem akarjuk, vagy nem tudjuk addig értékesíteni a lakásunkat, amíg problémamentesen meg nem oldható a költözés, ezekre az esetekre találták ki az áthidaló hitelt. Hívják még költözési lakáshitelnek és lakáscsere hitelnek, de a lényege ugyanaz, a meglévő ingatlanunk terhére hitelhez juthatunk, amelyből meg tudjuk vásárolni az új lakásunkat, majd az ingatlan értékesítéséből befolyó vételárból visszafizetjük a bank által nyújtott áthidaló hitelt.
A bankok közül most a Budapest Bank döntött úgy, hogy áthelyezi a hangsúlyt az áruhitelezésről a hitelkártyákra a fogyasztói hiteleken belül, ugyanis a partnereknél üzemelő hitelpontok túl sok jutalékot visznek el.
Egyre könnyebb hitelfelvételi lehetőségek, akciós induló költségek, akár munkáltatói igazolás nélkül is felvehető milliók. Sokszor csak a felajánlott ingatlanfedezetünk értéke szab határt a felvehető hitelnek. Amíg gondosan megtervezzük a kölcsön visszafizetését, valamint megismerjük a bankok feltételrendszerét nem érhet nagy baj, de mit rejt a szerződéskötéskor a "még ezt is alá kell írni" megjegyzéssel az orrunk elé tolt opciós szerződés?
