Tudod, mi a devizahitel lényege, milyen bankkártya- és bankszámlatípusok léteznek, vagy hogy kinek a terhe a szochó? Mit jelent a BUX vagy az EBKM? Teszteld...
Az októberi mélypont után ismét növekedett az árfolyamgátba belépők száma novemberben: 316 új szerződést írtak alá az ügyfelek - közölte hétfőn az MNB. Ezzel az árfolyamukat rögzítő devizahitelesek száma 171 801-re emelkedett, közülük az alacsonyabb törlesztőrészletet 160 634 devizahiteles élvezi. Egy átlagos belépő 151 ezer forintnyi törlesztéstől mentesült végleg, 79 ezer forint pedig az öt év után törlesztendő gyűjtőszámlára került. Az árfolyamgát igénybevételének növekedését hozhatja, hogy novembertől a 90 napnál nagyobb késedelemben lévők és a nagy hitelösszeggel tartozók is beléphetnek.
A hitelintézetek és pénzügyi vállalkozások 2012. április 1. és 2013. november 30. között összesen 166 089 db szerződést kötöttek devizahiteleseikkel, ami a korábbi 5 712 db árfolyamgát I. szerződéssel együtt 171 801 db. Ebből a megnyitott gyűjtőszámlák száma november végén 160 634 db volt - közölte hétfőn a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
Novemberben
mindössze 316 új szerződés köttetett, ami nagyon alacsony szám a
tavalyihoz és az első félévihez képest, de másfélszerese az októberinek.
A mérsékelt növekedés oka az lehet, hogy a 90 napon túl késedelmes,
banki fizetéskönnyítés alatt álló, valamint 20 millió forintnál nagyobb
hitelt felvevő adósok számára novemberben nyílt meg a lehetőség a
belépésre.
November
végén 1329,3 milliárd forintnyi devizaalapú jelzáloghitel "volt
rögzítve", vagyis ennyi a résztvevők devizahitel-tartozása.
Ez
a teljes (lényegében a jogosult) devizaalapú jelzáloghitel-állomány
38%-a. A részvételi arány alábbi ábrán látható visszaesését a
jogszabályi változás (jogosultak körének növekedése) okozta.
Az
árfolyamgát konstrukcióban mentesülnek az ügyfelek a program végéig
(jellemzően 60 hónapig) a rögzített árfolyam feletti törlesztés
megfizetésétől. A tőkerész egy forintalapú gyűjtőszámlára kerül, amin
november végén 12,6 milliárd forintot tartottak nyilván a bankok. Egy
átlagos, árfolyamgátban benne lévő ügyfél tartozása tehát 78,5 ezer
forint volt.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Nagyobb
viszont az az összeg, amit a bankok és az állam fele-fele arányban
végleg elengednek az adósnak: ez a rögzített árfolyam feletti törlesztés
kamatrésze. November végéig 24,2 milliárd forintot engedtek el így az
adósnak, vagyis az állam és a bankszektor 12,1-12,1 milliárd forintot
áldozott eddig a programra. Egy átlagos ügyfél 150,6 ezer forint
megfizetésétől mentesült végleg.
Az
árfolyamgátban résztvevő ügyfelek hiteltartozása az átlagnál kissé
magasabb. Egy átlagos árfolyamgátas ügyfél 8,3 millió forintnyi
devizahitellel tartozott november végén (novemberben nőtt az összeg,
valószínűleg az újonnan belépő nagyobb hiteltartozók miatt).
A
novemberi jogszabályi változások alapján ma már nemcsak a 20 millió
forintnál nagyobb összeget felvevők, hanem a 90 napon túli késedelemben
lévő ügyfelek és a banki fizetéskönnyítés alatt állók is beléphetnek az
árfolyamgátba, és csak 180 napon túli késedelem esetén kerülhetnek ki
onnan, aminek köszönhetően (igaz, a bankok jelzései alapján nem túl nagy
mértékben) emelkedhet az igénybevevők száma.
Árfolyamgát
- a deviza jelzáloghitel az árfolyamrögzítés végéig (a friss jogszabályi javaslatok alapján mindenkinél 60 hónapig) rögzített árfolyamon törleszthető
- a rögzített árfolyam nagysága: CHF: 180, EUR: 250, JPY: 2,5 forint
- a rögzített árfolyam fölött a kamattörlesztést a bank és az állam fele-fele arányban teljesen elengedi, a tőketörlesztés pedig egy gyűjtőszámlán halmozódik
- a gyűjtőszámlán fokozatosan felhalmozódó összeg mint a bank által felszámított hitel a bankközi kamatlábnak megfelelően (Bubor) kamatozódik
- az ún. legmagasabb árfolyam fölött (CHF: 270, EUR: 340, JPY: 3,3 forint) nem nő tovább a gyűjtőszámla-tartozás, ezt az állam állja
- az árfolyamrögzítést követően a devizahitel és a forint alapú gyűjtőszámla-hitel párhuzamosan, a piaci feltételeknek megfelelően törlesztendő tovább.
- mindenki igénybe veheti, akinek fel nem mondott és végrehajtás alatt nem álló, lakáscélú vagy szabad felhasználású devizaalapú (frank, euró, jen) jelzáloghitel-szerződése van, amelyet forintban törleszt.
NEKED AJÁNLJUK
Kevesebb devizaadósságot szeretne jövőre a magyar állam, de nagyra törő tervei vannak a forinthitelekkel.
A Barátok Közt két sztárjának is majdnem ráment mindenük a devizahitelre, hiába voltak sorozatsztárok.
A magyar állam egymilliárd euró összegben vett fel hitelt kínai bankoktól idén tavasszal, amelyet április 19-én teljes összegben le is hívott.
Nyomozást indított a rendőrség Bíró Ica kilakoltatásának ügyében.
Lépéseket tesznek a társadalom alacsonyabb jövedelmű és sérülékenyebb csoportjainak védelme érdekében a végrehajtási szabályok módosításával
A Magyar Nemzeti Bank publikációjából kiderül, hogy a CSOK Pluszt igénylő házaspárok mekkora családot szeretnének.
Múlt pénteki rádióinterjújában Orbán Viktor miniszterelnök többek között arról beszélt, hogy a 35 évnél fiatalabbak számára havonta 150 ezer forintig adnának lakhatási támogatást.
A 4 millió forint kölcsön után akár 1 millió forint is lehet az egyszeri büntetés.
A kampány célja a felelős kiadástervezés, vásárlás és – szükség esetén – kölcsönfelvétel elősegítése annak érdekében, hogy ne terheljük „ajándék” hitellel a karácsonyi ünnepeket.
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben kedd kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
A részvénypiac forgalma 30,4 milliárd forint volt, a vezető részvények vegyesen teljesítettek az előző napi záráshoz képest.
Az 5 évig fix kamatozású hitelek esetében a jövedelem kisebb része fordítható hiteltörlesztésre.
Elindul az 5%-os lakáshitel akció: csak fiataloknak, csak első lakásra, és csak zöld otthonokra.
A magyarok leginkább azért tartják fontosnak a pénzügyi tudást, mert így jobban ki tudják használni a lehetőségeiket.
Az eurót reggel hét órakor 407,58 forinton jegyezték a péntek este hét órai 408,08 forint után.
A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta az új Vidéki Otthonfelújítási Program tervezetét, amely 2025 elejétől 2026 közepéig lesz elérhető az 5 000 fő alatti településeken.
A jelenlegi szabályozás szerint a jelzáloghitelt igénylők többsége az ingatlan értékének minimum 20%-át kénytelenek önerőként felmutatni.
A társadalmi egyeztetési szakaszban lévő rendeletből most még jópár további részletszabály is kiderült.
Szerdán a BUX 157,06 pontos, 0,2 százalékos emelkedéssel 77 123,76 ponton zárt.
A mai nap kezdetét veszi a munkáshitel társadalmi egyeztetése, amelynek keretében a kormány 2025 januárjától 4 millió forintnyi kamatmentes hitelt biztosít.
Az éjszaka társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján érdemben változhatnak a CSOK Plusz feltételei.
Az éjszaka megjelent jogszabálytervezet alapján számos lakástámogatási elem módosulhat. Többek között a Babaváró kölcsön is változhat.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2024. november 12. 15:14
Első Yard
2023. december 25. 07:00
MEDIA1 | 2024. november 21. 19:23
Bár a jelek arra utaltak, hogy Ördög Nóráék lesznek a műsorvezetői, valójában Kasza Tibor kapta a fe...
Kiszámoló | 2024. november 21. 18:39
Írtam a Curve-ről egy update cikket nemrég. Akkor vettem észre, hogy a Curve lehetőséget ad a bankká...
Holdblog | 2024. november 21. 07:52
Kezdetben a közösségi média csupán izgalmas újdonságnak tűnt, amiről senki sem gondolta volna, hogy...
Kasza Elliott-tal | 2024. november 15. 18:35
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. november 21.
2024. november 21.
2024. november 21.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Erről ne maradj le!
-
Még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása: te mit vennél belőle?
A lakástakarék megtakarítás lényegében bármilyen lakáscélra felhasználható.
-
Te mire költenéd a lakástakarékpénztári megtakarításodat?
A lakástakarék típusú öngondoskodás a piaci változások közepette is képes biztonságot adni.
Ajánlatunk
-
20 éves Magyarország egyik legkedveltebb üzletlánca, a Lidl (x)
Közel 3,5 millió magyar elsőszámú választása, ha élelmiszerről van szó.
Hitel legolvasottabb
1
3
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. november 21. 20:32
Pénzcentrum | 2024. november 21. 19:03
Hello vidék | 2024. november 21. 15:08