Pénzkidobás a felújítás? Ha elköltözöl, nem éri meg a britek szerint!

Pénzcentrum

2008. július 23. 14:00

Lakáseladás előtt sokan gondolkodnak, hogy vajon hogyan is kellene a legmagasabb árat kiharcolni. A vevők ezzel szemben pont arra hajtanak, hogy valamilyen hibát vagy kivetnivalót találjanak a kiszemelt ingatlanban, ezzel próbálva alkudni a meghirdetett árból. Az eladóknak viszont érdemes meggondolni, hogy milyen felújításokat végeznek el a lakáson, mivel ezeknek a nagy része felesleges pénzkidobás...

A csökkenő ingatlanárak mellett gyakorlatilag azt lehet mondani, hogy egy új konyha vagy a padlás átalakítása egyszerűen pénzkidobás. Ami korábban még megtérülni látszott, a lakásárak esése miatt már csak negatív eredménnyel jár Nagy-Britanniában. A vesztség nyílván függ attól, hogy mit is szeretnénk megcsinálni, de azt lehet mondani, hogy a tisztasági festés és a rendrakás illetve lakásdekoráció az egyetlen, ami valamelyest srófolhat az áron, veszteség nélkül.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Ez viszont nem mindig volt így, az ingatlanügynökségek harmadának véleménye az utóbbi 12 hónapban változott meg, nem véletlenül.

Emellett van azonban más vélemény is, a Hallifax felmérése szerint a briteknek még mindig közel fele gondolja úgy, hogy a lakás állapotának javítása akár 5 ezer fontot (1,445 millió forint) is dobhat az eladási áron.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 307 398 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 094 forintos törlesztővel az Erste Bank nyújtja (THM 10,83%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 70 482 forintos törlesztőt (THM 10,61%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Abban viszont sokan egyetértenek, hogy az eladás előtt már felesleges a sok vesződség, az ilyen jellegű felújításokat csak akkor érdemes megvalósítani, ha még jó pár évig benne szeretne lakni a tulajdonos.

Nagyon megugrottak az árak: ezért kerülnek sokkal többe már ezek a lakások is

Átlagosan 14 százalékkal kerül többe a nagy méretkategóriában a hirdetési négyzetméterár.

Gyásznap Magyarországon: felvonták, majd félárbócra engedték a nemzeti lobogót a Kossuth téren

Ferenc pápa temetésének napján, szombaton 9 órakor ünnepélyes keretek között, katonai tiszteletadás mellett felvonták, majd félárbócra engedték Magyarország nemzeti lobogóját

Óriási drágulás: a panelek ára már tényleg az egekbe szökött

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mértek.

Hiába vártunk árcsökkenést: brutálisan megdrágultak a lakások Magyarországon

Az MNB friss lakásárindexe szerint 2024 negyedik negyedévében országos szinten 15,1 százalékkal emelkedtek a lakóingatlanok árai

Klasszikus tornádó csapott le a magyar városra: videón a borzalmas pusztítás

Valószínűleg egy "klasszikus" tornádó csapott le a Bács-Kiskun vármegyei Soltvadkertre

Ilyen horror négyzetméteráron kínálják a budapesti luxuslakásokat, mégis, meglepően sokan veszik őket

Budapesten mondhatni önálló piacuk van a luxuslakásoknak és prémium családi házaknak.

Erről sokan nem is tudnak: így lehet ingyenpénzből gyermekvállalás nélkül is saját lakást venni

Állami támogatással történő lakásvásárlásra továbbra is a több gyermeket vállaló családoknak van a legtöbb esélyük.

Rekordgyorsan adják-veszik az ingatlanokat a budapestiek: most nagyon megéri belevágni?

Az eladási idő igen fontos mutató, amely alátámasztja a piac élénkülését vagy lanyhulását.

Te is így mosod a ruhákat? Súlyos tízezreket dobsz ki az ablakon és észre sem veszed

Egy országos kutatás szerint a magyarok zöme 40 Celsius-fokon mos, de biztos kell ennyi?

Óriási bombát találtak Budapesten: ilyet még a tűzszerészek sem gyakran látnak

Száz kilogrammos, második világháborús légibomba került elő a városligeti hőlégballon közelében.

Bármikor érkezhet az éves díjkimutatás az MBH Bank ügyfeleknek: ekkor számíthatnak rá

Az MNB 15 millió forint bírságot szabott ki az MBH Bankra, mivel az nem tájékoztatta 2025. január 31-ig minden ügyfelét a bankszámlájához kapcsolódó egyéni éves...

Döbbenetesen szállnak el a lakásárak a fővárosban: egy lakás áráért garázst adnak

Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok.

Tavaly több ezer magyarországi ingatlant vettek meg külföldiek: a kínaiak voltak a legaktívabbak

Tavaly 3 647 kérelmet nyújtottak be magyarországi ingatlanvásárlásra Európai Unión kívüli külföldi állampolgárok, ami 23 százalékkal több, mint egy évvel korábban.

Egy tollvonással lopta el magyarok otthonait az ingatlanmaffia: így verték át az embereket

Jogerős ítélet született két budapesti ügyvéd ügyében, akik kiszolgáltatott helyzetben lévő emberektől csalással szereztek meg ingatlanokat.

Fontos változás érik a földhivatalokban: mindenkit érint, aki ingatlant venne vagy adna el 2025-ben

Sem természetes személyek nem tudják használni a rendszert, miközben súlyos működési hibák, hiányos oktatás és jogalkotási bizonytalanságok hátráltatják az átállást.

Vidéken a legjobb élni, nem a városban? Az nem olyan biztos: súlyos a magyar falvak helyzete

A Pénzcentrum friss statisztikákat vizsgált, melyekből körvonalazódhat: városban vagy vidéken jobb élni.

Hivatalos! Tényleg vezethetünk áramot a kerítésünkbe? Itt a Btk. friss passzusa

A szakértők szerint a jogos védelem, vagyonvédelem jelenlegi szabályozása finoman fogalmazva sem a magyar jogalkotás csúcsa.

Nem pihen a rendőrség az ünnepi hétvégén: több drogdíleren is kattant a bilincs

A DELTA Program keretében őrizetbe vettek és kezdeményezték a letartóztatását egy budapesti, valamint egy Hajdú-Bihar és egy Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei dílernek.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír