Ezt nem gondoltad volna: hol érdemes lakást venni?

Pénzcentrum

2008. június 4. 13:00

Egy forgalmas útkereszteződésben gépekkel bontják a régi épületeket, tucatnyi munkás védőfelszerelésben takarítja el a törmeléket. Nem is lenne ebben a jelenetben semmi meglepő, hacsak figyelembe nem vesszük, hogy a kambodzsai fővárosban, Phnompenben történik mindez. Az elmúlt három évtizedben próbálták elfelejteni a Vörös Khmerek rémtetteit és igyekeztek talpra állítani az országot.

Phnompen látképe

A kambodzsai főváros a külföldi befektetők figyelmének középpontjába került és dél-koreai tőke bevonásával nemsokára két felhőkarcoló is magasodhat a város felé. Egy 42 és egy 52 emeletes lakóépületet terveznek felhúzni a városközpontban és a folyóparton, a jelenlegi legmagasabb épületek eltörpülnek a tervezett házak mellett.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az új fejlesztések mindig is vonzzák a vevőket, de nem szabad elfelejteni, hogy a városban tíz éve még egy közlekedési lámpa sem volt és egyes városrészekben a mai napig találni roskadozó házakat, sérült közmű-hálózatokat és szeméttel szennyezett területeket. A telek-spekulánsok az omladozó kunyhóktól a régi házakig mindent felvásárolnak, a megtisztított területeken társasházakat, irodaépületeket és üzletközpontokat terveznek megépíteni.

Turisztikai nevezetességek: Angkor

A látványos építkezéseket többen vitatják, de a 42 emeletes Gold Tower értékesítési vezetője bizakodó. A 2012-re tervezett átadás ellenére már a lakások 80 %-át eladták, a gazdagabb kambodzsaiak mellett más ázsiai országból érkező vevők is letették a foglalót. Mások úgy vélik, hogy a lakáspiac egyensúlyban van és inkább a piacon egyre nagyobb számban megjelenő ügyvédi irodák, bankok és ingatan-forgalmazók számára lenne szükség új irodaépületekre.

A fejlesztők szerint a nagy szegénység ellenére ígéretesnek lehet mondani a beruházásokat, a telekárak két év alatt megduplázódtak, de még így is alacsonyabbak, mint a szomszédos Vietnám fővárosában. A gazdasági problémákkal küzdő országban nincs pénz ekkora beruházásokra, ezért az építkezéseket a dél-koreaiak finanszírozzák. A lakossági finanszírozás és a külföldiek tulajdonszerzése még nem megoldott az országban, de itt is vannak kiskapuk.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A koreaiak bíznak a vállalkozás sikerében, a felméréseik azt mutatták, hogy egyre több gazdag ember van Kambodzsában és számos külföldi is érkezett az országba, akik megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek. A fejlesztők úgy vélik, hogy az ingatlanpiacnak szüksége van a minőségi javulásra, abban bíznak, hogy a kereslet is hosszú távon megfelelő lesz.

Mi folyik itt? Tömegesen vásárolják fel a magyar lakásokat, házakat a külföldiek

Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.

Ilyen nincs! Eladó a Balaton-felvidék legendás piaca: mi lesz a Káptalantóti vásár sorsa?

Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.

Már ma durva havazás éri el az országot: bekeményít a tél, ez már nem tréfa

Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.

Nagy roham indulhat az ilyen ingatlanokért 2025-ben: jól taktikázik, aki most kivár?

A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Itt a friss előrejelzés: ezekben a megyékben fog havazni pénteken

A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.

Ennyit érnek régi háztartási gépeink a MÉH-telepen: nem is gondolnád, mennyit adnak régi hűtődért

Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.

Sokkoló, hány magyart lakoltattak ki 2024-ben: potom pénzért árverezték el a lakásukat

Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.

Szabályosan ömlik a külföldi a tőke a magyar ingatlanszektorba: mégis, mit tudhatnak a befektetők?

A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.

Kemény fordulat jön az időjárásban: ismét 0 fok alá mehetünk, 10 centis hó is eshet

Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.

Év Bejglije 2024: a pekándió, füge és vörösbor volt a sláger, mutatjuk a zsűri kedvenceit

Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.

Itt a budapesti lakásforradalom? Most már ezt keresik a vevők, nehéz alkudni is

Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...

Ezek a legdrágább és legolcsóbb magyar utcák és terek: elképesztően nagyra nyílt az olló

A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...

Aggasztó hírek érkeztek a rezsiárakról: az egekbe szökhetnek a kiadások az új évtől

Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.

Focimeccs miatt lesz ma egy csomó lezárás: nézd át ezt indulás előtt, mert csúnya meglepetés érhet

A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.

Most érkezett! Jön az újabb Alaptörvény-módosítás, ez áll a javaslatban

Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.

Hoppá! Ezt még nem láttuk jönni novemberben, szél, havas eső is jöhet ma

Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.

Erdők-mezők gyógykincse tűnhet el a boltokból: erre nem látszik a megoldás, pedig az idő sürget

Nem használja ki a kapacitását a gyógynövényágazat, pedig komoly pénzek jöhetnének belőle.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír