Ezt nem gondoltad volna: hol érdemes lakást venni?

Pénzcentrum

2008. június 4. 13:00

Egy forgalmas útkereszteződésben gépekkel bontják a régi épületeket, tucatnyi munkás védőfelszerelésben takarítja el a törmeléket. Nem is lenne ebben a jelenetben semmi meglepő, hacsak figyelembe nem vesszük, hogy a kambodzsai fővárosban, Phnompenben történik mindez. Az elmúlt három évtizedben próbálták elfelejteni a Vörös Khmerek rémtetteit és igyekeztek talpra állítani az országot.

Phnompen látképe

A kambodzsai főváros a külföldi befektetők figyelmének középpontjába került és dél-koreai tőke bevonásával nemsokára két felhőkarcoló is magasodhat a város felé. Egy 42 és egy 52 emeletes lakóépületet terveznek felhúzni a városközpontban és a folyóparton, a jelenlegi legmagasabb épületek eltörpülnek a tervezett házak mellett.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az új fejlesztések mindig is vonzzák a vevőket, de nem szabad elfelejteni, hogy a városban tíz éve még egy közlekedési lámpa sem volt és egyes városrészekben a mai napig találni roskadozó házakat, sérült közmű-hálózatokat és szeméttel szennyezett területeket. A telek-spekulánsok az omladozó kunyhóktól a régi házakig mindent felvásárolnak, a megtisztított területeken társasházakat, irodaépületeket és üzletközpontokat terveznek megépíteni.

Turisztikai nevezetességek: Angkor

A látványos építkezéseket többen vitatják, de a 42 emeletes Gold Tower értékesítési vezetője bizakodó. A 2012-re tervezett átadás ellenére már a lakások 80 %-át eladták, a gazdagabb kambodzsaiak mellett más ázsiai országból érkező vevők is letették a foglalót. Mások úgy vélik, hogy a lakáspiac egyensúlyban van és inkább a piacon egyre nagyobb számban megjelenő ügyvédi irodák, bankok és ingatan-forgalmazók számára lenne szükség új irodaépületekre.

A fejlesztők szerint a nagy szegénység ellenére ígéretesnek lehet mondani a beruházásokat, a telekárak két év alatt megduplázódtak, de még így is alacsonyabbak, mint a szomszédos Vietnám fővárosában. A gazdasági problémákkal küzdő országban nincs pénz ekkora beruházásokra, ezért az építkezéseket a dél-koreaiak finanszírozzák. A lakossági finanszírozás és a külföldiek tulajdonszerzése még nem megoldott az országban, de itt is vannak kiskapuk.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A koreaiak bíznak a vállalkozás sikerében, a felméréseik azt mutatták, hogy egyre több gazdag ember van Kambodzsában és számos külföldi is érkezett az országba, akik megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek. A fejlesztők úgy vélik, hogy az ingatlanpiacnak szüksége van a minőségi javulásra, abban bíznak, hogy a kereslet is hosszú távon megfelelő lesz.

Mindenki itt akar lakást venni ma Budapesten: szabályosan tolonganak, nem számít a pénz

Berobbant az újlakáspiaci kereslet Budapesten: a látványos növekedés már a múlt év utolsó negyedében megindult.

Megjelent a rendelet: nagy változás jön az egyik állami támogatásnál, rengeteg magyart érinthet

Felmérik az 5000 fő alatti településeken található, állami tulajdonban lévő, nem hasznosított ingatlanokat, amelyeket később önkormányzati kezelésbe adhatnak.

Megtalálták Schadl Györgyöt: balatoni luxusnyaralójában tölti házi őrizetét a korrupcióval vádolt végrehajtó-elnök

A korrupcióval vádolt egykori végrehajtó-elnök bűnügyi felügyeletének szabályain már korábban enyhítettek, így eljárhat például bevásárolni, szakmai képzésekre vagy orvoshoz.

Mit ünneplünk húsvétkor? A húsvét eredete, története: minden keresztény hagyomány és népszokás

Honnan erednek a húsvéti szokások? Miért festünk tojást? Milyen szokások kapcsolódnak húsvétvasárnap és húsvéthétfő napjához?

Az utolsó bástya is elesett: már itt is elindultak felfelé az ingatlanárak

Az első negyedévben az országos átlaghoz képest jobban emelkedett a lakóingatlanok hirdetési ára Szabolcs-Szatmár, Békés és Hajdú-Bihar vármegyékben.

Családi ház tulajdonosok, figyelem! Fontos változás élesedett április 15-től: súlyos milliókat lehet igényelni

Április 15-től kedvezően változnak az Otthonfelújítási Program szabályai, amely élénkítheti a családi házak piacát.

27 éves számla miatt kopogtat a végrehajtó egy magyar nyugdíjasnál: ezt tedd, ha hasonló cipőben jársz

Hiába adta el évekkel ezelőtt a lakását, Katalint most mégis 160 ezer forintos tartozással kereste meg a végrehajtó egy több mint két évtizedes számla miatt.

Lerombolták az egykori harisnyagyárat: ilyen gigalakópark épülne a helyén, de van kis bökkenő

Összesen 10 épülettömb, illetve egy 1800 férőhelyes mélygarázs épülne az egykori harisnyagyár helyén.

Itt a 100 éves linzer receptje: rengetegen ezt készítik húsvétra, nem lehet ráunni

Azért is praktikus ünnepi sütemény, mert előre megsüthetjük: a legjobb a 2-3 napos linzer állaga, amikor már megpuhult a lekvártól.

Figyelem! Változtattak a DÁP alkalmazáson: ez a teendő az alkalmazással

Már mindenkinek elérhető a digitális aláírás, a hiteles adatmegosztás és az online, szelfis azonosítási mód a Digitális Állampolgár mobilalkalmazásban.

Felvásárolják a románok Kelet-Magyarországot: ez áll a dolog hátterében

Jelentősen megnőtt a romániai állampolgárok érdeklődése a kelet-magyarországi ingatlanok iránt, miután Románia januártól a schengeni övezet teljes jogú tagjává vált.

Közel 8 évnyi fizuból jön ki egy lakás a fővárosban: ezzel még mindig Budapest az egyik legolcsóbb

Még mindig Budapesté az egyik legmegfizethetőbb lakáspiac a régiós fővárosok közül.

Tényleg lejár a magyar panelházak szavatossága? Erre készüljön, aki ilyen lakásban lakik

Sok panelház már betöltötte az 50. életévét, de szakértők szerint ez nem jelenti az élettartamuk végét.

Mit ünneplünk nagycsütörtökön, nagypénteken és nagyszombaton? Hagyományok és szokások

A húsvéti szent háromnapon, azaz nagycsütörtökön, nagypénteken és nagyszombaton emlékezik meg a kereszténység Jézus Krisztus kínszenvedéséről, kereszthaláláról és feltámadásáról.

Már épülnek a jövő otthonai: hamarosan ilyen sci-fi házakban élhetnek majd a magyarok is?

A modernizáció térnyerésével elkerülhetetlenül a fenntarthatóan működő, intelligens otthonok lesznek az emberek jelentős részének életterei.

Virágvasárnap 2025: mit ünneplünk április 13-án? Népszokások, hagyományok és a barka jelentése

Az idén április 13-ra esik a Jézus jeruzsálemi bevonulására emlékeztető virágvasárnap. Ehhez az ünnephez kapcsolódik a barkaszentelés.

Szabályosan megrohanták a magyarok ezeket a tóparti településeket: már nem is a Balaton a favorit?

A Velencei-tó térségének települései már-már vonzóbbak, mint a Balaton, a Tisza-tónál viszont felemás a helyzet.

Elképesztő, milyen állatokat tartanak otthonaikban a magyarok: ezek több millió forintba kerülnek

A háziállattartás világszerte népszerű hobbi, ám hogy milyen állat számít „megszokottnak” egy-egy háztartásban, az nagyban függ a kultúrától és a földrajzi elhelyezkedéstől.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír