Az MNB 15 millió forint bírságot szabott ki az MBH Bankra, mivel az nem tájékoztatta 2025. január 31-ig minden ügyfelét a bankszámlájához kapcsolódó egyéni éves...
A jogszabály-módosítások és a megfelelően árazott kínálat a VI. és a VII. kerület esetében is a vártnál nagyobb forgalmat hozott december első két hetében. A vásárlók és az eladók egy része egyértelműen a változó jogszabályi környezet hatására hozta előbbre vagy épp halasztotta el a döntést és a tényleges lépések megtételét.
A belvárosi kerületek esetében az Otthon Centrum irodái arról számoltak be, hogy a külföldi befektetők továbbra is jelentős érdeklődést mutatnak a befektetésre alkalmas ingatlanok iránt. A VII. kerület esetében, ahogy azt a Pénzcentrum kérdésére Horváth Boglárka, az Otthon Centrum munkatársa elmondta, a külföldiek, többségében olasz és spanyol kisbefektetők, a belső területeket választják.
Számukra elsődleges fontosságú az adott ingatlan elhelyezkedése, tömegközlekedéssel való elérhetősége, melyet a kiadhatóság garanciájának tekintenek. A külföldi vásárlók emellett nem szívesen vásárolnak romos, lift nélküli házban, többségük kifejezetten utcai tájolású lakást keres.
A külföldiek akár a nagyobb, 100 négyzetméter körüli lakásokat is szívesen vásárolnak, tudhattuk meg Murányi Ákostól, a Duna House vezető elemzőjétől. Ezek igényesen felújítva ugyanis viszonylag könnyen kiadhatóvá válnak, főként ha nem lakáscélra akarják hasznosítani őket.
A külföldiek mellett jobb környéket kereső fiatalok, vidékről felköltöző egyetemisták és a minőségi lakáscserét választó családok keresnek a VII. kerületben, főként a megfizethetőbb külső részeken. Itt akár már 200-220 ezer forint környékén is lakáshoz juthatnak, 220-250 ezer forintos négyzetméteráron pedig már jó elhelyezkedésű, felújított használt ingatlanokkal találkozhatnak az érdeklődők.
Aki nem szereti a századelős épületek világát, vagy fél a magas rezsiköltségektől, 360-380 ezer forintos négyzetméteráron új lakások közül válogathat, bár még mindig a külső VII. kerületben. A belső területeken folyó foghíj- és tetőtérbeépítések esetében az árak ugyanis a minőség és az elhelyezkedés függvényében ennél jóval magasabbra 5-6 ezer forintra rúgnak, négyzetméterenként.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 307 398 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 094 forintos törlesztővel az Erste Bank nyújtja (THM 10,83%), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 70 482 forintos törlesztőt (THM 10,61%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A jelenleg zajló fejlesztésekkel elégedetlen keresőknek sincs oka aggodalomra, a kerületben ugyanis még bőven akad hely fejlesztésre, bár az előkészítés az engedélyeztetés és a szomszédokkal való egyezkedés miatt lassú, a területen ugyanis kevés a szabad telek, és a meglévők is főként foghíjbeépítésekre alkalmasak.
Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok.
Tavaly 3 647 kérelmet nyújtottak be magyarországi ingatlanvásárlásra Európai Unión kívüli külföldi állampolgárok, ami 23 százalékkal több, mint egy évvel korábban.
Jogerős ítélet született két budapesti ügyvéd ügyében, akik kiszolgáltatott helyzetben lévő emberektől csalással szereztek meg ingatlanokat.
Sem természetes személyek nem tudják használni a rendszert, miközben súlyos működési hibák, hiányos oktatás és jogalkotási bizonytalanságok hátráltatják az átállást.
A Pénzcentrum friss statisztikákat vizsgált, melyekből körvonalazódhat: városban vagy vidéken jobb élni.
A szakértők szerint a jogos védelem, vagyonvédelem jelenlegi szabályozása finoman fogalmazva sem a magyar jogalkotás csúcsa.
A DELTA Program keretében őrizetbe vettek és kezdeményezték a letartóztatását egy budapesti, valamint egy Hajdú-Bihar és egy Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei dílernek.
Sokszor romos állapot jellemzi a magyarországi eladó kastélyokat, már 12,5 millió forintért is lehet főúri múltú épületet venni.
A napi melegrekord mellett az országos hajnali melegrekord is megdőlt csütörtökön - írta a HungaroMet Zrt. a honlapján.
Példátlan lehetőségeket kapnak a települések ahhoz, hogy korlátozzák a betelepülők, ezen keresztül a lakóingatlan-vásárlások számát.
Széllökések, és nagyobb mennyiségű csapadék is valószínűleg előfordulnak, de késő estére már elvonulhatnak ezek.
Miközben mi élvezzük az ünnepi falatokat, nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy ezek közül sok akár ártalmas is lehet kutyáinkra és macskáinkra.
Közkeletű tévedés, hogy a falusi csok minden faluban elérhető és hogy városokra nem vonatkozik a kedvezmény.
A szakértők szerint a balatoni ingatlanpiac már tavasszal berobbant, és egyelőre semmi sem állítja meg az áremelkedést.
A lakáspiaci trenddel ellentétben a fedett gépkocsitárolók átlagára a legtöbb fővárosi kerületben nem emelkedett az előző évben.
Az Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek minősítette a kormány napelemes rendeletének egy részét.
Nagypénteken még több hullámban várható zápor, zivatar és a hőmérséklet is kissé visszaesik, de ezt követően nagyrészt napos, kora nyárias idő várható a húsvéti hosszú...
FRISS HÍREK
Több friss hír
15:02
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. április 23.
2025. április 23.
2025. április 23.
2025. április 22.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. április 23. szerda
Béla
17. hét
Április 23.
A könyv és a szerzői jogok világnapja
Ajánlatunk
-
Neked 1%, nekik egy újabb lépés a kórházi magány ellen (x)
Az Amigos a gyerekekért önkéntesei, 10 éve viszik a játékos nyelvtanulást a kórházakba. Segítsd őket, hogy jövőre is ott lehessenek a kórházi ágyak mellett.
-
Kiváló minőségű tejtermékek minden napra (x)
A Sole-Mizo Zrt. hat Mizo márkaterméke szerezte már meg a KMÉ-védjegyet, amely a kiemelkedő minőség garanciája a fogyasztók számára.
Otthon legolvasottabb
2
KONFERENCIA
Tovább
Portfolio Gen Z Fest 2025
Egy fesztivál, ami Neked szól!
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. április 23. 15:29
Pénzcentrum | 2025. április 23. 14:44
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33