A külföldi befektetők első hulláma még az ezredforduló környékén elérte Budapestet, az ír befektetők pedig érdekes módon nem a számunkra presztízsterületnek számító budai kerületekben kerestek ingatlant, hanem a még felújításra váró belvárosi, nagypolgári lakásokban láttak fantáziát. Ekkor került a befektetők figyelmének középpontjába az V. kerület, ahol a lakásárak ebben az időszakban jelentős növekedést mutattak.
Mára lecsengett az a vásárlási hullám, mely kifejezetten a belvárosi lakásokat célozta, a külföldi befektetők ugyanis manapság inkább a budapestiek számára is kiadható, új lakásokat keresik. Az V. kerület presztízse azonban továbbra is él, ennek köszönhető, hogy a használt lakásokért is 350-400 ezer forintot kell adnia annak, aki szeretne Budapest szívében lakni.
Bár az ötödik kerületben családi házakkal, illetve panelekkel nem találkozhatunk, a kerület ingatlanpiaca mégis változatos képet mutat: a rossz állapotú századelős társasházak, a Bauhaus épületek, a tetőtérbeépítés miatt felújított nagypolgári házak és végül az új projektek között széles palettáról válogathatnak a nyüzsgést kedvelők.
Új fejlesztésekből is akad néhány, bár többségük csupán tetőtérbeépítés. Utóbbi megoldást esetében érdekes módon nem kirívóan magas árakkal találkozunk, tetőtérben lévő új ingatlanhoz akár már négyzetméterenkénti 450-500 ezer forinttól is hozzájuthatunk, jelentős módosulást hozhat azonban az árakban az elhelyezkedés és a kivitelezés minősége.
Új projektek esetében ennyire "olcsón" nem vásárolhatunk, a most épülő Palazzo Dorottya esetében például 900 ezer és 1,4 millió forint között változnak a négyzetméterárak. De a két év átadásra került Vadász utcai fejlesztéseknél is közel hasonló árszínvonallal kellett számolnia a Podmaniczky-tér közelségét választóknak.
Az ötödik kerületben kiemelten presztízs területnek számít a Duna-part, a csendesebb környezetre, de mégis a belváros által nyújtott életérzésre vágyók pedig Lipótvárosban vagy a banknegyedben találhatnak otthonra.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető elemzője kérdésünkre elmondta, hogy az ötödik kerületi nagypolgári lakások esetében az jelenthet akár értékesítése nehézséget is okozó problémát, ha több szoba nyílik egymásból. Illetve problémások lehetnek a belsőudvari, földszinti lakások. Itt is jellemző, ami az II. kerület esetében már elhangzott, hogy egy adott házon belül is jelentős eltérések lehetnek a lakásárakat tekintve, annak függvényében, hogy az adott lakás a ház melyik emeletén és melyik oldalán helyezkedik el.
A bérleti piacon a legkönnyebben a két különnyíló szobával rendelkező lakásokat lehet kiadni. ezekért mérettől függően 80-90, berendezéssel együtt pedig 100-110 ezer forintot kérhetnek el a tulajdonosok havonta.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Hitelfelvétel ma: ezek a tényezők számítanak igazán
Kutatásunkban arra keressük a választ, hogy olvasóink milyen szempontok alapján vesznek fel hitelt.
-
Elég volt a zsúfolt tengerpartokból? Ez a város lehet a magyarok új kedvenc üdülőhelye
A forróság elől menekülve egyre többen választják a lengyel “coolcation” úticélokat.
-
Ezt nézik meg most a magyarok a hitelfelvételkor
Kutatásunkban arra keressük a választ, hogy olvasóink mi alapján választanak hitelt.
-
Mobilról igényelhető hitelkártyát kínál a Gránit Bank (x)
Rendkívül kedvező értékajánlatot nyújtó hitelkártyával bővítette kártyakínálatát – első körben - meglévő ügyfelei számára a Gránit Bank.
-
Hazai érték, valódi lehetőség: ezt kínálja a Régiók Kincsei program. Csatlakozz beszállítóként! (x)
Kistermelő vagy, aki különleges, jó minőségű termékeket készít? Szeretnéd elérni a SPAR vásárlóit, és egy aktív, fejlődő közösséghez tartozni? Most itt a lehetőség, hogy csatlakozz a Régiók Kincsei programhoz!


