Szépen lehet keresni a román ingatlanokkal!

Pénzcentrum

2007. március 5. 10:30

Három év alatt tízszerezés vagy pár hónap alatt 20% hozam? Mindez elérhető volt a román ingatlanpiacon, ahol az árak növekedési üteme ugyan némileg lassult tavaly a 2005-ben mért 20%-hoz képest, az átlagos drágulás azonban így is 15%-ot tett ki 2006-ban.

Az áremelkedésnek egyértelműen a túlkereslet az oka: Bukarestben tavaly is 5 ezer olyan lakáskereső volt, akinek egyszerűen nem jutott ingatlan. A spekulatív adásvételek ma már a forgalom 10-20%-át adják - írja a Napi.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Bukarestben egy átlagos, háromszobás új ingatlan négyzetméterára az év elején elérte az 1300 eurót, mely mintegy 30%-kal magasabb egy hasonló budapesti lakás áránál. A román fővárosban a használt lakóingatlanok ára három év alatt 10-szeresére emelkedett, elérve akár az ezer eurós négyzetméterárat is.

Számos szakértő szerint a meredek áremelkedés ellenére még most is megéri vásárolni, hiszen az életszínvonal emelkedésének, illetve a hitelkamatok és az elvárt önrész csökkenésének köszönhetően még jobban felpöröghet a kereslet.

Elgondolkodtató ugyanakkor, hogy normális esetben az ingatlanbefektetések 15-20 év alatt térülnek meg, Romániában azonban 4-5 év alatt 150%-os profitot is el lehet érni.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 18 990 380 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 139 249 forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál szintén 6,54% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál 6,89%, az OTP Banknál pedig 7,84%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A főváros mellett érdekes lehet a kolozsvári ingatlanpiac is, az ottani ingatlanokért ugyanis már most 20%-kal többet kell fizetni, mint tavaly év végén, a négyzetméterárak pedig 900 és 1500 eutó között mozognak.

Itt a Vízügyi Főigazgatóság napközbeni jelentése: ma több helyen is tetőzik a Duna, csapadék már sehol

Vonul lefelé az árhullám az országban, minden érintett területen folyik a védekezés.

Kutyának sem kell Rubik Ernő luxusvillája? Megtaláltuk a hirdetést, százmilliókat engedtek az árából

Ismét eladósorba került a II. kerületi Rubik-villa. A bűvös kocka atyjának egykori otthonáért 1,3 milliárd forintot kérnek, majdnem 2 milliárdról lett ennyire leárazva.

Fajsúlyos változás érik az ingatlanpiacon: rengeteg szerződést érint, ha meglépik

Az aktuális problémákról a két legnagyobb hazai franchise hálózat tulajdonosai osztották meg gondolataikat.

Kész, vége! Ezek a balatoni csúcséttermek húzhatják le a rolót a szezon után: már árulják is őket

Vége a nyári szezonnak, sok étterem, viszont úgy tűnik, már nem is nyit ki újra a jelenlegi formájában 2025. tavaszán.

Menekülnének mostani lakhelyeikről ezek a magyarok: vajon ők miben bízhatnak még?

2023-ban több mint kétszázezren kerestek új állandó lakóhelyet egy másik magyar településen. A belföldi vándorlás középpontjában továbbra is a főváros és annak környéke állt.

Durvul az árvízhelyzet: rengeteg település maradt áram nélkül Magyarországon

Ahol a magas vízállás indokolja, biztonsági okokból, az érintett hatóságokkal egyeztetve, azonnal kikapcsolják az áramot az E.ON munkatársai.

Tényleg veszélyes most a csapvízből inni Budapesten? Megszólalt Karácsony Gergely, ez mindenkit érint

Megtörténtek az utolsó lépések a védekezésben: mindenhol sikerült 9 méteres magasságig felkészíteni Budapestet a közelgő árvízi tetőzésre - közölte a főpolgármester.

Erre kevés magyar gondolt a klímaválság kapcsán: a kertjeinket is tönkreteheti a közelgő katasztrófa

A kerteket sem kíméli a globális klímakatasztrófa: a HelloVidéknek most szakértő mondta el, hogyan és mit tehetünk a nem kívánt hatások ellen.

Figyelmeztet Orbán Viktor: óriási károkkal fenyeget a lassú apadás, drámai időszak következik

Egyre nagyobb az élőerő száma, a tetőzést továbbra is szombatra várják Budapestnél.

Erről minden magyar ingatlantulajnak tudnia kell: fontos dolog derült ki a hazai lakásbiztosításokról

Tavaly március óta átlagosan 24 százalékkal, ezen belül Budapesten 28 százalékkal nőtt az ingatlanok egy négyzetméterére jutó biztosítási összege.

Rengetegen akarnak ebbe a budapesti kerületbe költözni manapság: mit tudhatnak, amit más nem?

A kerületben ingatlant vásárlók 67%-a téglaépítésű társasházi lakásra szerződött, amelyekért átlagosan 1,15 millió forintos négyzetméterárat kértek a tulajdonosok.

Nagyon jól járt, aki most adna el ilyen ingatlant: viszik, mint a cukrot, szinte pikk-pakk elkelnek

A legjobban a fővárosban pörög a panelpiac, ahol 80 napra, Budán és a belvárosban 75 napra csökkent az értékesítési idő.

Nincs vége az árvíz miatti útlezárásoknak: itt kell rá holnap tól számítani, ne rutinból indulj el!

Csütörtökön újabb fő- és mellékutakon léphet életbe teljes lezárás a dunai árhullám miatt Vác környékén.

Óriási fordulat előtt a hazai ingatlanpiac: hónapokon belül minden megváltozik

Miért követ el hibát az, aki finanszírozás nélkül vág bele ma ingatlanvásárlásba?

Jó hír jött a budapesti árvízzel kapcsolatban: már ma kész lehet a védmű

Az árvíz elleni védekezésre felkészülés a végéhez közeledik Budapesten, csütörtök estig várhatóan mindenhol sikerül kilencméteres magasságig megépíteni a védvonalakat.

Így keresheti rommá magát a jövő ingatlanosa: ehhez még diploma sem kell

Szeptember 18-án, szerda délután megkezdődött a REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum konferencia, ahol átfogó képet kaphatnak a résztvevők az ingatlanközvetítői szektor aktuális helyzetéről

Most közölte az MVM! Itt szünetelhet a gáz- és áramszolgáltatás az árvíz miatt

Az MVM szakemberei együttműködnek a katasztrófavédelemmel és az önkormányzatokkal is.

Hihetetlenül megnőtt az internetfelhasználók aránya itthon: már tiszta függő a nemzet?

A 2023-as adatok szerint a huszonöt vizsgált ország közül hazánk az üvegszálas infrastruktúrával tizenkettedik legjobban ellátott ország.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír