Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Több izraeli ingatlanfejlesztő cég is kivonult Kelet-Európából, mert úgy érezték, hogy egyre kockázatosabbak a befektetések és a helyi bankok hitelezési feltételei is kedvezőtlenül változtak. Néhány évvel ezelőtt iparági becslések szerint több ezren érkeztek úgy a régióba, mint azok a kalandvágyó emberek Vadnyugaton, akik az aranyláz idején elindultak szerencsét próbálni.
A neves brit Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) immáron három évtizede méri az ingatlanár-változásokat évről-évre, de ilyen mértékű visszaesést még nem tapasztaltak, a jelzálogpiacon kialakult helyzet komoly hatással volt a lakáspiacra is, derült ki a napokban közzétett jelentésükből.
Az épülő metró nyomvonalán és a készülő állomások környékén, rövidtávon nem várható az árak emelkedése. A folyamatban lévő beruházásoknak a fővárosi ingatlanpiacon egyelőre nincs értéknövelő hatása, mondta Beák Attila a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagja a Napi Gazdaságnak.
A lakossági hődíjak május 1-jétől 4,7-6,1, a nem lakossági hődíjak 4,5-6,1 százalék közötti mértékben emelkednek, az alapdíjak egyik esetben sem változnak.
Sokan hallottunk már róla. De mi is valójában az a passzív ház, épült-e már hazánkban és egyáltalán mivel tud többet, mint egy hagyományos lakóépület? A válasz megérkezett, a passzív házak közé soroljuk az olyan épületeket, amelyek négyzetméterenként kevesebb, mint 15 kWh energiát használnak fel évente. Összehasonlításképpen a hagyományos téglaépítésű házak ennek körülbelül a húszszorosát is felhasználtatják.
2008. április 14-étől lehet benyújtani a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium által meghirdetett, a lakosság energiahatékonysági beruházásait és a megújuló energiafelhasználás ösztönzését támogató Nemzeti Energiatakarékossági Program pályázatait. Az idei évben rendelkezésre álló 1,6 milliárd forintos keret közel kétszerese a tavaly pályázati úton szétosztott 821 millió forintos keretnek.
A brit bankok kijelentették, hogy az alapkamat csökkentésével arányosan módosítják hitelkamatokat, ezzel megpróbálják talpra állítani a lakáspiacot. Tájékoztatták az építőipari cégeket is, hogy a kamatelőny széles körben és hosszabb távon biztonságosabbá teheti a hitelfelvételt. A változásokat kétségek közt szemlélik a piaci résztvevők, főleg az után, hogy az ország harmadik legnagyobb ingatlanhálózata csődbe ment a közel egy éven át tartó visszaesés következtében.
Imádunk a tengerpart közelében tartózkodni és hajlandóak is vagyunk pénzt áldozni ezért. Viszont nem csak tengerre néző házak vannak a világon, amik nagy haszonnal kecsegtetnek. A viktoriánus időkben épült parti bódék a maguk idejében a középosztály egyik státuszszimbólumává váltak. Amíg a hitelkrízis rányomja a bélyegét a lakáspiacra, addig a tengerparti bódékat úgy tűnik, hogy elkerüli a válság szele.
Leáldozott a garzonlakások csillaga, a legkisebb lakásokat keresők is mindinkább ragaszkodnak a külön hálószobához, főként az amerikai konyhák térhódítása miatt. A zöldövezeti fejlesztéseknél jellemzően alacsonyabb is a kis alapterületű lakások aránya, igaz, ezen lakások vásárlóival általában kevesebb 'gondja' is van az értékesítőnek. A nagyobb alapterületű, és értékű otthont vásárlókkal már más a helyzet, ők úgy vélik, ha már költöttek egy ingatlanra több tíz millió forintot, akkor a beépített anyagok magas minősége mellett is költenek az egyediségre, hogy tetszetősebbé, otthonosabbá, és egyénibbé tegyék lakhelyüket.
Februártól magyar szakemberek irányítják a RE/MAX Horvátország munkáját. A nemzetközi ingatlan franchise hálózat magyarországi sikere ugyanis kellő biztosíték arra, hogy a virágzó szomszédos piacon is lendületes fejlődést indítsunk el. A horvát régió természetesen helyi munkatársakkal is dolgozik, azonban az üzletfilozófia meghonosítását és a RE/MAX brand bevezetését magyar szakemberek ellenőrzik - mondta Kesthely Bence a RE/MAX Magyarország regionális igazgatója.
A kisebb ingatlanokat főként az első lakásként vásárló fiatalok keresik, de a kerületben inkább a családosok és a jómódúak keresnek otthont, a luxusért pedig nem sajnálják kiadni a pénzt. Azonban az utóbbi időben csökkent a keresők és az eladásra kínált, minőségibb ingatlanok száma is - írja az ingatlanmagazin.com.
A XVII. kerület a maga 54,83 négyzetkilométerével Budapest legnagyobb területű kerülete, lakossága a fővárosi trenddel ellentétben növekszik, jelenleg körülbelül 80 ezren lakják. A kerület tengerszint felett a Gellért-heggyel egyvonalban terül el, itt található a pesti oldal legmagasabb pontja, az Arany-hegy is. A családi és kertes házas övezetek mellett a 70-es és 80-as években épített lakótelepeket is találunk. A zöld- és a mezőgazdasági területek rovására új lakóparkok épülnek, nézzük, hogy alakult a kerület ingatlanpiaca az elmúlt években!
A Global Real Estate Capital a napokban kiadott tanulmánya szerint a 2007-es 8 %-os növekedést követően 2008-ban akár 30 %-os lehet a visszaesés a kereskedelmi célú ingatlanok piacán. Az új nemzetközi tőkebefektetési tájékozató szerint az amerikai és az európai piacokon egyértelműen tapasztalható a szűkülés és Ázsiában is valamelyest alacsonyabb az ügyletek száma. A központi bankok és a finanszírozók közös munkával próbálják stabilizálni a helyzetet, amitől a befektetők bizalmának növekedését és a piac tisztulását várják.
A világ ingatlan-befektetői által megcélzott területek között Szlovénia az első tíz között található. Előrejelzések szerint további jelentős áremelkedés várható a következő évtizedben, ingatlanszakértők szerint még időben van, aki itt szeretné befektetni a pénzét.
A svájci ingatlanpiac továbbra is ellenáll a világszerte tapasztalt visszaesésnek. A politikailag- és katonailag is semleges ország a globális tendenciákra is fittyet hányt. Az ingatlanárak az új évezredben folyamatosan emelkedtek. A befektetési célú ingatlanok áremelkedése 3-4 %-os volt, az öröklakások és a családi házak esetében 1,8-2 % növekedést mértek az elmúlt évben. Svájc a természeti látványosságokat tekintve Európa egyik legcsodálatosabb országa, találunk itt óriási hegyláncokat, gleccsereket, vízeséseket, szurdokokat és hágókat. Városai tiszták és gazdagok, de vajon milyen ingatlanokat kínál ez az ország és milyen feltételekkel vásárolhatunk itt ingatlant?
Amikor a Földközi-tenger partján lévő nyaraló, vagy befektetési célú ingatlan vásárlásáról hallunk, sokaknak először Spanyolország és Olaszország ugrik be. Törökország a csodálatos látnivalóival, a gazdag történelmi nevezetességeivel és a gyors növekedésével a befektetők új célpontjává vált. Európa és Ázsia határán ez az ország rendelkezik a térség legszebb tengerpartjával, különösen igaz ez az ország dél-nyugati vidékére, ahol a Földközi- és az Égei-tenger találkozik. A várakozások szerint az ország a következő évtizedben csatlakozhat az Európai Unióhoz, ingatlan szakértők szerint, aki korán beszáll az üzletbe, az jelentős anyagi megtérülésre számíthat.
Az IMF (Nemzetközi Valutaalap) jelentése szerint az Egyesült Királyságban 30 %-kal túlárazott a lakáspiac és ez gyors összeomláshoz vezethet. A több mint egy évtizedes áremelkedést követően félő volt, hogy a brit lakáspiac sebezhetővé válik. A borús előrejelzések szerint a lakáspiac érzékenysége miatt a válság soha nem látott árzuhanással járhat.
A nyári időszakban elképzelhető áramellátási zavar, igaz a hazai ellátásért felelős Mavir Zrt. szabályozási és irányítási oldalról felkészült a kánikulára.
A VII. kerületben hosszú egyeztetéseket követően elkezdődhet az Elizabeth Rezidenciának keresztelt projekt. A beruházó már jogerős bontási engedéllyel rendelkezett, amikor a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal védelem alá helyezte az épületet. A kerület polgármestere koordinált a felek között és végül kompromisszumos megoldás született.
Egyre több passzív ház épül hazánkban, az ilyen ingatlanok iránti érdeklődést fellendítheti, hogy a jövőben állami támogatást is lehet igényelni az építkezéshez. Szakértők szerint hosszú távon az alacsony fenntartási is üzemeltetési költségeken keresztül sokszorosan megtérül a drágább kivitelezés.
Télen 20 fok, alacsony megélhetési költségek, rendkívül olcsó ingatlanok. Ehhez már csak bónuszként jön az őserdő és a tenger varázsa, a szinte érintetlen természetből fakadó nyugalom és persze a nem elhanyagolható hatalmas várható hozam. Nagyságrendileg ezeket tudja nyújtani a brazil ingatlanpiac azon vállalkozó kedvű befektetőknek, akik készek saját kontinensükön kívül is körülnézni.
A XVI. kerületben a viszonylag olcsó és a nagyon drága ingatlanok iránt a legnagyobb a kereslet, ennek az oka, hogy a közepesen drága ingatlanok vásárlása helyett inkább az építkezés mellett döntenek a költözni vágyók. A kerületben sok családi házas övezetet találunk, de népszerűek a kis lakásszámú társasházak is. A kerületi ingatlanpiac volt már élénkebb is, de a városrészt még mindig közkedveltnek nevezhetjük. A kerületben 33,5 négyzetkilométeren (ebből 23,6 négyzetkilométer belterület) hetvenezren laknak és összesen 268 kilométer úthálózatot találunk.
A Forbes elemzése szerint az európai lakáspiac nagyon összetett, egyes országokban fejlődés figyelhető meg, de az amerikai ingatlanárak csökkenése hatással volt Európa döntő többségére. A legnagyobb vesztes az euró-zóna korábbi minta országa, Írország, a másik véglet Lengyelország, ahol soha nem látott mértékben emelkedtek az ingatlanárak.
A statisztikai hivatal januári jelentése alapján az építőipari termelés 27,4 %-kal maradt el az egy évvel korábbi teljesítményétől. Hogy meddig tart a mélyrepülés, arról Tolnay Tibort, az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének az elnöke válaszolt a Magyar Hírlapnak.
