Nem túlzottan új, de új formában tálalt ötlettel segítené a kormány, hogy még többen juthassanak lakáshitelhez.
A bankok önkéntesen szorítsák 5 százalék alá a lakáshitelek THM-eit - ezt kérte Nagy Márton a Bankszövetségtől. Megnéztük, ez mekkora kamatcsökkentést jelentene a jelenlegi piaci helyzetben.
Milliókat spórolhat, aki a tavaly év elején felvett lakáshitelét a ma jellemző THM-ekkel kiváltja. Az MNB sokallja ennek díját, ami a szakértő szerint 500 ezer forint is lehet.
Már nem Budapest a legkevésbé megfizethetőbb város, ha azt vesszük, hogy az ingatlanárak hogyan aránylanak a bérekhez, illetve az azok alapján megszerezhető lakáshitelekhez
Hosszú távú lehet majd a hat százalék körüli kamatszint a lakáshiteleknél, de vajon mi a helyzet a referenciahozamokkal?
Nagyon rosszul járhat, aki további kamatcsökkenést vár a lakáshiteleknél, a lakásárak ugyanis szinte biztosan fognak még feljebb menni a jelenlegi szintről.
Nemrégiben még annak örülhettünk, hogy már találni lakáshitelt 7 százalék alatti kamattal, most azonban a 6 százalékot is sikerült áttörnie az egyik pénzintézet ajánlatának.
Szinten maradt az előző hónapok trendfordulóját követően a hazai ingatlanpiac.
A legújabb hírek szerint az OTP Bank is csatlakozni fog az önkéntes kamatplafonhoz, így a bank lakáshiteleinek THM értéke október 9-től nem haladhatja meg a 8,5 százalékot.
Bevezetése óta mostanra mintegy 3 millió forinttal ér kevesebbet a babaváró hitel felső összege. 2024-től viszont csak 1 millióval emelik.
Egyre kevesebb lakáshitelt vesznek fel a magyarok, miközben egyre magasabb önerőt használnak fel lakásvásárláskor - derült ki az MNB adataiból.
A Pénzcentrum cikksorozatban elemzi mélyrehatóan az MNB Lakáspiaci jelentését, és mint kiderült, van több olyan környék is Budapesten, ahonnan szinte teljesen kiszorultak a magyar ingatlanvásárlók.
Bár erősen felújítandók, de lehet találni 6 millió forint alatt is ingatlanokat a Balaton környékén. Ennyi pénzért nyilván a tó közvetlen vonzáskörzetéről még álmodni se merjünk.
Ismét 40 milliárd fölé került az új lakáshitel-szerződések összege, a fellélegzés azonban még messze lehet.
Nyomot hagyott a korábbi évekhez képest kedvezőtlenebb gazdasági környezet, ezen belül a magasabb kamatkörnyezet a lakáshitelezési piacon.
A KSH által számított nettó átlagkeresetek alapján Budapesten kívül csak egy országrész lakosai juthatnának 20 millió forint feletti összeghez.
Az alku mértéke az összes ingatlantípust és állapotot figyelembe véve, országos szinten átlagosan 8% körül alakult idén.
Nem akar nőni a lakáshitelekkel kapcsolatos hitelfelvételi kedv: a friss adatok szerint februárban újabb hétmilliárdos mínuszt könyvelt el ez a hiteltípus.
Jelenleg az 5 évig fix kamatozású kölcsönök drágábbak, mint a kiszámíthatóbb konstrukciót. Vagyis a magasabb kockázatért cserébe még többet is kell fizetnünk.
Hiába nőtt az átlagbér, kevesebb lakáshitelre futja belőle, márpedig ez sokaknak jelent gondot.
