Otthon

Pénzcentrum | 2006. december 22. 12:00

Hiába árulod a lakásod? Az aranyat érő megoldások...

A Pénzcentrum.hu törzsolvasóit minden bizonnyal nem lepi meg, hogy a fejlettebb országokban (ezen belül is elsősorban az Egyesült Államokban) nincsenek irigylésre méltó helyzetben azok, akik sürgősen szeretnének túladni ingatlanukon. A piacot ma már túlkínálat jellemzi és lassan csak ködös emlékképként élhet, hogy a vevők egykor egymásra licitálva, kézből-kézbe adták a kilincset. Az új piaci helyzet természetesen új eladási taktikákat, trükköket szül, az alábbi összeállításunkban ezek közül tekintünk át néhányat, mintegy kiegészítve a korábban már bemutatottakat.

Pénzcentrum | 2006. december 22. 09:30

Sok az eladatlan lakás - túlkínálat jellemző

Az elmúlt év során sem voltak könnyű helyzetben a lakásfejlesztők, és a jövőre vonatkozó várakozásaik sem optimisták. A piacon tapasztalható jelentős túlkínálat következtében a beruházók új akciókkal igyekeznek vevőket csalogatni.

Pénzcentrum | 2006. december 19. 09:26

Megveszik az oroszok Budapestet

Az orosz milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba, melynek elsősorban a kedvező külföldi árak és bizonytalan orosz politikai helyzet az oka. Ez a befektetési hullám már itt nálunk, Magyarországon is érezhető, hiszen az itteni árak jóval kedvezőbbek, mint az orosz fővárosban - mondta Mozsár István a luxus- ingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi hálózat, az Engel&Völkers magyarországi igazgatója. Egyre több jómódú orosz vásárol befektetési céllal elsősorban 200-500 millió Ft közötti exkluzív budapesti villát.

Pénzcentrum | 2006. december 19. 09:00

Drasztikusan nőnek a rezsidíjak

Egy átlagos család rezsiköltsége januártól 10-13 ezer forinttal haladhatja meg az ideit. A már bejelentett áremeléseken túl pedig az élelmiszerekre is többet kell majd költeni, elsősorban a tejipar és a pékek döntöttek az áremelés mellett.

Pénzcentrum | 2006. december 18. 16:00

Lakást a YouTube-ról? - máshol már bevált

Kézenfekvőnek tűnhet mégis csak most alkalmazzák először az amerikai ingatlanközvetítők a YouTube biztosította lehetőséget, hogy nagy tömeget érjenek el minimális befektetéssel a YouTube-on keresztül, hiszen a kisfilm feltöltése ingyenes.

Pénzcentrum | 2006. december 18. 11:00

Stagnáló lakáspiac, csökkenő árak - nincs remény?

Várhatóan a jövő évben sem növekednek majd az ingatlanpiaci árak fővárosunkban, melynek okát leginkább a megszorító csomag hatására visszaeső fizetőképes keresletben látják az ingatlanpiaci szakértők.

Pénzcentrum | 2006. december 18. 10:00

Magas pavilonárak, nagy kockázat - mitől éri meg mégis a "vásárfia"?

Gombamód szaporodnak országszerte a karácsonyra vásárlók tömegét megcélzó vásárok, amelyek szervezése azonban éppoly veszélyes, mint amilyen jövedelmező lehet. A decemberi forgalomnövekedésből egy szeletet kihasítani szándékozó kisvállalkozókat azonban leginkább a Budapesten sújtják a magas pavilonárak.

Pénzcentrum | 2006. december 15. 10:30

Berobbantja a távhő a panelpiacot

Egyelőre még nem érezhető a januártól életbelépő távhő áremelkedés hatása a panelpiacon, várhatóan csak február-március tájékon üt majd be a krach, amikor a dráguló energiaárak és az egyre növekvő számlák hatására sokan a költözés mellett dönthetnek.

Pénzcentrum | 2006. december 14. 12:00

Lakások a belvárosban: készítsd a pénztárcád!

Arról álmodsz, hogy az erkélyedről horgászbottal intézed a karácsonyi bevásárlást vagy az ablakból nézegeted minden este az Andrássy út, a Deák tér vagy éppen a Váci utca fényeit? Ne csak álmodj! Kezdj el gyűjtögetni, hogy a következő karácsonyt már belvárosi lakásodban ünnepelhesd, hogy mennyit is kell félretenned, annak járunk utána a következő néhány bekezdésben.

Pénzcentrum | 2006. december 11. 09:45

2000 új ingatlanból 1000 még gazdára vár...

A XI. kerület a főváros egyik ingatlanpiaci szempontokat figyelembe véve az egyik legváltozatosabb területe fővárosunknak, ahol a panelrengetegtől elkezdve a kiemelten gazdag családi házas környezetig minden megtalálható.

Pénzcentrum | 2006. december 7. 10:30

Annyi lakás ürül ki, ahány újat építenek

A Városkutatás Kft. tanulmánya szerint évente annyi lakás ürül ki demográfiai okok, azaz elhalálozás vagy összeköltözés miatt, mint ahány újat építenek. Ha új lakás építéséhez, vagy vásárlásához nyújtanak állami támogatást, az csökkentheti az árat, azonban ha használt lakáshoz, akkor az felértékelődik.

Pénzcentrum | 2006. december 6. 13:00

Merre tart az internetes ingatlanpiac? - "Nincs eladhatatlan lakás, csak..."

Manapság természetes, hogy a számítógép elé leülve a világhálón adatok milliárdjait érjük el, és szinte minden karnyújtásnyira fekszik tőlünk. Ha már a karácsonyi ajándékok beszerzését is otthon a kényelmes fotelunkban ülve tesszük meg ahelyett, hogy sorban állnánk valamelyik hipermarketben, vajon miért ne tehetnénk ugyanezt és kezdhetnénk a lakásvásárlást az internetes adatbázisok végigböngészésével? Egyáltalán nem meglepő, hogy sokan így tesznek. A vezető online ingatlanportál, az Ingatlan.com ügyvezető igazgatóját, Korbuly Krisztiánt kérdeztük arról, hogy mi várható ebben a szegmensben, illetve, hogy véleményük szerint, mit is akar a felhasználó.

Pénzcentrum | 2006. december 5. 10:55

Hogyan keressünk ingatlant a neten?

Az interneten ingatlant keresők számára ingatlanportálok kínálják szolgáltatásaikat. Ezek a gyűjtőoldalak a piacra kerülő ajánlatokat teszik közzé böngészhető adatbázis formájában. Az alábbi elemzésben meghatározzuk a minőségi hirdetés kritériumait, valamint tanácsokat adunk a kereséshez. A tippek segítségével könnyebben megtalálhatjuk a vágyott ingatlant, vagy a piac legjobb ajánlatát.

Pénzcentrum | 2006. december 5. 09:45

Újabb emelés... - drágulhat az áram és a vízdíj is

Januárban 5 százalékkal dárgul az áram díja, és 10-12 százalékos vízdíjemelés várható. Budapesten a legtöbb közszolgáltatás ára a várható inflációnál nagyobb mértékben emelkedik.

Pénzcentrum | 2006. december 1. 13:00

Hogy nyugodtan alhass: csak néhány ezer forint és teljes a védelem!

A média "áldásos" tevékenységének köszönhetően legtöbbünk tisztában van a kazánok és konvektorok használatának veszélyeivel, de vajon mennyien vannak tisztában vele, hogy a nyugodt éjszakák és a békés karácsony csupán 10 ezer forintnyira van tőlük? Bár a szén-monoxid mérő egyáltalán nem új találmány, az eddig luxus számba menő életmentők csupán most kezdenek teret hódítani hazánkban, lássuk mit is kell tudnunk róluk!

Pénzcentrum | 2006. december 1. 10:30

A feltétel nélküli bankgarancia kiszolgáltatja az építőipari cégeket

Az amerikai-izraeli tulajdonban lévő Autóker-csoport egyik cége lehívta a feltétel nélküli bankgaranciát, melyet a jogszabályok szerint rendkívüli esetekre kell a kivitelezőnek biztosítani.

Pénzcentrum | 2006. november 30. 10:30

Jövőre óriási távhő-drágulás várható

Jövőre akár 40-50 százalékkal is drágulhatnak a távhőárak, ugyanis a szolgáltatók ekkortól 100 százalékkal kapják drágábban a gázt.

Pénzcentrum | 2006. november 29. 10:00

Botrány a Szinyei Házban - bontják a lakásodat?

Meglehetős zűrzavar alakult ki a Szinyei Merse Pál és a Szondi utca kereszteződésénél épülő Szinyei Merse Ház ügyében, amelyre a hatodik kerületi terézvárosi önkormányzat nem adta meg a fennmaradási engedélyt, és elrendelte az elkészült beruházás részleges visszabontását.

Pénzcentrum | 2006. november 28. 12:00

Eladhatatlan lakások? - nincs megoldás

Gázár-mizéria, megszorító csomag, pangó lakáspiac... Vajon érdemes-e még egyáltalán arról álmodni, hogy megszabadulhatsz a feleslegessé vált plusz négyzetméterektől, rossz nyílászáróktól és a szédítő magasságokat elérő gázszámlától még a kemény tél beköszönte előtt? Vajon tényleg eladhatatlan az eladhatatlan, vagy mindenre van vevő, csak megfelelő módon és köntösben kell kínálni azt?

Pénzcentrum | 2006. november 28. 10:15

Megbízhatsz a kivitelezőben? - lista a minősített lakásépítőkről

Az utóbbi 1 év során már 5 lakásépítő cég minősítette magát önkéntesen, rajtuk kívül még negyvenen regisztráltatták magukat, díj fizetése ellenében az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs (ÉMI) Kht. építési vállalkozásokat minősítő rendszerébe - írja a Napi.

Pénzcentrum | 2006. november 28. 10:00

Hogy ver át az ingatlanügynök? - Semmi nincs ingyen!

A vállalati ingatlan-tanácsadói piacra is egyre inkább jellemző a magát ingyenes szolgáltatóként jellemző, ám tényleges szolgáltatást nem nyújtó ügynöki tevékenység, az ún. "harmadik fél bemutatása" módszer terjedése.

Pénzcentrum | 2006. november 28. 09:30

Hogyan kaphatunk gázártámogatást? - Íme néhány kiskapu

Könnyű csalni a gázár-támogatási igénylésben: a lebukás veszélye csekély, büntetés nincs, legfeljebb némi kamatot kell fizetni. Az új támogatási rendszer a visszaélések lehetőségeinek tárházát kínálja. Lehet játszani a lakásba bejelentettek számával és a bevallott jövedelmekkel is, miközben valódi ellenőrzésre nem igazán kell számítani.

Pénzcentrum | 2006. november 27. 13:00

Magas a fűtésszámla? - Van megoldás!

Januártól sokaknak kell mélyen a zsebükbe nyúlniuk, ha kézhez kapják a fűtésszámlájukat. Ami azonban az egyik oldalon veszteség az másoknak viszont szép bevételt eredményez. Így vannak ezzel az alternatív fűtési megoldásokat kínáló szakboltok is. A kandalló értékesítések nagymértékben megugrottak az elmúlt néhány hétben. Azonban azt kevesen tudják, hogy mi alapján érdemes effajta fűtési módot választani, mennyibe kerül és mik a járulékos költségei. Ezekről kérdeztük Lesó Pétert a Fire Store Kft. vezetőjét.

Pénzcentrum | 2006. november 27. 10:00

Viszik a lignitet, mintha ingyen volna

Az emelkedő gázszámlák és tűzifa árak ismét elhozzák a tüzépek aránykorát. Ugyanis egyre növekvő kereslet mutatkozik a lignit iránt.