A vevők leginkább a kisebb lakásokra vadásztak az elmúlt hónapokban is, melyek jelentős számban a panellakások köréből kerülnek ki.
Jól járhat, aki ilyen lakást, házat adna el: még csak most jön az igazi árhorror az ingatlanpiacon?
Folytatódott ősszel az ingatlanárak emelkedése, decemberben 2,5 százalékkal drágultak az ingatlanok az előző hónaphoz képest – derül ki az egyik ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. Leginkább az új építésű lakások és házak drágultak. Úgy tűnik, az eladók már beárazták a jövő évi lakáspiacra ható intézkedéseket - közölték.
2024 utolsó negyedévét is élénk kínálat jellemezte, az ingatlanpiacot befolyásoló jövő évi intézkedések nem késztették kivárásra az eladókat. A zenga.hu adatbázisa szerint októberben hirdették meg a legtöbb eladó ingatlant, szeptemberhez képest 30 százalékkal bővült a kínálat.
Az év végén is folytatódott az ősz elején tapasztalható áremelkedés. Az átlagos négyzetméterárak a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományát tekintve 2024 decemberére 2,5 százalékkal emelkedtek novemberhez képest, és 10 százalékkal a tavalyi év hasonló időszakához képest.
A legnagyobb mértékű áremelkedés az új építésű lakásoknál figyelhető meg, amelyek négyzetméterára átlagosan 8,5 százalékkal drágult novemberhez viszonyítva. A használt lakásoknál 2,9, a házak esetében 3,3, a nyaralóknál 1,6, míg a garázsoknál 1,9 százalékos áremelkedés történt mindössze egyetlen hónap alatt.
Az év végi árnövekedéshez két dolog járult hozzá. Az egyik fontos tényező az új építésű lakóparkok drágulása, hiszen a kínálatban nem volt érdemi bővülés az utolsó negyedévben. Emellett pedig a jövő évre várt ingatlanpiaci élénkülés már most elkezdte érzékeltetni a hatását
– tette hozzá Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Fordulatok Budapesten
A drágulás leginkább a nagyvárosokra és Budapestre jellemző. A magyar fővárosban az átlagos négyzetméterárak a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományát tekintve 9,4 százalékkal emelkedtek egy év alatt, de novemberhez képest is átlagosan 6,4 százalékkal drágultak az ingatlanok. A tavalyi év hasonló időszakához képest legnagyobb mértékben az új építésű lakások ára emelkedett (14,6%), ezt követték a használt lakások (10,9%) és a házak (7,6%).
Az ingatlanpiacon újdonság, hogy 2024 végére még a házak átlagos négyzetméterára is elérte az egymillió forintot Budapesten. Egyelőre az ingatlaneladók még 10 kerületben egymillió forint alatti négyzetméterárral számolnak, de a 15. és 16. kerületek esetében már csak pár tízezer forint választ el a 7 számjegyű összegtől
– tette hozzá Lipták Zsuzsa. A fővárosban jelenleg az új építésű lakóparki lakások átlagos négyzetméterára 1,7 millió forint körül mozog, a használt lakások esetében pedig közel 1,4 millió forintos átlagos négyzetméterárral számolnak eladók.
Címlapkép: Getty Images
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
995 millió forintért eladó a legendás szolnoki Tisza Szálló. Az ingatlan teljes külső és belső felújításra szorul.
Tizenegy év pereskedés után ismét első fokon kezdődik Pécsi Ildikó fiának, Szűcs Csabának és volt feleségének, Pártos Csillának a vagyonmegosztási pere.
A kivándorló magyarok száma 2024-ben egy év alatt 15,6 százalékkal nőtt, közel 41 300-an hagyták el az országot.
Külön vizsgáltuk a vármegyén belüli vándorlásokat is, ebben a tekintetben kiemelkedik Pest, Borsod-Abaúj-Zemplén és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye.
Magyarország népessége folyamatosan fogy és öregszik, ami komoly kihívások elé állítja a gazdaságot és a társadalmi ellátórendszereket.
Közel akkora áremelkedést hozott az első két hónap rekordkereslete a fővárosi ingatlanpiacon, mint amit előtte egy teljes év alatt regisztráltak a Duna House szakértői.
A mobilposták száma jelentősen nőtt, de ezekkel együtt sem éri el a 2021-ben rendelkezésre álló lehetőségek szintjét a jelenlegi.
Az elöregedés olyan társadalmi és gazdasági krízis, amelyre előbb-utóbb minden érintett országnak megoldást kell találnia.
A letelepedők számát tekintve 2022-ig az európaiak voltak arányaiban a legtöbben, 2023-ra viszont már megfordult az ázsiai bevándorlók javára az arány, rengetegen jöttek.
A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon: 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly
A Covid-19 járvány óta jelentősen megnőtt a tisztítószerek használata, azonban ezek a termékek egészségügyi kockázatokat is hordoznak magukban.
A szegénység nem csupán egyéni probléma, hanem az egész gazdaságra hatással van.
A magyar vásárlók 85 százaléka hajlandó lenne többet fizetni egy modern, biztonságos ivóvíz- és lefolyórendszerrel rendelkező otthonért.
A ráckevei ivóvízhálózatban határérték feletti arzénkoncentrációt észleltek, ezért a hatóságok az ivóvíz fogyasztásának tilalmát rendelték el.
A hétvégén is folytatódik a változékony, gyakran csapadékos idő: erős, élénk szélre is számítani kell.
Az elmúlt héten csökkent a csapadékhiány, még pár napig folytatódik a talajok feltöltődése, majd szárazabb időszak kezdődik.
Életének 85. évében csütörtökön elhunyt Tamás Menyhért Kossuth- és József Attila-díjas író, költő, a nemzet művésze, a Magyar Művészeti Akadémia (MMA) rendes tagja.
Egy szlovák határhoz közeli gazdaságban jelent meg újra a járvány a március eleji eset után, a miniszter szerint kezelik a helyzetet az illetékesek.
Ahogy az a Kormányinfón is felmerült, vannak a kisfalvakban más, felújításra, támogatásra szoruló épületek, melyek a közösségépítést szolgálják.
A Pénzcentrum már több éve vizsgálja az állandó lakosság változását, a ranglisták minden évben mutatnak némi változatosságot, vannak azonban állandó "népszerűségi" faktorok.
A csalók gyakran keresik az ügyfeleket telefonon keresztül a bank nevében, melynek során előfordulhat, hogy a bank vezetőinek adják ki magukat.
Az újonnan megnyitásra kerülő áramkörökkel együtt országszerte az áramkörök több mint 93 százalékát nem érintik a zárolások.
FRISS HÍREK
Több friss hír
13:05
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. április 1.
2025. április 1.
2025. április 1.
2025. március 31.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. április 1. kedd
Hugó
14. hét
Április 1.
Bolondok napja
Április 1.
A láthatatlan munka világnapja
Ajánlatunk
-
Húsvét előtti kuponnapok a SPAR üzletekben! (x)
Eljött a húsvéti készülődés ideje, vedd Te is az irányt a legközelebbi SPAR vagy INTERSPAR áruház felé, ahol akár 20-60 százalékos kedvezmények, valamint két darab 20%-os kedvezményre jogosító Joker kupon is vár rád 2025. április 3. és 15. között.
-
Harmadszorra is a Gránit Bank lett Magyarország leggyorsabban növekvő digitális bankja (x)
Sorozatban a harmadik alkalommal ítélte a Gránit Banknak a „Leggyorsabban Növekvő Digitális Bank Magyarországon” díjat a neves brit pénzügyi szaklap, a Global Banking and Finance Review magazin.
Otthon legolvasottabb
1
3
KONFERENCIA
Tovább
Green Transition & ESG 2025
A Green Transition & ESG egy gyakorlatorientált konferencia
AI in Business 2025
Az AI-boom még nemhogy nem csengett le, hanem még csak most jön a java
Biztosítás 2025
A magyar biztosítási piac újabb kihívásokkal és lehetőségekkel néz szembe 2025-ben
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. április 1. 13:29
Pénzcentrum | 2025. április 1. 13:05
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33