Kiderült a rezsititok: így spórolj egy szakajtónyi pénzt a fűtésen

Közeleg a tél, és beindult a szezonális fázás-para is: van is min izgulni, hiszen a kutatások szerint minden hetedik magyar épület igen komoly renoválásra szorulna. Több százezer ingatlanon kellene energetikai fejlesztést eszközölni. Egy korábbi felmérés résztvevői is leginkább hőszigeteléssel kapcsolatos problémákat fogalmaztak meg.

EZ IS ÉRDEKELHET

Ez most komoly? Minden 7. magyar épület felújításra szorul

Rengeteg magyar él lepusztult lakásban.

Bbár egy komplett ház, vagy lakás hőszigetelése igen drága mulatság, azoknak a tulajdonosoknak sem kell aggódni, akiknek kevesebb tartalékuk van. Ugyanis már a nyílászárók cseréjével is rengeteget lehet fogni a rezsin - már, ha van szaki, aki elvégzi a munkát még a nagy hidegek beállta előtt.

- mondta egy vállalkozó, akinél nyílászárócsere után érdeklődtünk. És másutt sem jártunk sokkal több sikerrel, bár egyvalaki azt mondta, hogy ha időben befejeznek egy családi házat, akkor még a hidegek beállta előtt tudna vállalni munkát.

Apróság, de rengeteget számít a nyílászárók cseréje

Nem csoda, hogy rengetegen csináltatnák meg a régi ablakokat: a fűtésre energia 20, mások szerint 30 százaléka folyik el a rosszul záródó, vagy nem megfelelően szigetelt nyílászárókon keresztül. Magyarra fordítva: gyakorlatilag az utcát fűti az, akinek rossz állapotban vannak az ablakai, ajtói, és ez bizoy elég súlyos tízezrekbe kerül a fűtési szezonban - arról nem is beszélve, hogy nyáron is könnyebben melegszik fel a lakás, vagy szökik ki a klíma által kinyomott hűvös levegő.

Ám a nyílászárók cseréjét nem szabad elsietni: hiszen Horváth Miklós szerint egy rosszul kiválasztott termék nem szigetel annyira jól, vagy nem szűri annyira a zajokat. A vállalkozó a Pénzcentrumnak arról beszélt, tapasztalatai szerint nem feltétlenül kell drágának lennie például egy ablaknak ahhoz, hogy ellássa a feladatát, ám a túl olcsó termékek sem feltétlenül a legmefelelőbbek:

- adta át intelmeit a nyílászárók cseréjével foglalkozó szakember, aki egy rendre felmerülő tévhitet is megcáfolt az ablakcserékkel kapcsolatban.

Emellett szerinte az is gyakori tévhit, hogy télen nem lehet nyílászárókat cseréltetni: szakszerű kivitelezéssel egyáltalán nem fenyeget a kihűlés, hiszen kevés ideig lesz ablak nélkül a helyiség, "kb egy nagyobb szellőztetés idejére". Külön jó, ha a szobák ajtóval csukhatók, hiszen akkor csak az a helyiség hűl ki, ahol épp cserélik az ablakot.

- hívta fel a figyelmet a vállalkozó.

Nem olcsó, de megéri korszerűsíteni!

A szakitól azt is megtudtuk, hogy a nyílászárók cseréjének díja két tényezőből tevődik össze: egyfelől uye magukat a nyílászárokat kell megvenni, másrészt pedig azokat be is kell szerelni. Általában az anyagok árát előre szokták elkérni, hiszen a legtöbb esetben a kivitelezők veszik meg.

Általában egy panellakásnál 500-700 ezer forintra kell számolni, egy 90-100 négyzetméteres családi házon pedig 800 ezer és 1 millió forint között van durván a nyílászárók cseréje - anyaggal és munkadíjjal együtt, de ez nyilván sok mindentől függ, például, hogy hány nyílászárót kell cserélni.

Befúj a szél, de nincs keret új nyílászárókra? A Pénzcentrum kalkulátorával megtalálhatod a legjobb finanszírozást!

Tehát, ha mondjuk a családi házadon 800 ezerért kicserélteted a nyílászárókat, és ezzel hozzávetőleg negyedével kevesebb lesz a fűtésszámlád, akkor havi  szinten súlyos ezreket spórolhatsz! Ha például a csere előtt az említett ház éves fűtésköltsége 400 ezer forint körül van, az az új nyílászárókkal akár 300 ezerre is levihető - ez havi eloszlásban csak 8333 forintot jelent, de emlékezzünk, hogy nem egész évben megy a kazán, így a spórolás a téli hónapokban mégnagyobb mértékű lehet. Tehát, ha úgy vesszük, a teljes művelet 8 év alatt megtérül.

Nem muszáj kicsengetni egyben a költségeket

Rendben, nincs mindenkinek talomban például 800 ezer forintja a nyílászárók cseréjére, de van más út is. A kispénzűek malmára hajtja még a vizet az alacsony kamatkörnyezet is, a Pénzcentrum kalkulátorának segítségével megnéztük, megéri-e például egy személyi hitelbe beforgatni a megspórolt összeget. Nem szabad elfelejteni ugyanis, hogy egy jól megválasztott hitelkonstrukcióval akár tízezreket is spórolhatunk a futamidő teljes ideje alatt, úgyhogy érdemes mindig a lehető legkörültekintőbben utánajárni a lehetőségeknek, és csak ezek után választani. Egy képzeletbeli korszerűsítést alapul véve mi is elvégeztünk egy próbaszámítást, amiben 800 000 forinttal számoltunk 72 hónapos futamidőre.

A törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb ajánlata a CIB Banknakvan, ahol havonta 13 979 forint kell visszafizetni, a THM 8,17 százalék. Az MKB ajánlata szerint havonta 14 419 forintot kellene fizetni a hitelért, míg a Budapest Bank hitele esetén ez az összeg 15 676foint lenne, a THM-ek sorrendben 10,72 és 12,8 százalék. Érdemes még megnézni a többi pénzintézet ajánlatát is: a Pénzcentrum kalkulátorában mindent megtalálsz egy helyen!