Hogyan ne akard eladni a lakásod!

Pénzcentrum

2008. július 14. 13:00

Elképesztő dolgokat találni az interneten, a lakásuktól szabadulni vágyó tulajdonosok óriási hibákat képesek elkövetni, ezzel gyakorlatilag lehetetlen helyzetbe hozzák magukat. Néha mosolyt, néha grimaszt csalnak az érdeklődők arcára a pontatlan hirdetési szövegekkel és főleg az azokhoz mellékelt rossz, sok esetben minősíthetetlen fényképekkel.

Nem túl előnyös homlokzati fotó (Forrás: zillowblog.com)

A felkészületlen ingatlanügynökök és a tulajdonosok visszatérő hibái azonnal feltűnnek az avatott szemeknek és a profi szakembereknek. Egy-egy kép láttán nem kell szakmabelinek lenni, hogy elmenjen az érdeklődő kedve a lakás megtekintésétől és azonnal bezárja a hirdetést.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A képek között akadnak viccesek, visszataszítóak és idejétmúltak egyaránt. Gyakran előforduló hiba, hogy nem kapcsolják fel a villanyt a szobában, nem csinálnak rendet, olyan személyes tárgyakat hagynak a polcokon, ami nem igazán könnyíti meg az eladást. A visszataszító kategóriába tartoznak a piszkos mellékhelységek, a koszos konyha, a rendezetlen udvar és a zsúfolt melléképületek.

Pakoljuk el a tisztítószereket (Forrás: zillowblog.com)

A hirdetésünket célszerű bizonyos időközönként aktualizálni és cserélgetni a képeket. Nem valószínű, hogy egy fél éve futó hirdetésben a nyár közepén még mindig jól mutat egy téli, havas felvétel. Lehetőleg előnyére frissítsük a képgalériát, mindig a legjobb oldaláról mutatva az ingatlant.

A berozsdásodott "tiszta udvar rendes ház tábla" sem mutat túl jól egy szebb napokat látott lepukkant épület főbejárata mellett. Próbáljuk meg tárgyilagosan bemutatni a lakás helyiségeit, és ha nem muszáj, akkor ne pózoljunk a képeken, csak a szobát és esetleg a bútorokat fényképezzük le.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Csak erős idegzetűeknek (Forrás: zillowblog.com)

Mások azt vallják, hogy egy rossz kép is több a semminél, mert a kereső programok segítségével az érdeklődők egyszerűen kiszűrik a képes hirdetéseket. Ez valóban így van, a legtöbb adatbázist lehet szűkíteni különböző feltételek szerint, ezek közül elsők között szerepel a fénykép nélküli találatok kizárása.

A hirdetésünk létrehozása előtt a legegyszerűbb módszer a hasonló ingatlanok hirdetéseinek böngészése. Az összehasonlítás során szembesülünk a jó példákkal és a kirívó esetekkel egyaránt. A tapasztalatokat felhasználva a saját hirdetésünk előnyös összeállításával nagyobb eséllyel adhatjuk el a lakásunkat.

Friss falusi csok település lista 2025-ben: itt vannak a feltételek, az igénylés menete és buktatói

A falusi csok igénylés esetén többféle feltétel együttes teljesülése szükséges. A feltételek és összegek a gyerekszám függvényében változhatnak.

Orbán: megszületett a döntés a telekommunikációs szolgáltatókkal: eddig nem emelhetnek árat

A nagy telekommunikációs szolgáltatók nem emelik áraikat jövő július 1-jéig, az a szolgáltató, amely az idén már emelt, visszaviszi árait a január 1-jei szintre.

Nem áll meg az eszement lakásdrágulás: hihetetlen, egyetlen év alatt mennyivek nőttek az árak

Országosan márciusban 10,6 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az egy évvel korábbihoz képest, a fővárosban pedig 18 százalékos volt az áremelkedés.

Itt építkezik most a legtöbb magyar: már a telkek ára is észvesztő

Országos szinten egy év alatt ötven százalékos áremelkedést mért az Otthon Centrum a telekpiacon.

Börtönbe mehet a bulibunyós: technopartin verekedett, vádat emeltek ellene

Vádat emeltek három férfi ellen, akik a Papp László Budapest Sportarénában tartott technopartin verekedtek - közölte a Fővárosi Főügyészség szerdán.

Elképesztő négyzetméterárak ebben a vidéki városban: mégis, ki fizeti ezt meg?

Miskolc lehet az első vármegyeszékhelyek egyike, ahol a túlárazottság miatt keresleti oldalról immár a stagnálás jeleit mutató ingatlanpiac új sebességbe kapcsol.

Ezt nem teszik zsebre a magyar kertesház-tulajok 2025-ben: súlyos ára lesz a fagynak

Akár 80 százalékos kár is lehet, alig lesz gyümölcs a fákon a kegyetlen fagy miatt.

Indul a roham ezekért a lakásokért: ismét az egekbe tolják az ingatlanárakat ezek a vevők

A befektetési lakásvásárlások menekülőutat jelenthetnek a mostani időszakban, amikor nemzetközi pénzpiacokon jelentős árfolyamesések következtek be.

Magyarok tömegei fektetnek ezekbe az ingatlanokba: nincs mese, brutálisan megéri

A spanyolországi ingatlanok nyári kiadása akár heti 1 000 eurós bevételt is hozhat a tulajdonosoknak Alicante tartomány déli részén.

Hiába a piaci bumm, ezeket a lakásokat borzasztó nehéz eladni 2025-ben: milliós alku sem kizárt?

A zárószinten elhelyezkedő lakásokat sokan kerülik, különösen a régebbi építésű társasházak, panelházak esetében, ami jelentős árkülönbséget eredményez.

Ezt most komoly? Még mindig itt tartunk, a nők végzik az otthoni munkát, a férfiak sehol

A láthatatlan munka magában foglalja a háztartási feladatokat, a gyermeknevelést, az idős vagy beteg hozzátartozók gondozását.

Még mindig tart a roham a Balatonnál: sorra veszik a házakat ezeken az eldugott településeken

Még most is számtalan települést találunk, ahol az elmúlt egy év alatt ugrásszerűen nőtt a lakosok száma.

Itt a tavaszi hangyainvázió: Mit tehetünk ellenük, hogyan védekezzünk a hangyák ellen?

A hangyák élelmet és vizet keresnek, de komoly problémát is okozhatnak, ha elszaporodnak otthonunkban vagy a kertünkben. Mutatjuk, hogy űzd el a hangyákat az otthonodból...

Ezek Magyarország legbiztonságosabb régiói, ahol szinte sosincs bűncselekmény

Hazánk településeinek mindössze 5,9 százalékán nem történt bűncselekmény az elmúlt évben.

Ez már őrület: tényleg képesek még tovább drágulni a magyar ingatlanok?

Vidéken ugyan kevesebben drágítottak, de aki megtette, az elég komoly emelést hajtott végre.

Lesújtó adat érkezett a magyar gyermekvédelemről: ezeknek a gyerekeknek esélyük sincs egy jobb életre

A pályázati feltételek között szerepel a munkaviszony megléte, miközben a lakások többsége az ország északi régiójában található.

Százmilliót sikkasztott a benzinkutas zalai nő: nincs kegyelem, máris vádat emeltek ellene

Csaknem százmillió forint elsikkasztása miatt emeltek vádat egy nagykanizsai nő ellen, aki két benzinkút üzemeltetésével volt megbízva.

Brutális pusztítást végezhet a fagy: gazdák ezrei mennek tönkre?

Vasárnapra sarkvidéki levegő érkezik, a tavaszi fagyok pedig újabb károkat okozhatnak a gyümölcsösökben - írja a Hungaromet.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír