23 °C Budapest

Kétségbeesett brit eladók: egymillió lakás nem talál gazdára!

Pénzcentrum
2008. június 24. 13:00

A napokban közzétett elemzés szerint átlépte az egymilliós határt az Angliában eladásra kínált lakóingatlanok száma. Az adatok azt mutatják, hogy a tulajdonosok próbálnak minél előbb szabadulni a lakásaiktól, még mielőtt tovább zuhannak az árak. Tovább nőtt az egy ügynökre eső lakásszám és az érdeklődők is szélesebb választékkal szembesülnek.


Az érdeklődők is fogják a fejüket (Forrás: thisismoney.co.uk)
Az árváltozás országosan is eltérő méreteket ölt, a nagy vesztesek a főváros nyugati részén fekvő kerületek, ahol átlagosan 20 ezer fontot (6 millió forintot) csökkentek az árak. Az ilyen lehetőségeket kihasználva többen most próbálnak nagyobb lakáshoz jutni, jelentős engedmények és kedvezmények mellett.

Az átlagos kínálati ár még mindig 240 ezer font (72 millió forint), ami azt mutatja, hogy az eladók nem szívesen engednek az árból. Sokan nem tudják elfogadni az árak csökkenését és inkább hónapokig hirdetik a lakást eredménytelenül. A kínálat bővülése a legjobb ár és a legjobb hely kiválasztása felé tereli a vásárlókat, minden érdeklődő átlagosan 15 lakás közül választhat.

A korábbi tapasztalatok alapján a június hónap erősnek nevezhető a lakáseladások tekintetében, de a nyomott árak miatt idén negatív rekordokat döntött az adásvételek száma. A tranzakciók alacsony számának a hátterében az áll, hogy jelentős a különbség az eladók és a vevők által meghatározott vételár között. Az új eladók már pontosabban áraznak, a lakásért kért összeg közelít a realitáshoz, ezzel csökken az értékesítési idő és a vevőkre nehezedő nyomás.

Egy átlagos ingatlant engedmény nélkül szinte lehetetlen eladni, a szakértők szerint fontos a kínálati árak csökkentése, mert ellenkező esetben további túlkínálatra lehet számítani. Azt javasolják az eladóknak, hogy fogadják el az árak csökkenését és engedjenek akár 10 %-ot is a vételárból, különben a nyakukon marad a lakás.

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. április 17. csütörtök
Rudolf
16. hét
Április 17.
Nagycsütörtök
Április 17.
Hemofília világnap
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2024. december 9. 10:33