Földi paradicsom: az amerikaiak fedezték fel, mégis az oroszok élvezik

Pénzcentrum

2008. június 11. 15:00

Pattaya Thaiföld legszebb és legfejlettebb partszakasza, az utóbbi időben főleg az oroszok nem tudnak betelni vele. A ma virágzó tengerparti város helyén fél évszázaddal ezelőtt még egy békés kis halászfalu állt, de érdekes módon a vietnámi háború mindent megváltoztatott. Az országban állomásozó amerikai katonák fedezték fel először a hely szépségét, aminek a háború után híre ment és nemsokára szép számban jelentek meg a külföldi turisták.

Harcolni mentek, felfedezők lettek...

Egy helyi ingatlanügynökség igazgatója saját bevallása szerint nagyon utálta végig ülni az orosz órákat az iskolában, mert nem gondolta volna, hogy valaha is hasznát veszi ennek a nyelvnek. Ma az irodája forgalmának nagy részét az Oroszországból érkezett vásárlóknak köszönheti, ezért nagyon boldog, hogy kitartott és megtanult oroszul.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az oroszok már tíz éve felfedezték maguknak Pattaya-t, de az vásárlási kedvük még csak két éve indult be. 2007-ben mintegy 900 ezren látogattak el az országba, ezzel a külföldi turisták között messze az első helyen állnak, összehasonlításul a helyiek másfél millióan töltötték szabadságukat a városban.

Az ügynökségek számos szolgáltatást kínálnak a külföldieknek, ennek köszönhetően az elmúlt évben az orosz vásárlók a helyi piac 22 %-át uralták és csak az egyik tengerparti luxus-apartmanokat kínáló beruházásban 7,7 millió dollár (1,2 milliárd forint) értékben vásároltak lakásokat. Becslések szerint idén az orosz vásárlók aránya elérheti a 40 %-ot. A luxushoz 4000 dolláros (620 ezer forintos) négyzetméterár - ami a moszkvai árak ötöde - párosul, ami helyi viszonylatban nagyon magas, de a jómódú orosz vásárlók könnyedén megengedhetik maguknak.

Pattaya madártávlatból

Az ügynökség szerint a moszkvai ingatlanárak nagyon elszálltak, ezért akik be szeretnék fektetni a pénzüket, azok inkább Kínában és a Maláj-félsziget paradicsomaiban keresnek erre alkalmas célpontot. Számos szempontból a helyi ingatlanárak az orosz vásárlóknak még mindig alkalmi vételnek tűnhetnek. Egyrészt ez egy gyönyörű üdülőcélpont, ahol nagyszerű az időjárás, számos vásárlási lehetőség és jó - többek között orosz - éttermek is várják az idelátogatókat.

A hetvenes-nyolcvanas években főként az európaiak nyaraltak itt, de az utóbbi évtizedben az oroszok mellett a dél-koreaiak és a kínaiak is felismerték a hely szépségét és megjelentek Pattaya-ban. Tíz éve még a britek, a németek és a skandináv országokból érkezők voltak a legtöbben, sokan közülük második otthont kerestek maguknak a békés, nyugdíjas évekre.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Pattaya-i partszakasz

Nekik és az oroszoknak köszönhetően óriási fejlődésen ment keresztül a környék ingatlanpiaca az elmúlt években. A vállalkozó szellemű külföldiek a helyiekkel közös cégeket alapítottak és milliárdos beruházások keretében sorra húzták fel a parton a luxuslakásokat és az apartmanokat. A nyelvi problémák kiküszöbölése érdekében legtöbbször saját személyzettel látták el az ingatlanokat. Az északi országokban az a közös, hogy borzasztó teleik vannak, így akik megtehetik, akár hónapokat is a tengerparton töltenek.

Az oroszok közül nagyon sokan nem beszélnek semmilyen idegen nyelvet, de a hosszú hónapok ennek a hiányosságnak a pótlására is kedvező alkalmat adnak. Elsősorban a helyi nemzetközi iskolákba járatott gyermekek vannak nagyon jó helyzetben, hiszen Moszkvában aranyáron mérik az angol tannyelvű iskolákba való beiratkozást. Arra kérdésre, hogy a nem félnek-e a maffia megjelenésétől, az ügynökök azt válaszolták, hogy van nekik elég dolguk otthon, bár a beruházásokat elfigyelve, ha személyesen nem is, de a pénzük lehet, hogy már ideért.

Ilyen nincs! Eladó a Balaton-felvidék legendás piaca: mi lesz a Káptalantóti vásár sorsa?

Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.

Már ma durva havazás éri el az országot: bekeményít a tél, ez már nem tréfa

Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.

Nagy roham indulhat az ilyen ingatlanokért 2025-ben: jól taktikázik, aki most kivár?

A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.

Csak mézesmadzag volt a kamatplafon? A legtöbb magyar kénytelen így hitelt felvenni, ha házat akar

Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.

Itt a friss előrejelzés: ezekben a megyékben fog havazni pénteken

A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.

Ennyit érnek régi háztartási gépeink a MÉH-telepen: nem is gondolnád, mennyit adnak régi hűtődért

Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.

Sokkoló, hány magyart lakoltattak ki 2024-ben: potom pénzért árverezték el a lakásukat

Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.

Szabályosan ömlik a külföldi a tőke a magyar ingatlanszektorba: mégis, mit tudhatnak a befektetők?

A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.

Kemény fordulat jön az időjárásban: ismét 0 fok alá mehetünk, 10 centis hó is eshet

Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.

Év Bejglije 2024: a pekándió, füge és vörösbor volt a sláger, mutatjuk a zsűri kedvenceit

Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.

Itt a budapesti lakásforradalom? Most már ezt keresik a vevők, nehéz alkudni is

Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...

Ezek a legdrágább és legolcsóbb magyar utcák és terek: elképesztően nagyra nyílt az olló

A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...

Aggasztó hírek érkeztek a rezsiárakról: az egekbe szökhetnek a kiadások az új évtől

Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.

Focimeccs miatt lesz ma egy csomó lezárás: nézd át ezt indulás előtt, mert csúnya meglepetés érhet

A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.

Most érkezett! Jön az újabb Alaptörvény-módosítás, ez áll a javaslatban

Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.

Hoppá! Ezt még nem láttuk jönni novemberben, szél, havas eső is jöhet ma

Napsütés és havas eső is lehet ma az ország különböző részein - ez derül ki az előrejelzésből.

Erdők-mezők gyógykincse tűnhet el a boltokból: erre nem látszik a megoldás, pedig az idő sürget

Nem használja ki a kapacitását a gyógynövényágazat, pedig komoly pénzek jöhetnének belőle.

Ez a gyönyörű fenyő lesz Magyarország karácsonyfája 2024-ben: Borsod megyéből érkezik az Országház elé

20 méteresre nőtt ezüstfenyő áll majd idén a Kossuth téren, mint az Ország Karácsonyfája.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír