Hogyan kamatozzon nekünk a hitelünk? - Semmi nem lehetetlen...

Pénzcentrum

2008. április 25. 12:00

"Önerő nélkül is lakáshoz juthat!" - hirdeti számtalan ingatlanközvetítő és fejlesztő cég mellett néhány pénzintézet is. Azután persze mindig kiderül, hogy az önerő nélküli konstrukciókhoz is kell némi tőke, ha valóban lakástulajdonosok akarunk lenni. És ilyenkor jön a következő kérdés: miből teremtsük elő a hiányzó részt? A felmerülő lehetőségek között azonban csak keveseknek jut eszükbe az életbiztosítás mint a leendő hitel "alapja". Pedig ha eléggé körültekintőek vagyunk, nemcsak pénzhez juthatunk, hanem a hitel - sokszor igencsak hosszúra nyúló - törlesztési ideje alatt még a fennálló tartozásunk is nekünk termel hozamot. Hogyan lehetséges ez? Egyszerűen: kombinálni kell egy életbiztosítást a lakáshitellel.

Miután az előző fejezetekben bepillantást nyerhettünk az életbiztosítási konstrukciók működésébe, néhányat lapozva pedig a jelzáloghitelek kiskapui nyílnak ki előttünk, nem árt megismerkednünk ezeknek az alapvetően más célt szolgáló termékeknek a kombinációival sem.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Vissza a gyökerekhez!

Az elmúlt években a jelzáloghitelek egyre nagyobb népszerűségnek örvendtek a lakosság körében.

A bankok - elégedetten szemlélve a növekvő hitelfelvételi kedvet - felismerték, hogy az egyre duzzadó hitelportfóliók egyre nagyobb kockázatokat is jelentenek a számukra. Ezért másodlagos fedezetként (az elsődleges fedezet a megvásárolni kívánt ingatlan) az életbiztosításokat is bevonták a hitelezésbe.

Első lépésben megjelentek a csoportos és az egyedi hitelbiztosítások (ezekkel részletesen egy későbbi fejezetben még foglalkozunk). A termékek tovább fejlődtek, és ma már a pénzügyi intézmények olyan különféle hitelkonstrukciókat kínálnak, amelyekhez eltérő típusú életbiztosítások kapcsolódhatnak. Nemcsak a típusok között mutatkozik eltérés azonban, hanem abban is, hogy a hitel- és az életbiztosítási szerződések megkötésére egymással egyidőben, egymásra tekintettel, vagy eltérő időpontban kerül sor. De ne rohanjunk ennyire előre! Előbb ismerkedjünk meg a konstrukciók működésével.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Mi hajtja a gőzgépet?

Igaz, hogy több típusú konstrukcióval találkozhatunk a pénzintézetek kínálatában, de ezeknek van néhány közös tulajdonságuk.

További részletek a Net Média Zrt. gondozásában megjelent Pénzügyi Útmutató 2008-ban. Egy kiadvány, amelyből szinte mindent megtudhat a hazai piacon található pénzügyi konstrukciókról.

Így emelkednek a KGFB-díjak: most jól meg kell gondolni, hová szerződik az ember

Az online kötések átlagdíja a tavalyi szint közelében, 32-33 ezer forint között alakul.

Ez nagyon meredek: magyarok is a nyakunkon érezhetik a spanyol természeti katasztrófa hatásait

Az utasbiztosítási szokásokat és azok tartalmát is átrendezhetik a spanyolországi természeti katasztrófához hasonló esetek, amelyek a szélsőséges időjárás miatt egyre gyakoribbak.

Ravasz tolvajok fosztogatnak a hazai temetőkben: tömegeket húznak le, ez a módszerük

Halottak napja környékén megnő a temetők közelében elkövetett bűncselekmények száma, különösen a gépkocsik feltörése gyakori, de a zsebtolvajok is aktívabbak ilyenkor.

Versengenek a biztosítók a balesetmentes vezetőkért: kapkodnak az ügyfelekért

A biztosítók között egyre nagyobb a verseny a balesetmentes múlttal rendelkező autósokért, akik a novemberi kampány főszereplői lesznek.

Ki jár jól ezzel? Újabb törvény került benyújtásra az Önkéntes Kölcsönös Biztosító Pénztárak ügyében

A társadalmi egyeztetés keretében beérkezett módosításokkal került benyújtásra az Önkéntes Kölcsönös Biztosító Pénztárakról szóló törvény.

Most érkezett! Kigyulladt a fontos budapesti kórház: az alagsorban keletkezett a tűz

Tűz volt a XII. kerületi Városmajori kórház alagsorában. Az intézményt nem kellett kiüríteni.

Rengeteg magyar dönthet novemberben a váltás mellett: súlyos pénzeket spórolhat, aki időben lép

A meglévő szerződés felmondására legkésőbb december 1-jén éjfélig van lehetőség.

Megdrágult a casco a magyar autósoknak: sok magyar szívja most a fogát, de akkor is fizetni kell

A kötelező felelősségbiztosítási átlagdíjak visszafogottan, 3 százalékkal nőttek az idén az első kilenc hónapban.

Sok pénzt hozhat a konyhára a legális nyugdíjtrükk: egyre többen vágnak bele, százezreket kaszálnak

Egyre többen választják a nyugdíjbiztosítási szerződéseket öngondoskodási célra.

Luxus autót fenntartani 2024-ben Magyarországon? Brutális, amit ezeknek az autósok fizetnek

Az autósok fele egyösszegben fizeti az éves díjat, a készpénzes fizetés aránya 5 százalékra esett.

Nagyon ráfaraghat az autóbiztosításával több millió magyar: nekik csak egy dolog számít

A kgfb-vel rendelkező magyarok csaknem háromnegyede akkor is biztosítást vált, ha évente néhány ezer forintot megspórolhat.

Egyre gyorsabb, egyre kegyetlenebb hurrikánokra kell készülnünk: ez áll a háttérben

A globális felmelegedés hatására egyre gyakoribbá válnak a gyorsan erősödő hurrikánok.

Megregulázott aszfaltbetyárok: évi 6 ezer forintért kötnek biztosítást a mikromobilitási eszközökre

A mikromobilitási eszközökre szóló kötelező biztosítás bevezetése óta a K&H-nál majdnem közel 6 és fél ezer ilyen járműre, köztük rollerekre kötöttek szerződést.

Kevesen tudják, de akár ezt is térítheti a biztosító: jelentős pénzekről mondanak le önként a magyarok

A Covid-időszakot követően évről évre dinamikusan nő az utasbiztosítások száma, ami az utazások számának növekedésén túl az utazók egyre növekvő tudatosságának is az eredménye.

Óriási bajban a magyar biztosítók: szó szerint megtépázza őket ez a sok vihar

Számottevően csökkenő mértékben, de jó eséllyel jövőre is fennmarad a biztosítási szereplőket terhelő extraprofitadó.

Súlyos döntést hozott sok magyar ingatlantulaj: rengeteget spórolt, aki időben lépett?

Az először idén márciusban lebonyolított lakásbiztosítási kampány hatására erősödött a piaci verseny, csökkent a piacvezető biztosítók koncentrációja.

Sírva közölte a dúsgazdag Polgár Árpád: Pánikban voltunk, lecsapott ránk a Helene hurrikán

A Polgár házaspár egy friss videóben mesél arról, hogyan élték meg, hogy a Helene hurrikán váratlanul lecsapott rájuk.

Pénz állhat sok házhoz: jelentősen növelik a szeptemberi viharkárok a biztosítók kifizetéseit

Jelentősen megnövelik a szeptemberi viharkárok a biztosítók idei kifizetéseit.

A Biztosítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír