Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal
Az anyagi körülmények kényszerítették rá Nagy Ferót annak idején arra, hogy vidékre költözzön - árulta el a zenész. Az eredetileg óbudai Nagy Feró szeretett volna a környéken maradni, ám az akkor rendelkezésére álló pénzből ezt egyszerűen nem engedhette meg magának. A helyzet sokaknak lehet ismerős: az elszálló fővárosi árak miatt jelenleg is sokan szorulnak ki Budapestről.
Az anyagi körülmények folytán alakult úgy, hogy Nagy Feró és családja annak idején Őrbottyánba költözött - árulta el a zenész a Bestnek. Feró elmondása szerint akkoriban kapott egy nagyobb összegű jogdíjat, ami túlságosan sok volt ahhoz, hogy elherdálja, ahhoz azonban nem volt elegendő, hogy a fővárosban vegyen házat.
Óbudaiként eredetileg a környéken akartunk maradni. A váratlanul kapott pénzből Budakalászon néztünk házat, de azon a környéken az egy ház negyedére se futotta. Nem számíthattunk több pénzre, akkor voltam száműzve a lemezpiacról, mint ’rendszerellenes csirkedaráló’. Találtam egy hirdetést, hogy itt eladó egy 680 négyszögöles telek egy régi kis borházzal, gyorsan elköltöttem erre, ami volt. Eladtuk az óbudai lakást, abból tettük lakhatóvá először a házat, előtte három hónapig csak a földet hordtuk a lejtős telken. A fiúk már itt nőttek fel"
- árulta el.
Ma sincs másképp
Fenti élethelyzet valószínűleg sokaknak ismerős, hiszen jelenleg is rengetegen szorulnak ki a fővárosból az elszálló lakásárak miatt. A héten mi is írtunk róla, hogy ismét megnőtt az agglomeráció népszerűsége a fővárosi kerületek rovására.
Az agglomeráció és a budapesti kerületek közti "rivalizálás" nem újdonság, és már több fordulópontot is megfigyelhettünk a "küzdelemben". 2000-2003 között például rengetegen költöztek az agglomerációba, amelynek népessége évről évre emelkedett. 2003-at követően azonban már többen költöztek el a főváros környéki településekről, mint amennyien letelepedtek ott. A belső vándorlási ráta ettől kezdve folyamatosan csökkent, egészen 2013-ig.
Ezzel párhuzamosan 2000-2006 között még többen költöztek el a főváros kerületeiből, mint amennyien letelepedtek. 2006-tól kezdve azonban a mérleg megfordult, méghozzá az agglomeráció kárára. Ekkor a belső kerületek népszerűsége ugrott meg jelentősebben, bár kisebb mértékben a külső kerületekben is ez a trend volt megfigyelhető.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 173 855 forintot 20 éves futamidőre már 6,54 százalékos THM-el, havi 141 413 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a K&H Banknál 6,64% a THM, míg a CIB Banknál 6,68%; a MagNet Banknál 6,75%, a Raiffeisen Banknál 6,79%, az Erste Banknál pedig 6,89%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Az elmúlt pár évben azonban ismét változás volt észlelhető: a belső kerületek lakosainak száma stagnál, a külső kerületekben pedig csökken a lakók száma, miközben az agglomeráció népszerűsége ismét emelkedni kezdett.
Lakáshitel
Finanszírozást keresel? A Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorával a magyar bankok lakossági hiteltermékeit hasonlíthatod össze, legyen szó lakásvásárlásról, építkezésről, felújításról, vagy épp szabad felhasználású jelzáloghitelről. Találd meg Te is a számodra legjobb konstrukciót!
Ezek a folyamatok feltehetően az áremelkedéssel magyarázhatóak, hiszen olyan mértékben szálltak el az árak Budapesten, hogy sokan egyszerűen kiszorulnak a fővárosból. Persze ennek következtében az agglomerációban is begyűrűzik az áremelkedés: például a lakások esetében 2016 első negyedévétől 2017 második negyedévéig az agglomerációban is 18 százalékkal emelkedtek az árak, ezt követően pedig szűk 1 év alatt további 30 százalékos áremelkedés történt.
NEKED AJÁNLJUK
Az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
A tej és tejtermékek ára hónapról hónapra nő, amit a vásárlók már érezhetnek.
A világ legköltséghatékonyabb fővárosait rangsoroló új tanulmány szerint Szöul, Brisbane és Luxemburg állnak a lista élén.
Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...
November közepéig 700 millió palackot, üveget és dobozt váltottak vissza Magyarországon az új visszaváltási rendszerben.
Szeptember 12-én vágták át a szalagot Pécs legnépszerűbb sétálóutcájában, a Pizza Hut első, modern dine-in koncepcióval megnyílt éttermében.
A McDonald's újabb kihívással szembesül: ezúttal a McCafé eszpresszógépek okoznak problémát az amerikai éttermekben.
A vezető kiskereskedelmi láncok nem tesznek eleget a fogyasztók védelmében a veszélyes vegyszerek és műanyagok ellen.
A legnagyobb hazai láncok is ráfeküdtek a BlackFriday-re, mi pedig jól megmutatjuk, mit akcióztak le leginkább.
A mai napig vannak a világnak olyan részei, ahol az ősinek számító cserekereskedelem a mindennapok része.
Októberben az egyik fő piacnak számító Kínában a svájci óraeladások 39 százalékkal, Hongkongban pedig 15 százalékkal voltak alacsonyabbak az egy évvel korábbinál.
A közösségi médiában megoszlanak a vélemények arról, mennyire fér bele az ilyen módszerek alkalamazása.
A részletfizetést érintő újítások bevezetésére annak nyomán került sor, hogy a részletfizetési konstrukciók a korábbinál hangsúlyosabbá váltak az eMAG-nál.
Magyarország egyes kistérségeiben, ahol nem működik bolt, élelmiszerüzlet, a jogsértés gyanúját is felvető módszerekkel próbálják alapvető élelmiszerekkel ellátni az ott élő embereket.
A burgonya sok családnál alapfelszereltség nem csak a hétköznapokban, hanem a hamarosan következő karácsonyi vacsoránál is. De idén vajon lesz belőle elég mindenkinek?
A Libri december 24-én minden budapesti és vidéki üzletét zárva tartja majd.
A többutas jelöléssel ellátott palackok visszaváltása azokon a REpontokon lehetéséges, amelyeken az adott termék a bolt kínálatában elérhető.
A lakosság 80 százalékának karácsonyi asztalán idén is jelen lesz a hal, ennek köszönhetően az éves hazai halfogyasztás 35-40 százaléka karácsonyra koncentrálódik.
A futárszolgálatok is készülnek az év legforgalmasabb időszakára.
A lakosság saját felhasználásra, az adott erdészeti igazgatósággal kötött szerződés alapján gyűjthet faanyagot a kijelölt területeken
Az építőipar egyik fontos szegmense, a hőszigetelési piac olyan alacsony szintre esett vissza, amilyet legutóbb a 2008-as gazdasági válság idején tapasztaltunk.
Az aszály ugyan megviselte a fiatal ültetvényeket, hiányra mégsem kell számítani fenyőfából a karácsonyi időszakban és a kiváló minőség is garantált.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. november 21.
2024. november 21.
2024. november 21.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Erről ne maradj le!
-
Még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása: te mit vennél belőle?
A lakástakarék megtakarítás lényegében bármilyen lakáscélra felhasználható.
-
Te mire költenéd a lakástakarékpénztári megtakarításodat?
A lakástakarék típusú öngondoskodás a piaci változások közepette is képes biztonságot adni.
NAPTÁR
Tovább
2024. november 21. csütörtök
Olivér
47. hét
November 21.
A filozófia világnapja
November 21.
Füstmentes nap / Dohányzásmentes nap
November 21.
A televíziózás nemzetközi napja
November 21.
"Helló!" Világnap
November 21.
Halászati világnap
Ajánlatunk
-
20 éves Magyarország egyik legkedveltebb üzletlánca, a Lidl (x)
Közel 3,5 millió magyar elsőszámú választása, ha élelmiszerről van szó.
Vásárlás legolvasottabb
1
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. november 21. 20:32
Pénzcentrum | 2024. november 21. 19:03
Hello vidék | 2024. november 21. 15:08