24 °C Budapest

Bajban az építők - bekeményítenek a bankok?

Pénzcentrum
2008. január 17. 08:45

A kereskedelmi bankok többsége óvatos politikát folytat az ingatlanfinanszírozás terén: míg egyes pénzintézetek egyáltalán nem nyújtanak hitel turisztikai-kereskedelmi ingatlanok, illetve lakóparkok építéséhez, addig mások inkább a cégek múltjának átvizsgálásában látják a kockázat csökkentésének zálogát.

A Commerzbank például főként projekteket finanszíroz és azon nagy múlttal rendelkező vállalatoknak nyújt hitelt, amelyek fővállalkozóként jelennek meg egy-egy projekt esetében.

Az UniCreditnél ezzel szemben már a projektfinanszírozást és az építőipart is kiemelten fontos területnek tartják. Tamás Gábor ügyvezető igazgató a Napi kérdésére elmondta, hogy míg az építőiparban a volumen pillanatnyilag csökken, addig az ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó projektfinanszírozás továbbra is sikeres.

Az UniCredit és a Raiffeisen is speciális szempontok alapján vizsgálja a hitelt igénylő építőipari vállalkozásokat. A Raiffeisen esetében ezt az építőipari kitettség jelentős, 10 százalék feletti volta indokolja.

Az OTP-nél az építőipari kitettség átlagos, a főtevékenységként ingatlanfejlesztéssel foglalkozó vállalatok esetében azonban átlagon felüli. A bank szerint a korábbi években piacra lépett kisvállalkozások nem tudnak majd megfelelni az erősödő követelményeknek, miközben a nagyobb vállalkozásoknak is gondot okoz majd a csökkenő nyereség. Ez főként a feketemunka eltűnésének és a bérköltségek növekedésének tudható be.

Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.

Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár

Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?

Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)

Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. április 23. szerda
Béla
17. hét
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2024. december 9. 10:33