Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A pénzügyi piacok felbolydulásának kétségkívül az amerikai hitelpiaci válság volt az oka, melyért a lakáspiaci buborékot okolják. Van-e már okunk fellélegezni, vagy Európában is ingatlanpiaci buborék van kialakulóban?
Megerősödött a nagy fejlesztők szerepe a budapesti újlakás-piacon 2007-ben. A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2007-ben összesen több mint 5200 új lakást forgalmaztak Budapesten, ez 10 százalékkal több, mint 2006-ban - derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből.
Londonban és Tokióban eddig sem voltak valami olcsók a lakások, de a dollár ingadozása az utóbbi időszakban csak rontott a helyzeten, és ezek mellett még sok más piacon is jelentős árváltozásokat okozott, aminek nem igazán örülnek az érintettek...
A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal (0,5 százalékponttal) 5,7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.
Elsősorban a lakáspiac szereplőinek növekvő optimizmusa miatt mozdult el felfelé a fővárosi ingatlanpiaci index, melyet az AL Holding Zrt. és az Ingatlan és Befektetés szaklap támogatásával közöl negyedévente a GKI Gazdaságkutató Zrt. Mindezzel együtt a lakosság csak igen korlátozott mértékben tervez lakásvásárlást a következő időszakban. A különböző ingatlanpiaci szegmenseken belül a raktárpiacra vonatkozó várakozások csökkentek számottevően, a többi szektorban nem történt lényeges változás az előző negyedévhez képest.
Uniós viszonylatban alacsony szinten vannak a hazai termőföd árak. Ez egyrészt köszönhető az elaprózott birtokméreteknek, másrészt annak, hogy jelenleg csak magánszemélyek vásárolhatnak földet. Azonban hamarosan véget ér ez az időszak és megjelennek az intézményi befektetők is a hazai piacon, ez pedig az árak emelkedéséhez vezet. Sokan a jelenlegi árak duplázódására számítanak és ez még csak az első lépcső lenne. Nem késő tehát még bevásárolni és ezt most még az állam is támogatja kedvezményes hitel formájában. De hol, mit és mennyit érdemes venni, hogy profitáljunk a földpiac megnyitásából?
A jelzáloghitelekkel kapcsolatos problémák rengeteg lakáshitelest érintettek, sokan emiatt elveszítették a lakásukat, sokan pedig az anyagi problémák miatt egyszerűen csak elhagyták azt, leadva a kulcsot a hitelezőnél. Ebben a helyzetben a piaci szereplők felismerték, hogy valamit tenni kell a hitelesek segítésére. Ez viszont nem csak azok számára jelentet pozitívumot, akik tényleg problémákkal küszködtek, hanem olyan hiteleseknek is, akik nem...
Bizonyára rengeteg internetező gyomra szorult össze a brit The Times által tálalt, kormányzati forrásokból kiszivárogtatott törvényjavaslat hallatán, mely egyértelműen lesújtana az illegális tartalmakat letöltőkre.
A nagy magyar ingatlanpiaci befektetők áremelkedésre számítanak az ingatlanpiacon. Ennek egyik okát abban látják, hogy az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piacok bedőlésével elkezdődött hitelpiaci válság Magyarországra is. A válságnak köszönhetően a bankok óvatosabban adnak majd hitelt a fejlesztőknek és elképzelhető az is, hogy a lakást vásárlók is nehezebben kapnak majd hitelt. A már nagy projekteket megvalósító fejlesztők azonban azt állítják, mindez nem jelenti azt, hogy olcsóbbak lesznek a lakások, mert kevesebb lesz az olyan vásárló, aki hitelből szeretné megvenni új lakását. Hosszabb távon inkább az lehet a jellemező, hogy kevesebb lakás épül, ami szűkíti majd a kínálatot. A kevesebb lakást pedig majd drágábban lehet eladni - állítják az elemzők.
A Magyar Ingatlanszövetség idén is kiosztotta a legrangosabb, ingatlanfejlesztők körében odaítélhető szakmai elismerést, "Az év ingatlanfejlesztője" díjat. A kitüntetést a szakmai szervezet 2008. február 9-i Ingatlanbálján a TóPARK ingatlanfejlesztés képviselője, a Walker and Williams Investment Group alelnöke, Petrovszky Gábor vehette át.
A magyarországi ingatlanforgalmazók piaci részesedésének aránya folyamatosan növekszik, ehhez hozzájárul egyrészt a hálózatok földrajzi terjeszkedése, másrészt a szolgáltatási, tevékenységi kör bővítése is. Az Otthon Centrum, mely 106 irodájával a legnagyobb hálózatot működteti Magyarországon, 2007-ben közel 6000 tranzakció során, több mint 104 milliárd forint összértékű használt és új ingatlant értékesített. Jelentősen növekedett az Otthon Centrum Hitel Centere által közvetített hitelek összértéke is, a 2006-ban elért 24 milliárd forintról közel 80 százalékkal növekedett az újonnan kihelyezett hitelállomány nagysága, mely 2007-ben elérte a 43 milliárd forintot. Ezzel az OC HC a hitelközvetítői piac egyik legjelentősebb szereplőjévé vált, melyben a hálózaton belüli tranzakciók finanszírozási igénye mellett komoly szerepet játszott, a hálózaton kívüli hiteligények nagyarányú gyarapodása.
Svájcban különösen vonzó lehet az alacsony bűnözési ráta, az alacsony adószint, illetve az is, hogy ebben az országban már 1515 óta nem volt háború. Sok brit különösen kedveli a svájci ingatlanokat, mivel így biztosítva van a gyerekeknek a síelési lehetőség, de arra is jó ha valakinek sok pénze van, hogy megtöbbszörözze azt...
Úgy tűnik, hogy az elvileg liberalizált brit áram és gázpiacon sem tombol éppen a verseny a szolgáltatók ugyanis pár nap eltéréssel, szinte pontosan ugyanakkora áremelést jelentettek be, miközben teljesen más mértékű háttéradatokra hivatkoznak. Az ügyben egy parlamenti bizottság indít vizsgálatot.
Egyre több amerikai lakástulajdonos csak nézi a lakásárak csökkenését, miközben a hitelek költségei az egekbe szöknek. A jelenlegi helyzetben a hitel kifizetésére nincs sok lehetőség, eladni viszont nem lehet az ingatlant. Mi ilyenkor a teendő? Egyszerűen csak adjuk le a kulcsot a hitelezőnél, és költözzünk el...
Még Hollywood gazdag és híres szereplői sem tudták elkerülni az oly sokakat sújtó hitelválságot. Tavaly decemberben csak Los Angelesben 4 430 házat adtak el, az árak közel 11 százalékot estek, 470 ezer dolláros (84,1 millió forint) átlagra.
Talán Nagy-Britanniában? Ahol ugyan sok a szürke, esős nap, viszont a pázsit annál is inkább zöld? Ha igen, ebben nyújthat segítséget a patinás Guardian összeállítása, melynek segítségével megtalálhatjuk álmaink otthonát, s ami még jobb, akad olyan is, amelyért csupán 51 millió forintot kell adnunk. Nézzük, mit kaphatunk!
A Fővárosi Közgyűlés az idén januártól módosította a díjképzési előírásokat. A távhő díjának két eleme, az alapdíj és a hődíj aránya, tartalma is változott. Az alapdíj csökkent, a hődíj viszont emelkedett.
A könnyű, gyors és olcsó megközelíthetőség alapfeltétel egy kiadási céllal vásárolt ingatlan kiválasztásakor, ezen kritériumoknak pedig leginkább azok a területek felelnek meg, melyek a fapados légitársaságok desztinációinak körébe kerülnek.
Az elmúlt hónapok során számtalanszor hallhattuk, hogy az amerikai ingatlanpiac gyakorlatilag halott, rendkívül nehéz az értékesítés a válság által leginkább sújtott területeken. Az élelmes eladók persze első felindulásukban utánanéztek a különböző értékesítési trükköknek, praktikáknak, aztán egyre többen döbbentek rá, hogy itt már csak egy dolog segíthet: a "csere-képes" kifejezés odabiggyesztése a hirdetés végére.
Az európaiak mindig valahol máshol keresik a legjobb üzleti lehetőségeket, pedig lehet, hogy az nem is található olyan messzire. Németország fővárosa úgy tűnik, az egyik legvonzóbb helyszín jelenleg az új ingatlanvásárlások szempontjából, ezzel külföldi befektetők és vásárlók tömegeit vonzva Berlinbe...
Az idén bevezetésre kerülő ingatlan energetikai tanúsítványt szabályozó rendelettervezettel kapcsolatban komoly aggályok merülhetnek fel - mondta el a Magyar Nemzet által megkérdezett szakértő.
A panelprogram kapcsán gyakorta elhangzik, hogy a hőszigetelt, új nyílászárókkal rendelkező lakásokat könnyebb eladni, ha pedig az önálló hőmennyiség-mérés is megoldott, akkor akár kétszámjegyű növekedés is elérhető a felújított lakások árában. De így van ez a családi házaknál is? Érdemes milliókat tetőre és hőszigetelésre költeni, hogy forgalomképesebbé tegyük az ingatlant?
A tizenegyedik kerület széles ingatlankínálatában minden korcsoport megtalálhatja a számára megfelelő lakást, vagy adott esetben családi házat. A kerület legfrekventáltabb részének persze a Gellért-hegyen található lakások számítanak, itt a négyzetméterárak a használt lakások esetében is elérhetik a fél millió forintot, de panelből is akad bőven, akár 180-200 ezer forintos négyzetméteráron.
Az Európai Parlament tegnapi szavazásán elfogadta azt a javaslatot, amely a kevéssé energia-hatékony eszközök betiltását célozza. Az Európai Bizottságnak ennek megfelelően ki kell dolgoznia a menetrendet, vagyis a javaslat által tiltólistára tett termékek kivonásának gyakorlati megvalósítására irányuló javaslatot.
