A kormány megemelte az Otthon Start Program keretében vásárolható családi házak értékhatárát 100 millióról 150 millió forintra, miközben lakások esetében megmaradt a 100 milliós limit.
Mivel Magyarországon a devizahitelt felvevőknek csak egy nagyon szűk rétegét érinti, ezért ritkábban esik szó a japán jenben eladósodottakról, de az elmúlt hetek árfolyammozgásai miatt érdemesnek tartottuk röviden megvizsgálni az ő helyzetüket is. Az könnyen belátható, hogy az induló havi törlesztő részlethez képest ezek a családok még a frankhiteleseknél is jobban szenvedhetnek.
Magyarországon a 2008 őszén kirobbant pénzügyi és gazdasági válságot megelőzően két nagy hitelintézet nyújtott japán jen alapon is hitelt (OTP Bank, K&H Bank) és bár pontos adatokat nem közöltek a jenhitellel érintettek számáról, illetve a hitel állományáról, de úgy tudjuk, hogy az OTP Banknál a lízinges ügyfeleknek alig 3 %-a rendelkezik jen alapú finanszírozással, a lakáshiteleseknél ez az arány még alacsonyabb (kb. 1%). A Magyar Nemzeti Bank idén áprilisi pénzügyi stabilitási jelentése betekintést ad ebbe, a sokak szerint szerencsére csak rövid életet megélt konstrukcióba, annak elterjedtségére.
Amint az alábbi ábrákon látszik, mind az új hitelszerződéseken belül, mind a kialakult hitelállományon belül marginális (volt) a japán jen alapú hitelek részaránya. Becslések szerint ez néhány ezer (esetleg tízezer) családot, illetve néhány tíz milliárd forintnyi hitelállományt érint.
 |
A jenalapú kölcsönök felvétele jellemzően 1,45-1,60 közötti forint/jen árfolyam mellett történt 2008 őszéig, amikor a jenhitelnél felszámolt kamatláb rendkívül alacsony volt (sok esetben 1-2% körüli), ez - pontosabban az alacsonyabb induló törlesztőrészlet összege - tette még a svájci franknál is vonzóbbá a jenalapú eladósodást. Azóta a jenhitelekre felszámított kereskedelmi banki kamatok is jelentősen emelkedhettek (az új folyósítás pedig már 2008 őszén megszűnt), de még így is kedvezőbb a forint kölcsönök kamatánál, illetve a legtöbb euróban és frankban nyújtott kölcsön kamatánál.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Ez a kamatelőny hosszabb távon továbbra is vonzóbbá teszi a devizaalapú kölcsönöket forintalapú társaiknál (ezért nem éri meg egyelőre forinthitelre váltani). Rövid távon azonban egyre feszül sok család költségvetése. Most amiatt szenvedhetnek jobban a jenhitelesek frankhiteles társaiknál, mert a hitelfelvétel legjellemzőbb árfolyamához képest a forint most mintegy 60%-kal gyengébb a jen esetében, mint a frank esetében (kb. 25%-kal). Ez pedig könnyen oda vezethet, hogy az érintett családok most azt tapasztalják: a jenhitelük után közel duplájára emelkedett a havi törlesztő az eredeti törlesztéshez képest, miközben a frankhiteleseknél ez (hangsúlyozottan idézőjelben) "csak" mintegy 40-60%-os lehet.
 |
Több mint 5 ezer magyar próbálta ki az Otthon Start kalkulátort: sokan minimális önerővel vennének fel támogatott hitelt.
Egy új elemzésből kiderül, hogy bizonyos esetekben a magasabb – de nem extrém – hitelállomány kifejezetten serkentőleg hat a gazdaságra.
A Tesla továbbra is mintegy 10.000 bitcoint tart a mérlegében, bár Musk az elmúlt években tartózkodott a kriptovalutákkal kapcsolatos közvetlen nyilatkozatoktól.
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerdán estére.
A vállalat ígéretet tett, hogy mindent megtesz a szolgáltatások mielőbbi visszaállítása érdekében.
A lakáshitelek több mint 30 százaléka budapesti ingatlanhoz kapcsolódott idén.
Elég sok részlet ismert már a kormány által bejelentett új kedvezményes lakáshitelekről. Most megnéztük, kik járhatnak jól.
A kormány legújabb találmánya, az Otthon Start program további lendületet adhat a már most is erőteljes növekedést mutató hitelpiacnak.
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben csütörtökön kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
A mai kormányinfón rengeteg új dolgot árultak el az új, 3 százalékos kamatozású támogatott hitelről, melyet az első ingatlanjukat vásárlók igényelhetnek.
A kormány legfrissebb döntéseiről számoltak be a szerdai Kormányinfón Gulyás Gergely kancelláriaminiszter és Vitályos Eszter kormányszóvívő.
3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak, és elvileg bárki és bárhol igényelheti majd. Nézzük, mire számítanak a szakértők a lakáspiacon.
A kormány mai bejelentései az építőipar mikro-, kis- és középvállalkozásit hozzák helyzetbe 2025 második felében és várhatóan 2026-ban is.
Orbán Viktor mai bejelentése felrobbantotta az internetet: új, 3%-os lakáshitelt vezetnek be első lakásvásárlóknak – bárki és bárhol igényelheti majd.
Az egyedi, egyszerűsített partneri kedvezmény kihasználásával már 5,99 százalékos kamat is elérhető egy lakáshitelnél.
Összességében a régiós devizák jó szerepléséhez hozzájárul, hogy a makrogazdasági mutatók viszonylag kedvezőek.
A konstrukció bevezetése óta a diákhitel már több mint 400 ezer fiatal diplomához jutását segítette.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. július 11. 16:50
Media1
2025. június 24. 12:03
Kiszámoló | 2025. július 12. 10:06
Ez a cikk eredetileg bő három éve jelent meg, azért vettem elő a szombati sorozat részeként, mert té...
Holdblog | 2025. július 12. 08:00
Kicsit kapitalista, kicsit szocialista; kicsit nyugati, kicsit keleti; kicsit drága, kicsit olcsó: e...
Kasza Elliott-tal | 2025. július 12. 08:00
Július elsején kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gy...
MEDIA1 | 2025. július 11. 19:41
A Google a Mediam Groupot nevezte ki hivatalos magyarországi és szlovákiai értékesítési partnerének....
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 12.
2025. július 12.
2025. július 12.
2025. július 12.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Milliárdos biznisz a háttérben: a göngyölegtisztítás lehet a magyar beszállítók aduja
Pirint Tamást, a Logicon Invest ügyvezetőjét kérdeztük.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 12. szombat
Izabella, Dalma
28. hét
Ajánlatunk
-
Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)
A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.
Hitel legolvasottabb
1
2
3
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 12. 16:33
Pénzcentrum | 2025. július 12. 16:05
Agrárszektor | 2025. július 12. 16:26