Folyamatosan drágulnak az új építésű lakások Budapesten, jelenleg 1 millió 588 ezer forinton áll a fajlagos átlagár. A garzonok árazása viszont történelmi trendfordulóra ért.
Egyre inkább csak a dúsgazdag elit engedheti meg magának, hogy új építésű lakást vegyen Budapesten; a kínálat bő harmadát már a 100 millió forintot meghaladó ingatlanok teszik ki.
Történelmi rekordra ért az új építésű lakások ára Budapesten, jelenleg négyzetméterenként 1 millió 564 ezer forintot kell kicsengetnie annak, aki a fővárosba költözne.
Nem tartott sokáig a trendforduló az új építésű lakóingatlanok piacán a fővárosban, újra erőre kaptak az árak.
Az új és a használt lakások fajlagos árkülönbsége a Covid első évében ugrott hatalmasat, és azóta a 120 százalékot is meghaladva stabilizálódott.
Megtört a trend a fővárosban, hosszú évek óta először csökkent az új építésű lakások piacán az átlagár. Persze kerületenként nagyon változó az árszínvonal. Mutatjuk!
A 100 millió forintot meghaladó ingatlanok darabszáma a teljes budapesti kínálat bő 30 százalékát teszi már ki.
A 2023 harmadik negyedéves adatok azt mutatják, hogy újra beindult a drágulás a fővárosi új építésű lakások piacán.
Megdöbbentően szélesre nyílt a fővárosi lakáspiacon a dúsgazdagoknak szánt felhozatal: az új építésű lakáskínálat 30 százalékát már a 100 milliónál drágább lakások adják.
Elmaradt a trendforduló a fővárosi új építésű lakások piacán, a legfrissebb adatok azt mutatják, ha lassan is, de újra beindult a drágulás Budapesten.
Lassuló ütemben, de továbbra is emelkedik az új építésű lakások átlagára Budapesten, átlagosan jelenleg közel 1,5 millióval kalkulálhatnak a fővárosi lakásvásárlók.
Követte az emelkedő trendet, és már a 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti árat közelíti az új építésű lakások átlagára Budapesten. A kép azonban összetett.
Új ingatlan vásárlásakor komoly dilemma az új vagy használt lakás kérdése. Cikkünkben számos tényezőt összegyűjtöttünk, hogy segítsünk a választásban.
Őrület, ami a fővárosi új építésű lakóingatlanok piacán folyik. Hiába szálltak el a lakáshitel-kamatok, hiába az infláció, mindez meg sem kottyan az árszínvonal emelkedésének.
Lassan felfoghatatlan, ami a budapesti új építésű lakások piacán zajlik. Nemhogy lassulna az árszínvonal emelkedése, hanem rakétaként lőtt ki az elmúlt negyedévekben.
A pesti belváros kerületeinek lakáspiacát vizsgáltuk meg, hogy kiderüljön, hogyan is néz ki forintosítva az „újat vagy használtat vegyünk?” dilemma.
A használt és új építésű ingatlanok ára között komoly eltérés van. Ez azonban nem feltétlenül pénzügyi érv arra, hogy inkább egy évtizedek óta álló lakásba költözzünk. Vagy mégis?
Lassan tényleg csak a felső tízezer engedheti meg magának, hogy új építésű lakást vegyen magának a fővárosban. Budapest 12 kerületében már átlépte az 1 milliót a négyzetméterár.
A Zöld Otthon Program indulását megelőző kivárás a múlté, és újra teljes sebességgel száguld az év eleje óta élénkülő újlakáspiac.
A Covid-válság sem tudta megtörni az elmúlt évek trendjét.
