A kormány 2025-től új lakhatási támogatási rendszert vezet be, amely évi 1,8 millió forintig terjedő adókedvezményes juttatást biztosít a 35 év alatti munkavállalók számára.
A lakás értékétől és a megbízási szerződésben meghatározott sikerdíj mértékétől függően megdöbbentően magas ügynöki számlával szembesülhet az óvatlan eladó. A stagnáló lakásárak és a folyamatos megszorító intézkedések egyre kifinomultabb takarékossági ötletekre ösztönzik az eladókat.
Az ingatlanközvetítő igénybevétele nem minden esetben kidobott pénz az ablakon. Aki nem rendelkezik megfelelő jogi és pénzügyi ismeretekkel, vagy nem jártas a lakáseladás körüli ügymenetben, annak mindenképpen ajánlott egy szakcég, illetve szakember szolgáltatásinak az igénybevétele.
Az ügynöki díjak mértéke legtöbbször a lakás vételárának 2-3 %-a, de vannak olyan irodák, amelyek akár 5 %-ot is elkérnek a sikeres értékesítés esetén. A magas díjak arra ösztönzik az eladókat, hogy próbálják meg inkább maguk értékesíteni a lakást. Egy átlagos alapterületű 15-20 millió forintos fővárosi lakás esetében ügynökségről függően ez 300-600 ezer forintot is jelent.
Az értékesítési időt jelentősen befolyásolja a lakás értékének pontos meghatározása. A lakástulajdonosok hajlamosak a saját ingatlanukat túlértékelni, ezért aki nincs tisztában a piaci viszonyokkal, annak javasolt egy hivatalos értékbecslés készítése. A hirdetésünkben úgy határozzuk meg az irányárat, hogy alku esetén fájdalommentesen tudjunk valamennyit engedni a vételárból.
A hirdetés mellé célszerű néhány jól sikerült fényképet tenni az ingatlanról, egy jó fotó felkeltheti az érdeklődést és akár el is adhatja a lakást. Érdemes az ingatlan előnyös oldalát kihangsúlyozni és ezt a szöveges részben bővebben is ki lehet fejteni. Olvassuk el mások hirdetéseit és merítsünk belőlük ötleteket. A tárgyalások előtt vegyük fel a kapcsolatot jogi képviselőnkkel, szervezzük a bemutatásokat rugalmasan, hogy minél előbb sikeresen adjunk túl a lakásunkon.
Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26%-kal
Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon.
Eladó a Káptalantóti piac azon területe, amelyen az egyetlen állandó vendéglátóhely is működik, a telken 30 árusnak állandó bérleti szerződése van.
Egy ciklon örvénylik a Baltikum felett, hidegfrontja Közép-Európától egészen Franciaország nyugati részéig nyúlik.
A tavalyi év nagyon alacsony tranzakció száma nyomán elhalasztott kereslet is megjelenhetett idén a lakáspiacon.
Az új lehetőség a hiteligénylőknek csak egy nagyon szűk körét fogja érinteni.
A jelenlegi modellfuttatások alapján már csütörtökön az esti órákban elérheti a nyugati határt az érkező ciklon melegfronti csapadékzónája.
Régi, elromlott háztartási gépeinkért akár pénzt is kaphatunk, ha megfelelő helyen adjuk le őket.
Több mint 2500 esetben árverezhettek el ingatlanokat a végrehajtók, amióta vége a kilakoltatási moratóriumnak.
A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat, és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben.
Délutánra már inkább csak az ország délkeleti felén fordulhat elő csapadék. Késő délutántól, estétől kezd csak el csökkenni a felhőzet északnyugat felől.
Aranyérmes lett egy aszalt szilvás, vörösboros, diós, birsalmasajt-töltelékes, hagyományos pozsonyi tésztával készült bejglikülönlegesség.
Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy...
A legolcsóbb és legdrágább magyar közterületek négyzetméterárai között tavaly 115-szörös volt a különbség, idén ugyanez már 236-szorosra nőtt - ez derül ki egy új ingatlanpiaci...
Az elemzők korábban arra számítottak, hogy az új évben csökkenni fognak az árak, azonban több tényező együttes hatása felfelé nyomta az árakat.
A stadion környékén már 17.45-től számos közlekedési változásra, lezárásra kell számítani.
Nem lenne szükséges az ügyészi múlt ahhoz, hogy valakit Magyarországon fűügyésszé válasszanak és kinevezzenek - ez áll a módosítóban.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. november 22.
2024. november 22.
2024. november 22.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Erről ne maradj le!
-
Még könnyebb lesz a lakástakarékok felhasználása: te mit vennél belőle?
A lakástakarék megtakarítás lényegében bármilyen lakáscélra felhasználható.
Otthon legolvasottabb
2
3
4
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. november 22. 15:32
Pénzcentrum | 2024. november 22. 15:15
Hello vidék | 2024. november 22. 06:30