Tovább tart a britek vesszőfutása: újabb negatív rekord!

Pénzcentrum

2008. augusztus 4. 13:00

A napokban közzétett legfrissebb ingatlanpiaci felmérés szerint tovább folytatódott a brit lakásárak csökkenése. Júliusban átlagosan további 1,7 %-ot estek az árak, a szakértők szerint - amennyiben ez a tendencia folytatódik - rövidesen a három évvel ezelőtti árszint alá zuhanhat vissza a lakások értéke.

A felmérés szerint júliusban sem történt fordulat a szigetország lakáspiacán, sőt utoljára a kilencvenes évek elején mért adatokat idézte az elmúlt 12 hónapra vetített 8,1 %-os visszaesés. Az átlagos lakásár 169.316 font (48,9 millió forint) a szigetországban, ez mintegy 15 ezer fonttal (4,3 millió forinttal) kevesebb, mint egy évvel ezelőtt volt.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A szakértők attól tartanak, hogy mivel az eladók nem szívesen fogadják el az alacsonyabb ajánlatokat, tovább csökkenhet az ingatlanpiacon mért aktivitás. A központi bank összesítése alapján júniusban mindössze 36 ezer lakáshitel kérelmet engedélyeztek, ami egyértelműen a forgalom csökkenésére utal.

Az adásvételi szerződések és a lakáshitel kérelmek alacsonyabb száma részben a hitelezési gyakorlat szigorításának is betudható, az első lakást vásárlók száma 41 %-kal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. A csökkenés következtében sokan kivárnak és a kedvezőbb árakban bízva inkább elhalasztják a vásárlást még néhány hónappal.

A nemzetközi piacokon tapasztalt általános gazdasági visszaesés a lakáspiacon és a pénzpiacokon egyaránt érezteti a hatását. A magasabb hitelkamatok és a megváltozott hitelfelvételi lehetőségek sem kedveztek a lakáspiacnak. Halvány reménysugárnak tekinthető, hogy a kamatokat már mérsékelték, de ettől még nem állt helyre teljesen a rend.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Az első bíztató eredményekre még várni kell, most azt állapították meg, hogy a 2006-os árszinten vannak a lakásárak. Sokan azok közül, akik az elmúlt két évben vásároltak ingatlant, most azzal szembesülnek, hogy a lakásuk értéke nem éri el a fennálló hiteltartozásukat. Ha ilyen ütemben folytatódik az árak csökkenése, akkor a számítások szerint 2010-re 129 ezer font (37,3 millió forint) lesz az átlagos kínálati ár.