4 °C Budapest

Mélyrepülés az ingatlanpiacon - megdöbbentő, de senki sem menekülhet!

Pénzcentrum
2007. március 12. 05:30

A jelek szerint az amerikai ingatlanpiacon tapasztalható általános visszaesés a mindeddig rendkívül erősnek, és az átlagot érintő áramlatok alól kivételnek számító luxusingatlan piacot is eléri, amely jelentős károkat okozhat az itt tevékenykedő beruházóknak.

A luxuspiac leggyengébb láncszemének a luxusgarzonok számítanak, legalábbis, ami a Florida állambeli ingatlanokat érinti. A múlt héten vallott kudarcot az első nagyobb beruházó egy projekt megvalósításával, akit a szakértők szerint többen követhetnek majd.

A jelenség oka természetesen nem a keresleti oldala félelme a létfenntartáshoz szükséges források kockáztatásától egy ilyen volumenű befektetés áresésének következtében, sokkal valószínűbb, hogy az általános piaci hangulat némiképpen mégiscsak hatással van a befektetőkre, akik érzékenyebbek lettek a projekt kivitelezésével és kivitelezőjével kapcsolatban.

Jellemzővé válhat az az egyelőre még csak kibontakozóban lévő trend, vallják a szakértők, miszerint a luxuspiaci vásárlók teljesen újonnan induló projektekbe helyezik el a pénzüket, ahol csupán a telek és a tervek vannak meg, és háttérbe szorulnak az olyan beruházások, ahol az ingatlanfejlesztő már meglévő épület, általában szálloda, felújításával és átalakításával hozza létre a garzonlakásokat.

A kialakulóban lévő trend kezdeti hatásai azonban már a most folyamatban lévő beruházásokat is veszélyeztetik, ily módon hozva kellemetlen helyzetbe a luxuspiaci ingatlanfejlesztőket jelentős részét.

Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 23. szombat
Kelemen, Klementina
47. hét
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?