Senkinek sem kell a zárt végű ingatlanalap

Pénzcentrum

2009. április 9. 08:15

Hétfőn, az Európa Ingatlanbefektetési Alap átalakulásával lezárult az ingatlanalapok zárt végűvé válásának folyamata. Úgy tűnik, a befektetők nem kértek azokból az alapokból, melyek jegyeit még évekig nem válthatják vissza.

Senkit sem hatottak meg a kínált tőke- és hozamgaranciák, az sem tartotta vissza a befektetőket, hogy most csak jelentős veszteségekkel tudtak kiszállni. Az Európa esetében a befektetési jegyek árfolyama több mint harmadával, míg a néhány nappal korábban zárt végűvé alakuló Raiffeisen Ingatlan Alapnál mintegy hatodával maradt el a tavaly őszi szinthez képest.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az Európa esetében - amely egyébként 15 milliárd forint nettó eszközértékű- 12,8 milliárd forint értékben váltottak vissza befektetési jegyet. A távozók kifizetését úgy oldották meg, hogy az alap mögött álló UniCredit Bank 12,6 milliárdért vásárolt a jegyekből, míg a különbözetet befektetők vették meg - tájékoztatták lapunkat az Európa Alapkezelőnél. Így azonban a külső tulajdonosok kezében lévő befektetési jegyek értéke csak 16 százalék.

Szintén jelentős mértékben vonták ki a pénzüket a befektetők a Raiffeisen alapból. A visszaváltott jegyek értéke ebben az esetben 34,3 milliárd forint volt, melyet teljes mértékben a Raiffeisen Bank által megvett papírokból fedeztek. Az ingatlanalap 44,4 milliárd forintos vagyonnal működik tovább, ám ebből mindössze 9,8 milliárd forint a külső tulajdonosok kezében lévő befektetési jegyek értéke.

Ugyanakkor a két, korábban átalakult alap, a Carion és a MAG esetében nem volt jelentős tőkekivonás. Ez főleg annak volt köszönhető, hogy ezeknek az alapoknak elsősorban intézményi befektetőik vannak, s ezeknek van idejük és türelmük kivárni, míg befektetéseik ismét annyit érnek, mint korábban. A Carion esetében ráadásul a zárt végű formát maguk a befektetők kérték, hogy biztosan elkerüljék a tőkekivonások miatti likviditási gondokat.

Tényleg ezermilliárdokat szór szét a magyar állam: példátlan pénzeső hull a lakosságra heteken belül

2025-ben több mint 3000 milliárd forintot fog kifizetni a lakossági állampapírok után a magyar állam az MNB friss jelentése szerint.

MBH-s ügyfelek, figyelem! Napokon belül megszűnik a régi MKB-s mobilapp, ez lesz helyette

2025. január 15-ét követően nem lesz lehetőség bejelentkezni az alkalmazásba és az itt digitalizált kártyák sem lesznek használhatók mobil fizetésre.

Hasított a BUX novemberben: durván jól járt, aki ezekre a cégekre fogadott

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) vezető indexe, a BUX kimagasló eredménnyel, 77 936,21 ponton zárt, ami 5,5 százalékos növekedést mutat az előző hónaphoz képest.

Sorra állítja fel negatív rekordjait a forint: 500 felett a font, új történelmi csúcson a zloty

Múlt héten kétéves mélypontra gyengült a forint, és ezt a hetet is itt kezdi, korán reggel 414 körül mozog az euró, a dollárral szemben jelentős...

BÉT: iránykereséssel indulhat a kereskedés

Iránykereséssel indulhat a kereskedés hétfőn a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT), pénteken a BUX 437,87 pontos, 0,56 százalékos csökkenéssel, 77 936,21 ponton zárt.

Deviza: gyengült a forint reggel

Gyengült a forint a föbb devizákkal szemben péntek estéhez képest a bankközi devizapiacon hétfőn reggel.

Így alakult a hét a BÉT-en: sokan jártak jól, de akik ebbe fektettek megszedték magukat rendesen

Csökkenő forgalom mellett gyengült a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, pénteken a BUX 77 936,21 ponton zárt, 2,03 százalékkal alacsonyabban, mint egy héttel korábban.

Beállt a sorba az MBH is: ennyivel nőnek az ügyfelek költségei 2025-ben

A változás 2025. január 31-től él azon ügyfelekre, akiknek számlaszáma 101-vel kezdődik.

Elárulta a magyar bank, hol szorít a cipő: 10-ből 3 magyarnak erre sincs pénze

Növekszik azok száma, akik legalább hat hónapra elegendő tartalékkal rendelkeznek.

Mire költenéd a lakásszámládat?

Arra keressük a választ, hogy olvasóink milyen célra fordítanák szívesen lakás-előtakarékossági szerződésüket.

Komoly díjemelést jelentett be a magyar bank: minden lakossági ügyfelet érint, keményen fizethetnek

Az UniCredit Bank is megemeli 2025. február elsejétől a lakossági számlaköltségeket. A döntés mögött a megemelt banki adó, a tranzakciós illeték idei módosítása húzódik meg.

Devizapiac: vegyesen változott kedd estére a forint árfolyama

Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben kedd estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

BÉT: történelmi csúcson zárt a BUX és európai összehasonlításban is felülteljesített

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 584,5 pontos, 0,74 százalékos emelkedéssel, 80 056,08 ponton, történelmi csúcson zárt kedden.

A tőzsde sem indul fényesen ma: enyhe csökkenés a BÉT-en

A bizonytalan nemzetközi hangulat miatt kisebb csökkenéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.

Rekordnagyságú pénzosztás indul Magyarországon: elképesztő összeget kaphatnak a jogosultak

A magyar állam 2025-ben minden eddiginél magasabb összegű kamatot fog kifizetni a lakossági befektetőknek, elsősorban a Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) tulajdonosainak.

Enyhe csökkenés a tőzsdén: mutatjuk kik tettek jó lóra

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 80,22 pontos, 0,1 százalékos csökkenéssel, 79 471,58 ponton zárt hétfőn.

BÉT: kis emelkedéssel indulhat a kereskedés a tőzsdén

Kis emelkedéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) hétfőn az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.

Nem lennénk most a dollár helyében: nem bírta az iramot a forinttal szemben

Erősödött hétfő reggelre a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a péntek esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír