A mának élnek az USA-ban! Több az adósság, mint amit ki tudnak fizetni!

Pénzcentrum
2008. szeptember 10. 15:00

Az 50-es, 60-as éveikben járók joggal gondolkozhatnak el azon, hogy vajon milyen hatással is lehet a nyugdíjukra a lakásuk értékének emelkedése vagy csökkenése. A Boston College nyugdíjakkal is foglalkozó kutatási központja megvizsgálta a kérdést és arra a konklúzióra jutott, hogy az emberek sok mindenre képesek a rövid távú érdeket szem előtt tartva.

Az ingatlanpiaci árak változásaira reagálva sokan képesek pénz kivonni az ingatlanból, vagyis növelik a rajta levő hiteleket. A központ szerint nagyjából 1200 milliárd dollárt (202 800 milliárd forint) vontak ki a háztartások az ingatlanokból ilyen formában 2001 és 2006 között.

Az összes rendelkezésre álló jövedelem 120 százalékára rúgott a teljes adósság aránya 2007-ben, az 1990-es 80 százalékhoz képest, ami hihetetlen mértékű növekedés.

A családdal kapcsolatos felelősségeket letudva leginkább az 50-esek körében gyakori, hogy kivonják a pénzüket az ingatlanból. Az 50 és 62 év közöttiek a bostoni intézet szerint 380 milliárd dollárt (64 220 milliárd forint) vontak ki a lakhelyükként szolgáló ingatlanból. Ennek ellenére sok gyermekes család sem lát más kiutat, hogy finanszírozni tudják a gyerekek tanulmányait, és egyéb költségeket.

A válaszokat összesítve az lett az eredmény, hogy a kivett összeg 10,5 százalékát a lakásra és személyes kiadásokra költik, mint a hitelkártya adósságok visszafizetése, 23,5 százalékot a korábbi hitelek visszafizetésére, 32,2 százalékot a lakás fejlesztésére, 33, 8 százalékot pedig befektetnek részvényekbe, ingatlanba vagy egyéb területekre.

JÓL JÖNNE 2,8 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 2 809 920 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 62 728 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 12,86%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank 62 824 forintos törlesztőt (THM 12,86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Egy tipikus háztartás a nyugdíjhoz közeledve ( 50-62 év) azonban sokszor a többletpénzt többletkiadásokra költi, olyan dolgokra, amiket korábban nem engedett meg magának, vagy nem volt rá különösebb igénye. Ezen háztartások lakásaiban a saját tőke mértéke átlagosan 6900 dollárral (1,166 millió forint), vagyis 14 százalékkal csökkent.

PC BLOGGER & PODCASTER
Kiszámoló  |  2024. november 22. 17:57
Tegnap óta megszűntek a régi lakossági számlacsomagok a Raiffeisennél (kivéve a 26 év alattiak Yello...
MEDIA1  |  2024. november 22. 16:31
Vélhetően kifizette a pénzbírságot Szolnoki Szabolcs, a Házasság első látásra című reality egyik sze...
ChikansPlanet  |  2024. november 22. 14:21
Minden reggel ugyanaz: miután elvittük a gyereket az iskolába, egyesével, a saját autónkban, véget n...
Holdblog  |  2024. november 22. 08:48
Ne keressünk ott mintázatot, ahol nincs! Alakokat látunk a felhőkben, jelentést a csillagokban, embe...
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)

A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.

Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet

A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.

Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)

Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.

Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)

Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. november 22. péntek
Cecília
47. hét
KONFERENCIA
Tovább
REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum
A magyar Real Estate Agent találkozó a Kalmárok közreműködésével
Future of Finance 2024
Mi lesz a szerepe a pénzügyekben az AI-nak?
Sustainable World 2024
Zöld finanszírozási lehetőségek, befektetési döntések, ESG megfelelés
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2024. november 22. 19:11