Mégsem tuti tipp az ingatlan? - Gondold át, mielőtt befektetsz!

Pénzcentrum

2007. július 9. 16:00

A britek (hozzánk hasonlóan) híresek az ingatlanbefektetések iránt érzett szeretetükről. Ez persze egyes időszakokban egyáltalán nem jelent problémát, azonban most ez nem így van. A magas lakásárak és kamatok mellett alaposan át kell gondolni, tényleg megéri-e ingatlanba fektetni.

A briteknél annyira népszerű ez a befektetési forma, hogy kifejezetten erre a célra is kínálnak jelzáloghiteleket buy-to-let (vagyis vedd-meg-hogy-kiadd) elnevezéssel. A Jelzáloghitelezők tanácsa szerint 2006 során összesen 330 ezer ilyen jelzáloghitel került felvételre, 38,4 milliárd font értékben.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A Halifax adatai szerint egy átlagos brit otthon 194 500 fontot kóstál, az átlagos kamatláb pedig 5,75 százalék, ez már kevésbé rózsás, mint néhány évvel ezelőtt, mikor 40 ezer fontot kellett adni egy otthonért, a kamatláb pedig 4,5 százalékos volt.

Ennek ellenére még mindig nagyon sokan választják ezt a befektetési formát. Akik erre adják fejüket, nem árt, ha több dologgal is tisztában vannak. Inkább a fejünkre hallgassunk, mint a szívünkre, mikor megveszünk egy lakást. Valószínűleg sokkal kisebb lesz majd a kereslet az extrákkal felszerelt luxuslakásra, mint egy átlagos otthonra. Emellett arról se feledkezzünk meg, hogy a felújításra váró lakásokra nekünk kell költenünk, mielőtt ki tudjuk azt adni.

Arról sem árt tájékozódni, hogy milyen a környék. Minden ellenérzésünk ellenére egy repülőtér, üzleti park, vagy egyetem mellett sokkal nagyobb lehet a kereslet a kiadó lakásra, mint egy nyugalmas szomszédságban.

Indul a roham, rengetegen akarnak ilyen bankszámlát: ingyen van, sőt, még pénzt is adnak

Az elmúlt években gyökeresen átalakultak a fiatal felnőttek pénzügyi szokásai Magyarországon.

Vállalkozásod van? Így csökkentheted az áramköltségeket akár harmadával, beruházás nélkül

Szalai Sándort, az E.ON szakértőjét kérdeztük az energiaszolgáltató új tarifacsomagjáról.

Így indul a nap tőzsdén: ők lehetnek a nap nyertesei

Enyhe emelkedéssel indulhat hétfőn a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az Equilor Befektetési Zrt. elemzője szerint.

Ennyi volt, jöhet a nagy bitcoin-zuhanás? Gyűlnek a viharfelhők, érdemes átgondolni a befektetéseket

A bitcoin történelmi négyéves ciklusa felbomlóban van, mivel a befektetői összetétel változása és a támogató szabályozási környezet átformálja a kriptovaluta piaci dinamikáját.

Revolut részvény adózás: így zajlik a befektetés, kereskedés a Revoluton, ennyit kell adózni utána

A Revolut részvény vásárlás és kereskedés egyre népszerűbb befektetési forma Magyarországon is, különösen a kezdő befektetők körében. Nézzük meg, miket is kell róla tudni pontosan.

Változás élesedik a magánnyugdíj-megtakarítások kifizetésében: hatalmas összegeket buknak

Megszüntetnék Romániában a magánnyugdíj-megtakarítások egy összegben történő felvételének lehetőségét, az erről szóló törvénytervezetet pénteki ülésén fogadta el a bukaresti kormány.

Őrület, ami a Budapesti Értéktőzsdén folyik: óriásit kaszált, aki most ebbe fektette a pénzét

A budapesti piac forgalma kiemelkedő volt, a BUX-indexet az OTP húzta, és jól teljesített a Richter is.

Tízszerezte a pénzét, aki időben lépett: nem vicc, ez az utóbbi 25 év sztárbefektetése, 1075% hozammal

Az arany az elmúlt 25 évben kivételes befektetési teljesítményt nyújtott: 2000 és 2025 nyara között több mint 1075%-os hozamot ért el.

Történelmi rekord a magyar tőzsdén: olyat produkált az OTP, amire még nem volt példa

Az OTP részvényei történelmi csúcsot értek el a budapesti tőzsdén, amikor augusztus 8-án pénteken 30 ezer forint fölé emelkedett az árfolyamuk.

Lassú és nyugalmas nap várható a magyar tőzsdén: erre számítanak az elemzők

Kisebb csökkenéssel indulhat a kereskedés pénteken a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az Equilor Befektetési Zrt. senior elemzője szerint.

Csúcsot döntött a BUX: akik ebbe fektetettek nagyot kaszáltak ma

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 2168,96 pontos, 2,15 százalékos emelkedéssel 103 272,78 pontos történelmi csúcson zárt csütörtökön.

Családi pótlék változás: itt tehető bejelentés, így zajlik a családi pótlék visszafizetése

A családi pótlék fontos támogatás sok család számára, de sokan nincsenek tisztában azzal, hogy a jogosultság feltételeinek megváltozása esetén bejelentési kötelezettségük is van.

Ide teszik most a pénzüket a legélelmesebb magyarok: tényleg brutális kamatokat zsebelhetnek be?

Rekordközeli, közel 100 milliárd forintos értékben vásároltak a magyarok lakossági állampapírt a múlt héten.

A legtöbb magyar család küszködik: tényleg alig marad pénzük a hónap végére

A pénzügyi tervezés még mindig nem része a magyarok hétköznapjainak, különösen az idősebb aktív korúak vesztették el hitüket.

A Wall Street nagyágyúja szerint most jön a nagy lehetőség: nagyot szakíthat, aki jól bánik a pénzével

A Morgan Stanley vezető stratégája szerint a jelenlegi amerikai részvénypiaci korrekció vásárlási lehetőséget kínál, mivel a vállalati nyereségnövekedési kilátások továbbra is kedvezőek maradtak.

Szép napot zárt ma a magyar tőzsde: nagyot kaszáltak, akik ebbe fektettek

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 400,85 pontos, 0,4 százalékos emelkedéssel 101 244,52 ponton zárt csütörtökön.

Ráfizetett, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 9,8 milliárd forint volt, a vezető részvények ára vegyesen változott az előző napi záráshoz képest.

Megint emelkedik az állampapírhozam: ide teszik most pénzüket az élelmes magyarok?

Hozamemelkedés mellett értékesített 6 hónapos diszkont kincstárjegyet szerdai aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír