Naponta tízezreket keresnek munka nélkül: ilyen egyszerű

A legújabb - és részben a nemzetközi gazdasági helyzetnek köszönhető- trend szerint egyre több és több honlapon adhatjuk ki saját lakásunkat turistáknak, kifejezetten rövid időre. Az erre szakosodott honlapokon szinte a világ bármelyik városban könnyen találhatnak a látogatók szabad szobákat, lakásokat. A hirdetési felület mellett a teljes pénzügyi lebonyolítást is átvállalja a rendszer 10-12 százalékos jutalékért cserébe. Ez első látásra soknak tűnhet, cserébe viszont - egy Pénzcentrum.hu-olvasó bevallása szerint- egymás kezébe adják a kilincset a Budapesten nyaralók. Így keres ő napi 10-12 ezer forintot lakása kiadásával.

"Kezdetben még csak néhány hétvégére akartam kiadni a lakást. Különösen a hosszú hétvégékre marad szabadon, hiszen ezeket a napokat én is vidéken töltöm. Már egy éve feltettem a lakás képeit az egyik oldalra, de csak húsvétkor fogadtam el az első foglalást. Előtte is volt egy két érdeklődő, de nekem akor még sem volt jó az időpont. Természetesen a rendszerben gond nélkül el lehet utasítani minden kérést, így ez nem jelentett különösebb problémát. Húsvétkor viszont minden összeállt, hazautazásomra időzítette két angol diák is budapesti látogatását" - mesélte neve elhallgatását kérő olvasónk.

A nyári főszezon közeledtével pedig egyre többen gondolták úgy, hogy megéri így akár albérletbe is költözni a saját belvárosi lakás helyett vagy ezt a hosszú távú albérletet is érdemes kiadni. "Könnyen el lehet indítani az egészet" - mondta el informátorunk. "Csak néhány jó fotó szükséges a kiadó ingatlanról, egy kis angoltudás és sok kedvesség. Az elején érdemes viszonylag olcsón is kiadni a lakást és magasabb kauciót kérni. Ezzel gyorsan megtalálnak az árérzékeny szálláskeresők és a biztonság is garantált. Őket lenyűgözni is viszonylag egyszerű: egy kis apró figyelmesség, például egy túró rúdi megérkezésnél szinte azonnal garantálja a sikert. Elégedett vendég pedig szívesen ad jó kritikát, amire minden szállásadónak szüksége van, hiszen a pontozás nyomán elért magasabb árkategóriákban ez alapján válogatnak majd az újabb vendégek".

Az oldalakat végignézve kitűnik, hogy szinte csak a kifejezetten központi lakások kelendőek. A legtöbb Budapest belvárosában, a nagykörúton belül vagy a központi metrómegállókhoz nagyon közel helyezkedik el. Olvasónk udvarra néző magasföldszinti lakása is a belvárosban, a Dunához és a Margit szigethez közel van. A 2012-es lakásárakat végignézve egy hasonló adottságú ingatlanért körülbelül 8-12 millió forintot kell kiadnunk, állapottól, felszereltségtől függően. A két véglet egyike egy modern fűtési rendszerrel felszerelt A+-os energiatanúsítvánnyal rendelkező lakás, a másik egy kissé romos épületben lévő felújításra szoruló ingatlan. A hirdetéseket böngészve jól látszik, hogy szinte bármelyik kiadható ma Budapesten. A Malév csődje jött tett az üzletnek, a fapados járatokon sok fiatal jön egy hirtelen ötlettől vezérelve a városba, akik kimondottan keresik az olcsó, de frekventált helyen levő szállásokat.

"A legtöbbször kifejezetten fiatalok szálltak meg a lakásomban. Van, amikor egy hosszabb körutazás egyik állomása csak Budapest, ilyenkor jó egy lakásban kipihenni magukat. Nagyon hasznos azoknak az utazóknak, akik több hónapig úton vannak, hiszen ezekben a lakásokban ki is moshatnak, főzhetnek, úgy élhetnek, mintha otthon lennének" - mondta el megkeresésünkre egy, ugyancsak saját lakását kiadó lány.

Szerinte is a legfontosabb a központi fekvés és a kedvesség. "Soha nem szabad lehúzni a vendégeket. Mivel a rendszer elintéz minden anyagi dolgot a megérkezéskor már nem kell pénzről szó esnie. A legtöbben élvezik is a szabadságot és inkább havernak tekintenek, akinek a lakásában megszállnak. Én mindig elmondom, hogy akármit találnak a lakásban nyugodtan használhatják, értem ezt a hajszárítóra és a hűtőben felejtett tojásokra egyaránt. Ennek általában nemcsak örülnek, de az utazás végén engem valami teljesen más dolog szokott fogadni cserébe és még sose éreztem, hogy lenyúltak, tönkretettek vagy elhasználtak valamit" - mondta el olvasónk.

A legtöbben azért nem vágnak bele a rövidtávú lakáskiadásba mert féltik a tárgyaikat, lakásukat. Az egybehangzó vélemény ezzel szemben az, hogy a legtöbb oldalon kérhető kaució fedez minden esetleges kárt, a bejövő haszonból viszont akár szépíteni, felújítani is lehet lakásunkat. "Nem is értem miért féltik, általában IKEA-ban vásárolt bútoraikat az emberek. Ezek könnyen pótolhatóak, egyáltalán nincs személyes kötődésem ezekhez, ezért nem érzem úgy, hogy bármit is veszítenék, amíg valaki más alszik a 3 ezer forintért vásárolt ágyneműmben. A kiadásból meg ha tanultam valamit, akkor az az, hogy mindenki tiszteli más értékeit egy ilyen helyzetben, mert szinte barátjuknak tekintenek, akinek az értékeit ugyanolyan rendben tartják, mint a sajátjukat" - osztotta meg tapasztatát a lapunknak nyilatkozó fiatal hölgy.

"A vendégek szinte a világ minden részéről jönnek, többnyire angol nyelvterületről, de volt már argentin, olasz, indiai, francia vendégem is. A bulizós fiatalokkal sem volt soha semmi gond. Sőt a legnagyobb károm is egy vasalásból származó ágyneműfoltot is egy idősebb pár követte el. Ezt a kaucióból könnyen orvosolhattam volna, de végül magam pótoltam néhány ezer forintért a már úgyis kopottas huzatot".

Milyen munkával jár a lakáskiadás?

"A takarítás a legfáradtságosabb része a dolognak, minden vendég előtt 2-3 órát kell ezzel foglalkoznom, amiben az ágyneműcsere, portalanítás, porszívózás és a felmosás van benne. Szerencsére kicsi a lakásom így viszonylag gyorsan megvan. A vásárlással is elmehet több idő és a mosás mennyisége is megnő. Ágyneműket nem mosok hetente, inkább vettem többet, de így is kétszer annyit megy a mosógép, mint szokott. Amikor megérkezik a vendég körülbelül 10 perc alatt körbevezetem a lakáson és minden tudnivalót elmondok, ha igénylik szívesen megmutatom a környéket, ezzel is el szokott menni fél óra" - mondta olvasónk. "Költségek persze még vannak, a plusz wc papír, szalvéta és hasonló kellékek is gyorsan fogynak mostanában".

Árak a fővárosban

A legolcsóbb budapesti szállások, többnyire szobák 2 500 forintnál kezdődnek. Egy átlagos belvárosi lakás egy éjszakára 10 -14 ezer forint. Vannak viszont nagyobb alapterületű ingatlanok is, a legdrágább budapesti ajánlat egy Gereben utcai villa, amiért egy estére közel 120 ezer forintot kell fizetnie az ideérkező turistáknak.