Otthon

Pénzcentrum | 2008. május 30. 05:55

Eladhatatlan a lakásod? Nem vagy vele egyedül...

Milyen irányba tart a magyar ingatlanpiac, mire lehet számítani az elkövetkező 12 hónapban? Az évek óta tartó túlkínálat hatásai közé tartozik, hogy jelentősen csökkent az újonnan kiadott építési engedélyek száma és visszaesett a fejlesztési kedv. Egyedül a vidéki városokban nőtt az építési kedv, de az emelkedő költségek arra késztetik a lakosságot, hogy visszatérjenek a 80-as években előszeretettel alkalmazott családi összefogással megvalósított építkezésekhez. Még mindig harmadával több lakóingatlant kínálnak eladásra, mint amennyit a piac fel tud venni, egyedül a raktározási- és szállítási ágazatot kiszolgáló létesítmények iránt élénk a kereslet.

Pénzcentrum | 2008. május 29. 11:00

Lakások építési engedély nélkül: bajban van aki spanyol nyaralót vett?

Azt tudjuk, hogy a spanyol ingatlanpiacon nem éppen ünnepi hangulat uralkodik, sok az eladatlan és üresen álló lakás, megváltoztak a hitelezési feltételek és az elmúlt időszakban szabadesést produkáltak az árak. Azt vizsgáltuk meg, hogy mi vezetett ide és hogyan lábalhat ki a gödörből a spanyol tengerparti lakáspiac.

Pénzcentrum | 2008. május 28. 13:30

A ház, amelyre szemet vetett az öreg playboy!

Előbb-utóbb elképzelhető, hogy nyuszi-lányok integetnek a lenti képen látható ház ablakaiból, miután kiderült, hogy Hugh Hefner komoly érdeklődést mutat a korábban egy ausztrál szappanoperának otthont adó ingatlan megvásárlása iránt.

Pénzcentrum | 2008. május 28. 10:43

5 hónap gyötrelem: a Digi-olcsóság ára

A nagy szolgáltatók mellett a magyar internet, telefon és tv piacon egyre több kicsi kap erőre, így nem meglepő, ha a gyanútlan ügyfél a drágább, bár megbízhatóbb cégről egy lényegesen olcsóbb, ismeretlenhez vált. Olvasónknak is ez lett a veszte, 5 hónapba telt, mire működött minden megrendelt elektronikai kütyüje...

Pénzcentrum | 2008. május 27. 14:30

Miért végződhetnek botránnyal a társasházi tetőtér-beépítések?

Közös loggiának túros a háta: A régi időkben igencsak idegenkedtünk a tetőtértől, ez a szó ugyanis a beázásokat és a nyári fullasztó szobahőmérsékletet juttatta eszünkbe. A belvárosi tetőtér-beépítések hatására pozitívabban értékeltük a műfajt, de újabban ismét a problémás esetek kerülnek előtérbe - írja az ingatlanmagazin.com.

Pénzcentrum | 2008. május 27. 14:00

Bukott butik-hotelek? Itt is megjelent az olcsó másolat!

Alig két évtizeddel ezelőtt az úgynevezett butik-hotelekbe látogató vendégek számára még egyértelmű volt, hogy mire számíthatnak. A letisztult formák, pompás berendezéssekkel párosultak, a nem túl sok szobás szállodákban voltak a város legmenőbb éttermei és szórakozóhelyei. Napjainkban a butik-hotel kifejezés elcsépeltebbé vált, a különböző marketing-fogásokkal sikerült megváltoztatni a mögöttes tartalmat a luxus hotelek tulajdonosainak legnagyobb bánatára.

Pénzcentrum | 2008. május 27. 13:30

A 18 legnagyobb hiba ingatlanvásárláskor!

Felélt tanulópénz: Utólag mindig okosabbak vagyunk, és bizonyára mindenki került már olyan helyzetbe, hogy fizette a tanulópénzt. Javasoljuk, ez az összeg ingatlanvásárlás és eladás esetén minimális legyen. Egy 18 pontos listát nyújtanánk át azokról a baklövésekről, amelyeket mások már elkövettek. Itt az ingatlanmagazin.com által készített lajstrom!

Pénzcentrum | 2008. május 27. 12:00

48 millió a legdrágább luxuslakás: botrányos árak a mongol piacon!

Mi lehet vonzó egy olyan ország ingatlanpiacában, ahol a lakosság többsége még mindig jurtákban és sátrakban él? Ki vásárolhat lakást ott, ahol még személyi jövedelemadó rendszer sem működik? Milyen cél vezérelhet egy befektetőt, hogy Mongóliában, azon belül is Ulánbátorban vásároljon ingatlant? A válasz megérkezett...

Pénzcentrum | 2008. május 27. 11:59

Válság ellenére is jól teljesít az amerikai RE/MAX

A 2007-es amerikai eredmények: Az Egyesült Államok legbefolyásosabb elemző intézetei szerint a RE/MAX túlszárnyalta piaci versenytársait. A 2007-ben a RIS Media Power Survey szerint az átlagos RE/MAX társértékesítő 15.5 szerződést zárt le, 39 százalékkal többet, mint a legjobban teljesítő vetélytárs. A REAL Trends 500 felmérésében is a RE/MAX teljesített legjobban az amerikai ingatlanosok között, szerintük 19%-kal több szerződést sikerült lezárni, mint a második helyezettnek. A REAL Trends 500 szerint az átlagos amerikai ügynök 7.6 szerződést zárt le tavaly.

Pénzcentrum | 2008. május 27. 10:29

Üdülőhelyek ingatlanpiaca: OC elemzés

Az elmúlt szűk két évben a Balaton körül számos nagy beruházás indult, illetve áll jelenleg is előkészítés alatt, aminek hatására újra felpezsdült a tó körüli lakóingatlan-piac. A nyugati országrész más vízparti üdülőhelyein ugyancsak folynak kisebb-nagyobb infrastrukturális és turisztikai beruházások, ami alapja lehet a piac élénkülésének. Elemzésünkben az Otthon Centrum értékesítési tapasztalatai alapján a Velencei-tó, a Dunakanyar és a Fertő-tó környékének ingatlanpiacát vizsgáltuk.

Pénzcentrum | 2008. május 26. 16:11

Milliós állami ingatlanok - kétezret kell beárazni

Közbeszerzési eljárást indított a nemzeti vagyonkezelő zrt. az állami ingatlanvagyon értékbecslésére, derül ki a hétfői Közbeszerzési Értesítőből. Két tenderen választják ki az értékbecslőket, akiknek összesen több mint kétezer ingatlant kell felbecsülniük három év alatt. Az ingatlanportfoliót vagy annak egy részét kezelő cég vagy cégek az Új tulajdonosi program része(i) lesznek - írja az Index.hu.

Pénzcentrum | 2008. május 26. 13:55

Hazai lakáspiac: első negyedéves eredmények

A GKI Gazdaságkutató Zrt., az AL Holding Zrt. és a Lakásvásár Média Csoport közös sajtótájékoztatót tartott a hazai és a fővárosi ingatlanpiac első negyedéves eredményeiről. Az előadásokat Akar László a GKI Zrt. elnöke és Hunyady Attila az AL Holding Zrt. elnöke tartotta.

Pénzcentrum | 2008. május 26. 13:00

Ahol kétszáz millióért jó, ha egy garzont kapsz

Habár az elmúlt időszakban inkább olyan híreket hallhattunk, amelyek az ingatlanárak eséséről, az amerikai ingatlanlufi kipukkadásáról szóltak, akadnak még olyan városok a világban, ahol továbbra is szárnyal a piac és meglepően borsos összegeket kell fizetni a lakásokért. A listát London vezeti, ahol kétszáz millióból is maximum egy garzonra futja.

Pénzcentrum | 2008. május 26. 09:30

Sokan pályáznak lakásfelújításra

Május 20-áig mintegy 1400 lakásra igényeltek támogatást az Új Magyarország lakásfelújítási program (ÚMLP) három pályázatának keretében, amelyek beadási határideje szeptember 30., illetve október 31.

Pénzcentrum | 2008. május 26. 05:40

Váltsd valóra az álmod: mennyiből lesz borospincéd?

Mindenkiben felmerülhet a kérdés egy pohár finom bor ízlelgetése közben, hogy de jó lenne egy saját borospincével rendelkezni. Aki járt már borfesztiválon, az érezhette azt az utánozhatatlan hangulatot, amit csak egy igazi borosgazda és a pincéje tud nyújtani. Cikkünkben annak jártunk utána, hogy az ország egyes borvidékein mennyiből valósíthatjuk meg tervünket, illetve milyen alternatív megoldások léteznek. Megvizsgáltuk, hogy milyen hatással van a turizmus az árakra, valamint az ingatlanközvetítő cégek forgalmának mekkora hányadát teszik ki a borospincék...

Pénzcentrum | 2008. május 23. 14:30

Mérgek a lakásban: nem is hinnéd!

Úgy gondoljuk, ha máshol nem is, de otthon biztonságban vagyunk. Mindennapi életünk során mérgező anyagoknak vagyunk kitéve, és sajnos a szervezetünket átjáró mérgektől otthon sem szabadulhatunk meg, hiszen tele van velük a háztartás... Akadnak köztük bizonyosan mérgezőek, míg másokról még csak gyanítják ártalmas voltukat. Olvassa el a cikket és tudjon meg minél többet a lakásban és a ház körül fellelhető mérgező anyagokról, valamint arról, hogy amennyiben lehetséges, hogyan védekezhetünk velük szemben - írja az ingatlan.net.

Pénzcentrum | 2008. május 23. 13:00

Megdőlt a rekord: itt a világ legdrágább háza!

Anglia leggazdagabb embere az 57 éves acélmágnás egy újabb ingatlan-vásárlással hívta fel magára a figyelmet. Lakshmi Mittal a fejedelmi lakóhelyért 117 millió fontot (36,2 milliárd forintot) fizetett, amivel csak a "Milliárdosok utcájának" keresztelt soron lévő ingatlan lett legdrágább a világon.

Pénzcentrum | 2008. május 23. 11:30

Becsapós lakáshirdetések: ne dőlj be!

"Elég egy pillantás a méltóságteljesen hömpölygő Dunára, a budai hegyek lankáira, a város káprázatos esti fényeire, és a nagyváros rabul ejt. Ez a páratlan panoráma az Ön életének is része lehet a belváros közelében, ahol rendezett parkok, sétányok végtelen nyugalmát találja" - olvasható a hangzatos reklámszlogen, amely a jól fizető vásárlóban egy megálmodott életérzést, egy vágyálmot kíván felébreszteni. A lakóparkok marketingtevékenységei arra hivatottak, hogy elhitessék a vásárlóval, hogy az ingatlan jelentős értéktöbblettel és luxussal rendelkezik - írja az ingatlan.net.

Pénzcentrum | 2008. május 23. 10:30

Megmutatjuk, mi lesz az új lakásdivat!

A nagy belmagasságú hálószobák az egyesült államokbeli kertvárosi övezetekben egy-két évtizeddel ezelőtt épített, átépített családi házakban voltak igazán népszerűek, mára azonban veszítettek a varázsukból. A tulajdonosok szerint az óriási teret nehéz és költséges fűteni, valamint hűteni, a tér huzatos lehet, és nagyon visszhangzik is. Lehetetlen a lepókhálózni a sarkakat, a festéshez szokatlanul hosszú létrákra van szükség, az ablakmosás pedig felér egy rémálommal. Számos tulajdonos a belsőépítészektől vár megoldást az elveszett tér kihasználására - írja a Wall Street Journal.

Pénzcentrum | 2008. május 23. 08:45

Új fejlesztések a Velencei-tó körül!

A turisztikai és a lakásberuházásoknak köszönhetően megélénkült a lakáspiac a Velencei-tó környékén. A forgalmazók szerint az érdeklődők többségét a nyugdíjasok, vagy a nyugdíj előtt álló házaspárok, valamint a kisgyermekes családok adják.

Pénzcentrum | 2008. május 23. 05:40

Sztár lakik a szomszédban: többet ér a lakásom?

Arra voltunk kíváncsiak, hogy a hazai ingatlanközvetítő hálózatok működése során milyen gyakran fordult elő, hogy valamelyik hazai híresség adott megbízást a lakása eladására. Azokra a kérdésekre is kerestük a választ, hogy milyen hatással van a vételárra és az eladhatóságra az, hogy az eladó nem hétköznapi személy, jelentettek-e problémát a tanácsadóknak az esetleges sztárallűrök az értékesítés során, illetve volt-e olyan érdeklődő a keresők körében, aki kimondottan azért szeretett volna megvásárolni egy ingatlant, mert korábban egy híres ember élt ott?

Pénzcentrum | 2008. május 22. 14:00

Ízelítő nyaralás előtt: nemcsak pihenni, befektetni is érdemes!

A nyári vakáció fogalma mást és mást jelent Európában és a tengerentúlon. Az európaiak többsége a nyaralás helyszínének kiválasztása vagy egy nyaraló megvásárlása során sokkal több szempontot vesz figyelembe. Az öreg kontinens lakói szeretnek olyan célországot választani, ahol szívesen élnének is, nem csak egy helyet a sok közül, ahová el lehet látogatni.

Pénzcentrum | 2008. május 22. 08:30

Milliárdos balatoni fejlesztések!

Módosították a Balaton-törvényt, szakértők szerint az új feltételrendszer szakszerűbb és szabályozottabb mederbe tereli a tóparti beruházásokat. A térség fejlesztésére elkülönített keretből és az 1,7 milliárdos uniós támogatásból rövidesen tizenöt fejlesztés részesülhet.

Pénzcentrum | 2008. május 21. 08:30

A távhő is drágul a gázzal együtt...

Július 1.-től ismét számítani lehet a távfűtés árának emelkedésére, ekkora fog érződni ugyanis a gázáremelés hatása ezen a területen is. Mivel a budapesti távfűtéses lakások közel 90 százaléka a 35-65 százalékos megosztást választotta, vagyis 35 százalék az alapdíj, és 65 százalék a hődíj, 1 százalékos gázáremelés 0,65 százalékos díjemelkedést jelent a másik oldalon.