Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Világszerte az ingatlanpiacok hanyatlásáról szólnak a beszámolók, eközben a Global Property Guide összeállította a világ legdrágább és legolcsóbb nagyvárosainak listáját, valamint felkutatták a befektetési szempontból a legkedvezőbb megtérülési mutatókkal rendelkező városokat. Az alábbiakban ebből csemegézhetnek olvasóink.
Holnap ünnepli 24. születésnapját a nemrégiben egy vadonatúj Ferrarit rommá zúzó portugál származású Manchester United sztár, Cristiano Ronaldo. A jeles nap alkalmából egy 8 millió font értékű szállodával lepné meg magát az ingatlanokban egyébként is dúskáló labdarúgó.
Míg a 2008-as év a hitelezési piacon is az októberben kirobbanó hitelválság miatt marad emlékezetes, az év első tíz hónapjának mérlege egyértelműen pozitív. Az Otthon Centrum Hitel Center szakértői szerint 2009-ben a 30 %-os piaccsökkenés sem kizárt, bár egész éves tendenciát még nehéz jósolni. Jelenleg a rohamosan gyengülő forint jelent komoly fejtörést a pénzintézetek számára, hiszen a magas forintárfolyam a forintban nyilvántartott devizaalapú tőketartozás értékét is növeli.
Egészen újszerű ötlettel állt elő egy kínai ingatlanfejlesztő cég: az általa árusított lakások mellé állást is szerez a beköltözőknek.
Negatív rekordokat döntögetnek a külföldiek lakásvásárlásai Budapesten. Tavaly csak 500 lakást vettek a fővárosban. A rossz eredménynek egyetlen haszonélvezői azok a magyarok lehetnek, akik a pénzpiaci válság ellenére is tervezik új lakás vásárlását. Hogy pontosan kik is lesznek ők, még nem tudják pontosan behatárolni a lakóparkok marketingesei. Annyi azonban bizonyos, hogy az új célcsoport olyan lakásokhoz is hozzájuthat, amelyeket korábban csak azután nézhettek meg a magyarok, ha az már egyetlen külföldinek sem kellett.
Sorra vonulnak ki a külföldi befektetők az országból, miután a román bankok is jelentősen megszigorították a hitelezési feltételeket. Elemzők szerint az utolsó negyedév kedvezőtlen mutatótói alapján egyes szegmensekben rövidesen akár a felére is csökkenhetnek az ingatlanárak. Tucatszám függesztik fel a beruházásokat még a fővárosban is, euró milliárdokat vonnak ki a piacról a befektetők.
Az ECORYS Magyarország 2008-ra, immáron harmadik alkalommal készítette el a budapesti újlakáspiacon szereplő fejlesztők éves listáját. Az eredmény, a globális trendeknek megfelelően, erőteljes csökkenést mutatott a fővárosi piacon. A tavalyi év legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztői összesen, valamivel több mint 2.500 újlakást forgalmaztak Budapesten, ami 50%-nál is nagyobb csökkenés a 2007-es 5.300 eladott lakáshoz képest. Az ECORYS felmérése szerint, az egy és két évvel korábbi 27-el szemben, 2008-ban csupán 15 fejlesztő tudott 100 lakásnál többet értékesíteni a fővárosban.
2009. január 28-án a Colliers International budapesti irodájának felsővezetése és üzletágvezetői sajtótájékoztatót tartottak a 2009-es év kilátásairól. "Ez az év a kihívásokról szól majd. Az európai gazdaság nagyjából egy év lemaradással követi az amerikai válságot, így az öreg kontinensen várhatóan ez az év a nagyvállalati csődök, a szűkülő exportpiacok és a fogyasztás esésének éve lesz. A bankok még megfontoltabban bánnak majd az ingatlanpiaccal, és a befektetési környezet még elővigyázatosabbá válhat. Ugyanakkor 2009-ben lehetőségek is adódnak majd, legfőképpen a vásárlók és a bérlők számára," - foglalta össze a várakozásokat Hidasi János, a Colliers International operatív igazgatója.
Egy ingatlanügynök szerint egész Anglia legolcsóbb eladó lakásának számít az általa közvetített 9 ezer fontért (2,7 millió forintért) kínált middlesbroughi ikerházfél. A nappali plusz kétszobás ingatlanhoz átlagos méretű kertrész és udvari gépkocsi beálló is tartozik. A közvetítő által lassan kezelhetetlen mértékű érdeklődés nem meglepő, hiszen a környéken egy hasonló lakóingatlan átlagosan ötször ennyibe, 45 ezer fontba (13,5 millió) forintban kerül.
A buja fürtök tulajdonosa, az egykori legendás rockbanda basszusgitárosa, Slash most mindent megmutatott. Megnézhetik, hogy hol él a kortárs rock egyik legnagyobb alakja.
Bejárta a világsajtót a Baywatch egykori sztárja, David Hasselhof képe amint hulla részegen a padlóról eszik. Nos, most ennél többet is láthatnak, nézzék hol issza magát családja jelenlétében eszméletlenre az egykori vízimentő.
A sztárok és a gazdagok mindig is úttörőként voltak jelen az élet számos területén. A pazar lakásokról legtöbben csak álmodozhatunk, de most megmutatjuk, hogy miként lehet luxus lakásunk kevés büdzséből.
Lassan, de biztosan oldódnak az osztrák szabályok a külföldiek ingatlanvásárlási jogaival kapcsolatban, bár egyes tartományokban még mindig csaknem lehetetlen, hogy külföldiek lakáshoz, házhoz jussanak. De éppen ezek a korlátozások tartották eddig alacsonyan az árakat a szomszédainknál.
Horvátország megkezdte csatlakozását az Európai Unióhoz, legalábbis néhány törvény liberalizálásának terén. Enekk köszönhetően jövő héttől külföldiek minden további nélkül vásárolhatnak saját nevükre ingatlant.
2009. január 27-én a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BMGE) dísztermében mutatkozott be először a hazai szakmai nyilvánosság előtt Veres Klára feltaláló és társasága által fejlesztett Habiten anyag, amelyből széles körben gyárthatók a VEKLA elnevezésű magas és mélyépítésre alkalmas termékek.
Masszív csapással érkezett vissza életünkbe a tél: Zala és Vas megyében ötvenezer család maradt tartósan áram nélkül, mivel a hó súlyától fák dőltek ki, leszakítva az elektromos vezetékeket.
A Fővárosi Közgyűlés ma tárgyalja a Főtáv javaslatát, jóváhagyás esetén február 1-től a budapesti távfűtés díja 1,5 %-kal, vagyis az átlagos lakásméretet figyelembe véve éves szinten bruttó 3974 forinttal csökken. A tarifaváltozásokkal és a kedvezményekkel összesen akár évi 23 ezer forint költségcsökkenést is elérhetnek a fogyasztók.
Eddig sem ijedt meg a kihívásoktól a rákbetegséget is legyőző hétszeres Tour de France bajnok Lance Armstrong, aki az ingatlanpiacon uralkodó zord viszonyok ellenére is piacra dobta egyik csodabirtokát. Az elmúlt években igazi gyűjtővé vált a félelmet nem ismerő kerékpáros, aki az Egyesült Államok több lélegzetelállító vidékén is rendelkezik már birtokkal.
Az elmúlt hónapokban a vevők az olcsóbb lakásokat veszik, ugyanakkor a lakóingatlanok mérete nem csökkent, aminek egyik magyarázata az alkupozíció erősödése.
A FŐGÁZ felmérése szerint aggasztó, hogy a fővárosban található 570 ezer lakossági fogyasztási hely tulajdonosa közül minden negyedik soha sem végezteti el a gázüzemű készülékek karbantartását. A cég felvette a kesztyűt és a hazai gázpiacon megindult verseny által határolt ringbe a szolgáltatások ilyen irányú bővítésével lépnek be.
Szétlopják a schengeni csatlakozás után feleslegessé vált határállomásokat. Az ingatlanokat ugyanis még nem vette át a vagyonkezelő a VPOP-tól, s azokat most nem őrzi senki. A helyzet a rajkai kishatáron a legrosszabb Győr-Moson-Sopron megyében.
Használt lakás vásárlásakor nem árt tisztában lennünk, hogy mire kell odafigyelnünk a vétel során.
A FŐGÁZ a mai napon bemutatta a hazai közműszolgáltatás történetében úttörőnek számító új, lakossági ügyfeleknek szóló szolgáltatását. A GÁZŐRZŐK havidíjas karbantartási szolgáltatással nem csupán az otthonok biztonságossága növelhető, hanem a komfortérzet csökkenése nélkül megtakarítás is elérhető.
A keresleti és a kínálati oldalon is rekordok születtek 2008-ban a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. A válság mélyülését ezzel szemben jelzi, hogy egész Kelet-Közép-Európában leállt a befektetési piac, a fejlesztők pedig az előbérleti szerződéseket részesítik előnyben. A jó elhelyezkedésű, első osztályú ingatlanok azonban továbbra is kapósak lehetnek, a régió központi piacait nem felejtik el a befektetők - hangzott el a CB Richard Ellis (CBRE) évértékelő sajtótájékoztatóján.
