Februárban némileg csökkent az újonnan kihelyezett lakáshitelek szerződéses összege.
Gyakorlatilag az önerőt csökkenti a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK), ha valaki hitelből vesz lakást - tisztázta az MNB a sajtóban megjelent korábbi értelmezésekre reagálva. Ez azt jelenti, hogy egy 10 millió forintos lakás hitelből való megvásárlásához nagyjából 1 millió forint önerő is elég, ha 1 millió forintnyi CSOK-ot kapunk.
Egy gyakorlati példán szemléltetjük, mit is jelent az MNB állásfoglalása, miszerint a CSOK nem növeli egy lakásvásárlásnál a hitel nagyságát:
- Egy kétgyermekes család venne egy 70 négyzetméteres lakást, 10 millió forint értékben,
- A CSOK támogatás alapösszege (átlagos energetikai osztály mellett) 1 millió forint,
- Egy 10 millió forintos lakás megvásárlásához legfeljebb 8 millió forintnyi hitelt lehet felvenni az 80%-os LTV-szabályozás (hitelfedezeti korlát) alapján, 2 millió forintnyi önerőre van szükség,
- a CSOK azonban mivel nem számít bele a hitelösszegbe, csökkenti az önerőt, vagyis a gyakorlatban csak 1 millió forintnyi tényleges önerőre van szüksége a családnak.
- Az egyes bankok azonban alkalmazhatnak ennél szigorúbb előírásokat is.
Így szól az MNB közleménye
A jövedelemarányos törlesztő részlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet szerint az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a hitel elbíráláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékát. Mivel az otthonteremtési kedvezmény vissza nem térítendő állami támogatás, ezért nem növeli a hitel nagyságát. A családok otthonteremtési kedvezményének összege tehát az MNB rendelet alapján nem számít bele a hitelösszegbe, és így nem is kell azt figyelembe venni a hitelfedezeti korlát kiszámításánál. Az egyes hitelintézetek azonban alkalmazhatnak ennél szigorúbb előírásokat is.
NEKED AJÁNLJUK
A CashTag szakértőket kérdezett arról, hogy valóban megéri-e kocsira költeni a Munkáshitelt, és ha lebeszélhetetlenek vagyunk, akkor milyen verdára költsük el a pénzt.
Április elsejétől a bankok bizonyos feltételek mellett 5%-ra csökkenthetik a lakáshitelek kamatát.
Jövőjét illetően is rendhagyó tervei vannak: idős korára egy nyugdíjasotthonba költözne.
A mai naptól vehetik igénybe a nyugdíjasok a vidéki ottfonfelújítási támogatást, amelynek keretében 3 millió forint önerő mellé 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás...
Az 5 ezer főnél kisebb településeken 2025 januárjától újra igényelhető lesz az Otthonfelújítási támogatás.
A személyi hitelek piacán januárhoz képest növekedett a kihelyezett hitelek összege.
Akár kétszázmillió forintos bírsággal is sújthatók lesznek azok a bankok, amelyek megsértik a falusi ATM-telepítésre vonatkozó szabályokat.
A Raiffeisen Bank Zrt. 115,9 milliárd forint konszolidált adózás utáni eredménnyel zárta a tavalyi évet.
A tegnap este megjelent kormányrendelet szándéka az, hogy a készpénzellátás országos hálózata fenntartásra kerüljön, tovább fejlődjön.
Nagyon megnövekedett a CIB-nél a személyihitel-állomány, ám a vállalati szektorban stagnáltak az eredmények. A kibercsalások elhárításában a bank szerint jól állnak.
2025. március 25-én életbe lépett az a friss kormányrendelet, ami tiltja a bankoknak, hogy működő ATM-eket szüntessenek meg.
Az Erste Bank 15 millió forintra emelte a maximálisan igényelhető személyi hitel összegét március 24-től.
A honlapon a társaság „az egész világra kiterjedően” kínált készülékvédelmi szolgáltatást „bárhol vásárolt készülékre” vonatkozóan.
Nagy Márton ultimátumot adott a bankoknak: ha nem csökkentik a bankszámladíjakat néhány héten belül, a kormány árszabályozással fog beavatkozni.
A kedvezményes kamatozás az első öt évre vonatkozik, ezt követően a piaci kamatszint lép életbe.
Jelentősen javult a magyarok hitelezhetősége: az átlagkeresettel rendelkezők már 32,4 millió, a mediánkeresők 25 millió forintos lakáshitelhez juthatnak hozzá
A Revolut három új biztonsági funkciót vezet be, hogy hatékonyabban védje ügyfeleit a telefonlopások és az adathalászat ellen.
A többgyerekes anyák szja-mentességének kiterjesztése a külföldi állampolgárokra is vonatkozhat.
Tömegek adatait lopták el erről az appról: aki így utalt pénzt, annak a TB-száma is veszélyben lehet
A bank levélben értesítette az érintett ügyfeleket, és két év ingyenes személyazonosság-lopás elleni védelmi szolgáltatást ajánlott fel.
A Magyar Nemzeti Bank friss adatai szerint januárban 16,36 milliárd forint volt az új babaváró hitelek szerződéses összege.
Az MNB összességében közel 49 millió forint bírságot szabott ki a Gránit Bankra.
A személyi hitelek piacán decemberhez képest emelkedett a kihelyezett hitelek összege.
FRISS HÍREK
Több friss hír
PC BLOGGER & PODCASTER
Portfolio Checklist
2025. április 3. 16:40
Media1
2025. április 3. 12:03
Bankmonitor | 2025. április 4. 13:06
A személyi kölcsönök piaca idén tavasszal is mozgalmas: egyre több bank kínál kedvezőbb feltételeket...
MEDIA1 | 2025. április 4. 12:38
Több sorozat folytatását és újdonságokat is bejelentett Kolosi Péter, az RTL tartalomért felelős vez...
ChikansPlanet | 2025. április 4. 11:08
Ha környezetszennyezésről beszélünk, alighanem elsőre égig érő szeméthalmokra, vagy széntüzelésű erő...
Holdblog | 2025. április 4. 10:22
E héten eltemetjük és megmentjük a dollárt, valamint életviteli tanácsokat is osztunk Szabó Dáviddal...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. április 4.
2025. április 4.
2025. április 4.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Kiderült, hogy melyik a magyarok kedvenc húsfajtája
A baromfihúsok a legnépszerűbbek a Lidl magyar vásárlóinak körében - derül ki az áruházlánc közleményéből.
Ajánlatunk
-
Jövőépítés pénzügyi stressz nélkül – Így segít a Fundamenta valóra váltani a lakásálmokat (x)
Ismét mozgásba lendült a lakáspiac, a lakhatás kérdése aktuálisabb, mint valaha. Az ingatlanárak az egekbe járnak, mi lehet mégis a megoldás?
-
Húsvét előtti kuponnapok a SPAR üzletekben! (x)
Eljött a húsvéti készülődés ideje, vedd Te is az irányt a legközelebbi SPAR vagy INTERSPAR áruház felé, ahol akár 20-60 százalékos kedvezmények, valamint két darab 20%-os kedvezményre jogosító Joker kupon is vár rád 2025. április 3. és 15. között.
-
Harmadszorra is a Gránit Bank lett Magyarország leggyorsabban növekvő digitális bankja (x)
Sorozatban a harmadik alkalommal ítélte a Gránit Banknak a „Leggyorsabban Növekvő Digitális Bank Magyarországon” díjat a neves brit pénzügyi szaklap, a Global Banking and Finance Review magazin.
Hitel legolvasottabb
3
4
KONFERENCIA
Tovább
Green Transition & ESG 2025
A Green Transition & ESG egy gyakorlatorientált konferencia
AI in Business 2025
Az AI-boom még nemhogy nem csengett le, hanem még csak most jön a java
Biztosítás 2025
A magyar biztosítási piac újabb kihívásokkal és lehetőségekkel néz szembe 2025-ben
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. április 4. 15:03
Pénzcentrum | 2025. április 4. 13:45
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33